要知道观麓里项目住宅总层高也不过是约52米，但是楼间距却做到了约66米，超过了住宅楼的高度，正因如此，使得项目无论是日照采光，还是景观视野，又或者是私密性，均得到了保障。观麓里的建面约89方户型，不是小胖夸张…
杭州临平兴耀观麓里
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据最新消息：直距9号线地铁口约300米总价仅约171万起
含建面约89-139方神户型兴耀观麓里
（项目效果图）
兴耀观麓里项目位于地铁9号线五洲路站直线约300米的位置，均价约2.26万/平，户型建面约89-139方都有，起价约171万，打造了一系列改善产品才会有的配置。
（项目效果图）
在立面设计方面，南面主要以大面玻璃立面+铝板线条，顶部还有暖色格栅，仅用材就已经是跳脱于一般刚需项目的配置，而且在色系的选配上，项目也很用心，大致未来能呈现的效果，如图：
（项目效果图）
园林方面，经典的围合式布局，让每一幢业主都能享受到不错的中央景观，还有超240方的度假感景观水池、中心花园、风雨连廊等等被安排的满满当当。
（项目效果图）
更惊人的还有楼间距！要知道观麓里项目住宅总层高也不过是约52米，但是楼间距却做到了约66米，超过了住宅楼的高度，正因如此，使得项目无论是日照采光，还是景观视野，又或者是私密性，均得到了保障。
在这里不得不夸一句兴耀房产，作为杭州本土品牌房企，深挖杭州购房者真实的购房需求，本着为年轻人造好房的理念，努力做到这样的水准，真的令人佩服。
曾经市场热的时候，东湖新城的新房动辄两三千人摇，甚至拼到限售五年的境地，理由无非是“出则繁华，入则也繁华”。
（项目区位效果图）
兴耀观麓里位于已通车的地铁9号线五洲路旁，项目第一大标签是“地铁房”
当然，岂止是方便，项目作为“地铁房”更重要的意义在于连通城心、串联核心资源。
映入眼帘的不仅仅是现代的装修风格，还有对实际利用面积的精准把控，以及把舒适度摆首位的设计理念，无论是功能性还是居住舒适度都无可挑剔。
为什么仅仅是一个项目的样板间开放，就能吸引到这么多客户的争相到访，最大的原因，和它的户型有分不开的关系。
首先是建面约89方的起步户型：
自土地新政以来，杭州95方起步、100方起步，甚至120方起步的户型是越来越多了，大众的购房成本也是越来越高。但是观麓里的建面约89方户型，不是小胖夸张，在购房成本上，总价至少省了三五十万不止，且就户型的设计来说，也是足以媲美目前市场上的98方户型，非常抗打。
还有建面约109方户型：
该户型是本项目的神户型，对面积的精准把控说的就是它！毕竟这个面积段内能够做出4房的设计，是全杭少见的。可满足小夫妻“安住5—10年”的打算，甚至完全能容纳二胎出生。
进门即餐客厅一体带大飘窗，采光视野绝佳，相当大气。
另外这个户型还有非常显眼的一点：两个南卧均带有大阳台，形状呈L型，近12方面积，这在同面积产品里几乎不太有！
还有一个建面约139方的终极改善四房户型：
三开间朝南（且都是主功能间朝南）的设计，把南向采光面全部留给业主，早起沐浴阳光，惬意非凡。
两梯两户配置，出电梯即进家门的尊崇体验，一部电梯平均仅服务16户业主，避免多人乘梯的尴尬与拥挤，提高生活效率。
另外还有一点值得和大家重点强调：本项目是目前板块内在售项目中仅有的实施全封闭阳台的项目，且阳台仍计入一半建筑面积（3.1新政后，封闭阳台要计算全部建筑面积），在扩大了室内实际使用面积的同时，还实实在在的为大家“省钱”了。
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