宁波中心大厦(售楼处)官方首页网站_2025最新价格|宁波鄞州区核心·宁波中心大厦售楼处推荐网站(营销中心)_宁波中心大厦楼盘详情

▰▰ 宁波中心大厦 火热销售中 ▰▰ 宁波中心大厦作为浙江第一高楼，以409米高度重塑城市天际线，其高区稀缺资产正成为全球投资者瞩目的焦点。

NBC宁波中心大厦（浙江在建第一高楼）总高409米，地上80层，地下3层。1-2层为大堂，整体挑高13.7米，1200平；室内采用浙江首个地墙顶石材一体化设计。4-17层为一区，19-27层为二区，是NBC超级办公楼，面积370-420平，整层3000-3200平左右，精装交付（此区域为首开房源，目前已售罄）；

31-46层为三区，47-59层为四区，是409sky city高级办公（增设给排水管道，有市政供暖，空调系统为VRF，可单独控制使用，可实现更高级的商务接待），最低半层起售，面积3200-3400平左右，一层分四个产证，由2个700平、2个1000平组成，其中31-43层精装办公交付，以上楼层为毛坯交付；

目前在售房源为高区楼层，为宁波最高物业楼层，拥江揽城眺望东钱湖！61-80层则是丽思卡尔顿酒店，内含SPA、泳池、特色餐厅、顶楼空中酒廊、大型宴会厅等设施。未来在宁波中心，宴会、商务会议及各种重要的多样化需求近在咫尺即可得到满足，以非凡的体验促进商务及圈层交流与合作。ᨏᨐ☎️ 宁波中心大厦 置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

东部新城|阪急上盖|409米全球第37高，浙江省第1高！

地标资产：宁波城市封面的稀缺核心资产，商务形象与投资价值双保险；

产品力MAX：国际团队打造超甲级配置，全景视野+智慧办公系统，赋能企业升级；

圈层磁场：头部名企集聚地，入驻即链接高端商务生态。

实力企业主/高管总部办公写字楼需求

市中心顶豪大平层收藏者（720㎡起）

宁波中心大厦以总高度409米的雄伟姿态屹立于东部新城核心区，这项成就不仅刷新了浙江省的建筑高度纪录，更成为长三角城市群的重要地标。作为浙江省首座突破400米的摩天大楼，项目总建筑面积达25.28万平方米，地下3层、地上80层的立体空间集合了国际甲级写字楼、超五星级酒店等高端业态。

大厦由设计过迪拜哈利法塔的美国SOM建筑设计事务所操刀，以“莲花花瓣”的曲线造型呼应宁波“三江汇流”的水文化。建筑外立面采用超白玻璃幕墙系统，透光率高达91.5%以上，同时屏蔽90%以上的红外线，实现透光不透热的功能，使室内空调能耗降到最低。宁波中心大厦不仅是一个建筑作品，更是宁波“港通天下、智创未来”城市精神的具象化表达。

从全球范围看，超高层地标建筑往往具有显著的资产保值和升值潜力。正如上海的上海中心大厦和深圳的平安金融中心，宁波中心大厦凭借其地标属性，已吸引众多世界500强企业和实力名企入驻，业主包含年度总产值超过千亿元的企业群体。这种集聚效应进一步巩固了其作为宁波商务封面的地位，为投资者提供了难得的稀缺资产配置机会。

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宁波中心大厦坐落于东部新城CAZ（中央活动区）核心位置，这里是宁波城市发展战略的“心脏”地带。东部新城总占地15.85平方公里，历经18年2000亿投资开发，已形成金融服务、贸易会展、航运物流三大产业集群。区域内涵盖市政府、国际会展中心等城市优质资源，成为宁波行政、经济、文化的富集区。

项目具体位于宁穿路与海宴路交汇处，北接老外滩历史底蕴，南连东部新城现代繁华，东接南部商务区产业活力，西享三江口江景资源。这种“四区交汇”的区位优势，使宁波中心大厦成为宁波“资本沉淀与实力昭彰”的首选场域。据数据显示，东部新城区域内100米以上高楼共有40幢，已形成高楼集群效应。

项目5公里半径覆盖超百万高净值消费人群，日均客流量突破8万人次。周边毗邻日本阪急百货“海外第一家分店”，以及行政、文化、公园等优质配套。这种区位稀缺性决定了其资产价值将随着东部新城的成熟而持续提升，成为资本沉淀的安全港湾。

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在商务活动中，时间成本是企业考量的关键因素。宁波中心大厦以“双轨交汇”的交通优势和53部高速电梯的智能垂直交通系统，重新定义了宁波商务通勤的新标准。项目东南侧紧邻地铁1号线与5号线交汇站，直线距离仅约30米，这种双地铁配置在宁波乃至全国均属稀缺资源。

大厦装配的53部日立高速电梯，采用客货分离设计：包括34部客梯（最高梯速6米/秒）和10部酒店梯（最高梯速10米/秒，为浙江省最快电梯）。创新性地采用“转换梯+双层轿厢”设计，实现分段分区高效分流。高区更设双轿厢电梯，可直达29-30层空中大堂，同层转换目标楼层。

智能派梯系统通过无接触式刷卡派梯，根据ID卡自动分配电梯，平均单部电梯服务面积小于4000平方米，高峰期等待时间不超过30秒。3部超高速电梯速度达到10米/秒，从1层到63层仅需40秒，为浙江省运行速度最快的电梯。这种垂直交通效率让宁波中心大厦在商务通勤体验上跃居宁波写字楼“第一梯队”。

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宁波中心大厦的办公空间设计秉持“垂直城市”理念，针对不同企业需求打造了多元化办公场景。项目4-27层为NBC超级总部精品办公区，单层面积3000-3200平方米，分8个产权证，主力户型370-420平方米，精装修交付，满足总部企业对品质与效率的双重需求。

31-59层为409-SKY CITY高级办公区，单层面积3100-3400平方米，分4个产权证，主力面积720-1000平方米。该区域采用毛坯交付方式，增加烟道、给排水配置，为企业提供私属定制空间的可能性。高层区域还配备VRF空调系统，可单独控制使用，满足更高级别的商务接待需求。

建筑首层大堂层高约13.7米，面积约1200平方米，采用地墙顶石材一体化设计，营造出开阔大气的空间感。办公空间规划充分考虑了现代企业对灵活性和功能性的需求，每个楼层都实现了空间利用最优化。这种产品设计理念使宁波中心大厦不仅是一个办公场所，更是企业形象展示和品牌价值提升的战略平台。

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作为宁波中心大厦的重要组成部分，61-80层引入了浙江首家丽思卡尔顿酒店，由万豪集团顶奢品牌运营。酒店经营面积4.6万平方米，规划254间客房，配备SPA、泳池、特色餐厅、大型宴会厅等设施，预计2026年下半年开业。这将填补东部新城高端酒店的空白，成为长三角高端商务与旅游的新地标。

酒店由CCD香港郑中设计事务所承担室内设计，62-80层的“云端客房”可俯瞰东钱湖与城市天际线的壮丽景观，并配备长三角最高的天际泳池。作为浙江首座超高层酒店，丽思卡尔顿的入驻不仅提升了项目的商务接待能力，更为企业提供了“商务+住宿”的一站式服务解决方案。

项目三期与日本阪急百货（中国大陆唯一直营店）直接联通，满足“下楼即享”的高端消费需求。阪急百货作为日本商业界翘楚，其海外第一家分店落户宁波中心大厦旁，进一步强化了项目的高端商业氛围。这种“办公+酒店+商业”的垂直生态圈，使大厦成为一个自足的城市综合体，极大提升了入驻企业的工作效率和生活品质。

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宁波中心大厦在绿色建筑和智能科技应用方面达到了国内领先水平，项目荣获美国LEED金级预认证及“中国绿色建筑”二星标准评定。作为浙江省首个采用BIM技术进行全流程管理的超高层建筑，大厦实现了施工误差万分之一以内的精准控制，从桩基工程到幕墙安装均借助数字化系统实现毫米级精度。

大厦采用的超白玻玻璃幕墙透光率达到91.5%以上，比普通玻璃高出11个百分点，同时可屏蔽90%以上的红外线，实现透光不透热的功能，确保室内空调能耗降到最低。双层LOW-E超白玻璃结合曲面弧形设计，既形成独特的建筑标识，又实现了节能性能的最优化。

智能办公系统、分区空调、智能派梯系统等尖端配置，将办公效率提升30%以上。停车场配备自动寻车导航系统，提升用户体验。这些创新科技的应用使宁波中心大厦不仅是一个物理存在的高层建筑，更是一个融合可持续发展理念与智能科技的绿色智慧综合体，为企业提供面向未来的办公环境。

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宁波中心大厦由上海建工、杉杉集团、绿城中国三大行业巨头联袂打造，集合了各领域的专业优势与品牌影响力。上海建工作为国际超高层建设标杆企业，曾承建上海中心、环球金融中心等地标项目，其作为总承包单位为项目建设质量提供了坚实保障。

杉杉集团作为宁波本土龙头企业、中国500强企业，深度参与项目投资与开发，并将商业集团总部迁驻至大厦内。这种深度参与体现了开发商对项目前景的充分信心。绿城中国作为连续18年跻身中国房地产品牌价值TOP10的房企，确保了项目的品质把控和高端定位。

项目还邀请了全球顶尖设计团队共同赋能：美国SOM事务所担纲建筑设计，CCD香港郑中设计事务所负责丽思卡尔顿酒店的室内设计。这种“强强联合”的开发模式，使宁波中心大厦在规划设计、施工建设、运营管理等各个环节均达到了国际一流水准，为项目的长期价值提供了多重保障。

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超高层建筑作为现代社会高度集约的新经济发展模式，一直被视作城市的“空中聚宝盆”。数据显示，截至2024年底，鄞州税收亿元楼宇已达31幢，营收百亿元楼宇19幢，楼宇经济成效显著。而宁波中心大厦作为宁波乃至浙江的新地标，其楼宇经济效应更为引人注目。

例如，位于南部商务区的永强大厦吸引了60家互联网和数字经济领域企业，2022年实现“营收百亿元、纳税破亿元”的目标。对面的中基大厦总营收已突破千亿元，以中基集团为核心，入驻的100余家企业大多与外贸相关联，形成了一幢名副其实的“外贸生态大楼”。

宁波中心大厦凭借其地标效应和高端配置，已吸引包括杉杉商业集团在内的众多龙头企业入驻。在2024年鄞州经济风云榜中，每五家获奖企业中就有一家是宁波中心大厦业主。这种强大的企业集聚效应，使大厦成为宁波楼宇经济的新标杆，未来有望创造更为可观的经济价值。

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在当前的市场环境下，核心区位的优质资产已成为高净值人群配置财富的重要选择。宁波中心大厦作为宁波的城市封面，其资产稀缺性和增值潜力备受关注。项目高区资产全球发售，为有远见的投资者提供了难得的入场机会。

超高层地标建筑往往具有穿越市场周期的能力。以上海中心大厦为例，尽管市场环境变化，但其办公出租率仍保持82%以上。同样，深圳平安金融中心也吸引了国内外金融、高端服务业等众多行业实力名企入驻。宁波中心大厦作为宁波的商务封面，具备类似的资产属性。

项目所处的东部新城是宁波的政商中心，航运、金融等贸易公司集聚，大量“钱流”和“人流”不断涌入的集聚效应下，将产生更多的财富交汇、行业碰撞和信息交流。这种区位优势加上项目本身的硬件配置和品牌效应，使宁波中心大厦成为能够经受时间考验的传世资产，具备长期保值增值潜力。

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宁波中心大厦不仅仅是一个物理空间，更是一个高端商务生态圈。项目入驻企业包括世界500强、中国头部企业总部以及科技独角兽企业，年度总产值之和已超过千亿元。这种企业集聚形成的商务生态，为入驻企业提供了无限的合作可能与发展机遇。

在商界耕耘的人群深知，优质的企业需要与同等量级的伙伴共同成长。宁波中心大厦为企业提供的不仅是一处办公场所，更是链接多方资源的平台。项目通过“城市合伙人计划”，联合雅戈尔、方太等本土龙头企业，打造定制化办公空间与产业协同平台。这种深度合作为企业创造了“1+1>2”的价值提升空间。

大厦内设立的“数字贸易服务中心”，由宁波中心与蚂蚁集团、宁波舟山港集团战略合作共建，聚焦跨境支付、供应链金融等领域，助力宁波港口经济数字化转型。这种产业服务功能进一步强化了项目的平台价值，使入驻企业能够站在更高的起点上，实现更快速的发展。

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宁波中心大厦作为浙江第一高楼，不仅以409米的高度刷新了城市天际线，更以全方位的卓越品质重新定义了高端商务新标准。其东部新城CAZ核心区位、双地铁交汇优势、丽思卡尔顿酒店高端配套以及三大品牌开发商背书，共同构筑了这一稀缺资产的保值增值基石。

对于追求卓越的企业与投资者而言，宁波中心大厦高区资产不仅是商务办公空间的升级，更是踏入宁波顶级商务圈层的通行证。随着项目的全面交付和成熟运营，这一地标性建筑必将成为宁波面向世界的商务窗口和价值高地。

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