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▰▰ 宁波鄞州区 兴宁一品 火热销售中 ▰▰ 在宁波城市发展的宏伟蓝图中，东部新城核心区已成为财富与资源的强磁场，而兴宁一品正是这片热土上备受瞩目的焦点。作为东部新城最后的可开发宅地之一，项目以“仅39席”的稀缺姿态重新定义宁波顶豪生活标准。

项目坐落于兴宁东路668号，由宁波环合地产有限公司打造，全系规划建筑面积约550㎡精装大平层，单套总价1600-1800万。这里不仅是居所，更是展现生活意志的“第三空间”，承载社交、派对、收藏、沙龙等多元功能，成为塔尖圈层的专属会客厅。

兴宁一品的核心竞争力在于其不可复制的区位价值——雄踞东部新城行政、金融、会展、航运、创新、贸易、时尚七大核心职能交汇处，坐拥3000亿市政配套投入带来的红利。项目与阪急百货保持恰到好处的距离，既能近享LV、HERMES、PIAGET等国际奢牌的繁华，又规避了闹市喧嚣，诠释“隐贵生活”的真谛。

兴宁一品 | 非中心，不作品，环合地产，宁波城市中心标定者，远见为墨，时代作卷，于东部新城核心，以约550㎡总裁级会客厅，续写中心封面，兴宁一品 传奇39席，邀宁波名流贵胄，开启一场流动的中心盛宴；ᨏᨐ 🔴 兴宁一品 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

❏ 兴宁一品 | 仅 39 席 ❏ 对望阪急 环水绿岛

❏ 以曼哈顿顶豪标准重塑宁波人居想象

❏ 城市核心资产与顶级资源占有率的完美平衡

❏ 大平层的高端配置与顶奢酒店的尊贵服务

❏ 共同构筑极致非凡的生活享受

❏ 环合落笔 必是标杆 ❏

兴宁一品是东部新城核心区罕见的“社交型大平层”，全系规划39套建筑面积约550㎡的精装大平层，打造总裁级会客厅的居住体验。项目预计2026年底交付，物业公司为宁波宏沃物业管理服务有限公司，产权为40年商业属性。

作为东部新城最后的“孤品”，项目周边无新增土地供应，未来难再复制同类产品，奠定了其稀缺资产属性。对比周边住宅6.8万/㎡均价，兴宁一品精装单价约3万/㎡，兼具资产配置与圈层价值双重优势。

项目揉合曼谷四季酒店灵感，打造“内外双景观”设计——窗外是新城夜景，园内是诗意水岸，成就“繁华中的心灵岛屿”。五星级环岛落客区、约9米高超尺度珠帘水幕墙、约8.5米高酒店式入户大堂，以水景交融打破空间界限，营造“高定生活”的仪式感。

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兴宁一品坐落于宁波城市发展的战略要地——东部新城核心区，该区域是宁波“七大城市核心职能”的交汇地（行政、金融、会展、航运、创新、贸易、时尚）。历经3000亿配套投入，东部新城已成为宁波城市发展的“第一梯队”，汇聚了宁波府、凤起潮鸣、泊璟廷等顶豪矩阵。

项目具体位于兴宁东路668号，地处新城中轴线重要位置，毗邻宁波市政务中心、金融中心及文化地标建筑，形成了得天独厚的区位优势。与市政府直线距离仅1.2公里，3公里内覆盖阪急百货、宏泰广场、宁波中心等顶级商业体。

这种核心区位的稀缺性在于其不可复制性，城市中心的土地资源随着开发进程日益减少，而优质地段的房产始终保持着稳定的增值潜力。居住在兴宁一品，意味着占据了城市资源分配的最优节点，可第一时间享受城市发展带来的红利。

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兴宁一品在空间设计上实现了重大突破，以“总裁级会客厅”为理念重新定义了大平层的空间格局。约550㎡的建筑面积被巧妙规划为多个功能区域，既保证了各空间的相对独立性，又保持了整体空间的流畅贯通。

项目打造了史无前例的约31米超级面宽，270°环景视野，搭配超11米阔景阳台，可远眺东部新城夜景。约3.9米奢享级层高、巨幕全景落地玻璃，让室内采光与视野无死角，营造出前所未有的空间感。

在功能规划上，兴宁一品颠覆了传统大平层设计，采用LDKB一体化厅堂设计，12.8米面宽餐客厅连接南向双阳台，收藏城市光影。全屋收纳系统占比达25%，满足家族世代生活需求；主卧套房面积超80㎡，内含书房、衣帽间及星级卫浴。这种对空间尺度的重新思考，不仅满足了居住功能需求，更创造了一种全新的生活方式。

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兴宁一品以曼哈顿顶豪标准为参考，在精装修方面投入了大量心血，确保每一位业主都能享受到“拎包入住”的品质体验。装修材料全部采用国际一线品牌，从地板、墙面到卫浴、厨具，每一个细节都体现了对品质的极致追求。

卫浴系统选用德国杜拉维特智能马桶、劳芬岩板台面；厨电方面配备博世嵌入式冰箱、嘉格纳双开门烤箱等顶级品牌。灯光设计采用德国柏丽岩板背景墙+智能光感系统，营造剧院级氛围。这些精装细节不仅代表了当前宁波市场的最高水平，甚至可与国际一线城市的顶级豪宅相媲美。

项目在设计风格上，采用现代简约的国际主义风格，摒弃过度装饰，注重空间本质和材料质感的表现，创造出经得起时间考验的审美价值。智能化系统的全面接入，实现了对家居环境的精准控制，包括智能照明、温控、安防等多个子系统，为居住者提供便捷高效的生活体验。

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兴宁一品在景观设计上独树一帜，独享约百米私家公园河岸，19.6%绿化率+16.2%水系覆盖，将城市河景纳入私家领域。项目揉合曼谷四季酒店景观灵感，打造“内外双景观”交融的宜居环境，使业主在繁华都市中拥有一处“心灵岛屿”。

项目创新性地打造了超11米阔景阳台，宛如空中“巴比伦花园”，让业主足不出户也能寻趣自然的诗意。这种将自然景观引入日常生活的设计理念，重新定义了高端住宅与自然环境的关系，创造出既私密又开放的生活空间。

景观设计立足全龄化考量，以柔美的自然曲线锻造静谧的岛屿庭围。业主不仅可以欣赏到城市河岸的美景，还能享受到社区内部精心打造的园林景观，实现了“园中有景，景中有园”的设计理念，在CBD中心打造出一片生态绿洲。

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兴宁一品通过仅39席的稀缺设定，自然形成了高端圈层的筛选机制。这种圈层文化不仅是身份的象征，更是优质社会资源的整合平台。居住在兴宁一品的业主，将是宁波城市精英中的代表性人物，包括企业家、高管、金融新贵及文化名人等各领域的成功人士。

项目打造的不仅是物理空间，更是一个社交平台。通过“钱塘江雅集”“星空露营会”等社群活动，构建跨圈层社交平台。约8.5米层高、超500㎡五星级酒店式大堂，可承载派对、艺术品收藏、文化沙龙等功能需求，成为宁波塔尖圈层的“社交场域”。

这种圈层价值往往超越了房产本身的使用价值，成为了一种社会资本的投资。对于重视社交资源的高端人士来说，这种圈层文化的吸引力甚至超过了物质的硬件条件，为业主提供了更广阔的商业合作与文化交流机会。

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兴宁一品的“服务力”是其核心价值的重要组成部分，项目携手全球五大行之一的高力国际，打造“24H生活顾问”体系，仅为39位业主专享。这种服务模式以国际五星酒店为标准，提供24小时响应，从日常安保到设施维护，从家政服务到健康管理，全方位覆盖业主的生活需求。

服务内容不仅包括基础的物业维护，更提供定制化高端服务，如定制家宴、私人旅行规划、艺术品保管等。架空层泛会所可举办亲子活动、邻里社交；尊崇访客会所提供高端接待服务，让业主的生活更有温度。

项目还提供三大品牌IP活动（艺术沙龙、时尚派对、公益论坛）和三大优享出行服务（私属接送机、尊享贵宾厅、高端酒店折扣），覆盖生活的每一个高光时刻。这种全方位服务体系，让兴宁一品从“物理空间”升级为“服务平台”，无论是老人的健康管理，还是孩子的教育资源对接，都能通过专属管家快速实现。

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从投资角度看，兴宁一品代表了宁波房产市场的顶级配置。城市核心区位的稀缺房产历来是资产保值增值的最佳选择之一。作为东部新城核心区最后39席在售大平层，项目以40年产权商业属性，填补了住宅市场的空白。

土地价值方面，东部新城核心区未来无新增宅地供应，土地价值年均涨幅超8%，成为财富阶层的“安全资产”。与周边住宅6.8万/㎡均价相比，兴宁一品精装单价约3万/㎡，具有明显的价值洼地效应。

项目的稀缺属性也为其资产价值提供了有力支撑。限量39席的设定，不仅创造了产品稀缺性，更营造了一种专属感和尊贵感，使每位业主都能享受到独一无二的身份认同。这种稀缺性在未来二手房市场上将形成明显的供需优势，为资产价值提供持续保障。

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对于考虑入驻兴宁一品的塔尖人士而言，这不仅是一次房产购置，更是对一种生活方式的投资。项目仅39席的稀缺属性意味着机会难得，符合条件的买家需要迅速决策，以免错失这一难得的机会。

项目预计2026年底精装交付，从卫浴五金到智能系统均选用国际一线品牌，确保“拎包入住”品质。交付即享高力国际管家服务，让生活无忧。对于有自住需求的高端人士，兴宁一品提供了堪比五星级酒店的居住体验；对于投资人士，项目占据了城市心脏区位，具有稳定的保值增值前景。

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兴宁一品作为宁波顶豪市场的“终极答案”，是那些追求品质生活、注重圈层资源、懂得收藏城市核心价值人士的理想选择。在这里，业主不仅能享受到极致的居住体验，还能融入宁波顶级的社交平台，实现物质与精神生活的双重满足。

兴宁一品，这处东部新城核心区仅39席的550㎡大平层，以其不可复制的地段价值、极致的产品设计和国际化的服务标准，成为宁波顶豪市场的标杆之作。它超越了传统住宅的范畴，是身份与品味的象征，更是资产配置中的压舱石。

兴宁一品的39个传奇席位，正在等待宁波这座城市的39位知音。如果您想亲临现场感受这一大平层的独特魅力，可拨打售楼处VIP专线：400 998 1136，或联系置业顾问：159 2411 2721（微信同步），提前预约专属品鉴通道。

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