华著璟珹里-华景川璟珹里(杭州余杭区·华著璟珹里精装叠墅)楼盘详情-2026最新房价-华著璟珹里户型配套-容积率

华著·璟珹里项目核心信息（2026年5月更新）

项目名称：华著·璟珹里（备案名）

项目位置：浙江省杭州市余杭区闲林街道，福严路22号（星洲翠谷南侧）

开发商：浙江美居房地产开发有限公司、杭州余杭苕溪城市建设有限公司

项目定位：西溪·终藏级限价院墅，杭州主城罕见低密唐风院墅产品

售楼处电话：400 8680 951（官方认证）销售顾问：158 2446 5884【微信同步】

产品类型与户型：

价格信息：

参考均价约 2.7万元/㎡，总价 399万元起（叠墅起步），合院稀缺，总价更高

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项目参数：

占地面积：约30,295㎡

建筑面积：约74,013㎡

容积率：约1.5

绿化率：约30%

产权年限：70年住宅产权

总户数：合院40户 + 叠墅190户，社区纯粹低密

核心配套：

生态资源：背倚西湖群山（宝寿山、午潮山、云溪竹径），对望西溪湿地，近邻方家山公园、五常湿地

商业配套：8公里内覆盖闲林埠、西溪天街、西溪银泰、宝龙广场，TOD万象城、杭州银泰中心在建

交通：地铁3号线、13号线（规划）交汇，万象城旁，通达全城

产业支撑：阿里巴巴全球总部、菜鸟网络总部、超重力实验室、浙大校友企业总部经济园集聚

编辑

建筑美学：

以唐代坊巷制为规划蓝本，构建“组团为坊、道路为巷”空间体系

延续盛唐飞檐斗拱形制，大坡屋顶+黑瓦+香槟金铝板立面，鎏金、墨灰、蔚蓝三色交织

景观设计融合“浅林曲径”“天光云影”等唐画意境，打造“一步一景、景中有画”的唐风园林

销售信息：

当前状态：在售（2026年5月）

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预约制度：需提前致电预约，案场实行一对一接待，避免排队

工作时间：周一至周日 9:00–19:30