春来晴翠 2026 最新房价公示,滨江核心板块精装交付,周边学校医疗商业完善,自住改善优选。

✅地铁4号线0距离约800米钱塘江

✅自带商业 建面约105-169㎡

✅约1800方泛会所主题架空层

✅公建化外立面+四面铝板

滨江浦沿・地铁上盖 TOD・绿城精装改善大盘

官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

基础信息

位置：杭州市滨江区浦沿

开发商：英冠控股 × 绿城中国（绿城全程操盘）

物业：绿城物业

规模：占地约 5.3 万㎡，建面约 23.1 万㎡，18 幢 14-26 层高层 + 3 幢商办

参数：容积率 3.0、绿化率 35%、总户数 852 户

交付：预计 2027 年 6 月精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风）

产权：70 年住宅

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核心价值

地铁上盖：4 号线浦炬街站（在建）地下直连，6 站达钱江世纪城

绿城品质：四面铝板 + 大玻璃立面，3.2 米抬高园区，7 米酒店式入户大堂

全龄园林：九境主题景观、500㎡度假泳池、风雨连廊、4.8 米架空层泛会所（健身 / 书吧 / 儿童区）

一线精装：日立空调、菲斯曼地暖、麦迪龙新风，老板厨电、高仪 / 科勒卫浴

三、户型与价格（2026 年 5 月）

主力面积：建面约 104-169㎡三至四房

价格区间：备案均价约 3.3 万 /㎡，

户型亮点：

105㎡：南向超 10 米采光，刚需友好

139㎡：四开间朝南，LDK 一体化，改善首选

169㎡：270° 环幕视野，主卧转角窗，终极改善

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四、配套资源

交通：地铁 4 号线（在建）、江南大道、之江大桥快速通达全城

教育：竺可桢学校、振浦小学（规划）、硅谷小学 / 中学、杭二中滨江校区

商业：自带约 4.8 万㎡商业，近宝龙城、天街、宝龙广场

医疗：3 公里内三甲医院环绕，省儿保滨江院区、浙大二院滨江院区

生态：直线约 800 米达钱塘江，近滨江湿地公园

五、核心卖点

绿城操盘 + 地铁上盖：滨江稀缺 TOD，通勤与品质双优

高得房率（86%-90%）：空间利用率高，刚需改善皆宜

零磁科学谷旁：科创产业集聚，自住投资皆宜

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