宁波建发朗云公园洋房丨2025鄞州高新区建发朗云丨详情丨交通丨配套丨户型

⑉⑉ıllı⑉ 建发朗云 ⑉ıllı⑉⑉宁波·朗云【面积129-147-169-186-199】#四面铝板｜地上地下双会所｜全精装水磨石地库｜恒温泳池

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【项目基础信息】

◆总户数：约782户

◆容积率：2.4

◆绿地率：30%

◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫

◆装修状态：精装修

◆物业公司：建发物业

◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

【建发房产 打造钻石人生】

建发房产，作为建发集团旗下专业房地产开发企业，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万业主信赖之选，连续12年列居“中国房地产企业50强”。

【东有金鸡湖 西有狮子山】

作为国家级高新区，苏州城市发展的重要“西翼”，苏州高新区一直是与园区并立的两大增长极。在历经30年高速发展后，在经济、配套、产业等方面都取得了巨大的成就。

【举步狮山CBD 全维度生活配享】

板块内规划约3万方国际会展中心、星级酒店、健身中心、图书馆、公园等，直线距离约2.3公里狮山路CBD商业、金融、医疗等核芯资源同频。

◆名校云集 书香涵养

直线距离约300米苏州外国语学校、直线距离约200米高新区第一中学，一路之隔新建外国语幼儿园（在建）、毗邻狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学府，浓厚人文底蕴，时刻熏陶着孩子的点滴成长。

全维交通 纵横通达

·地铁赋能：紧邻地铁5号线石城站，途径奥体商圈，金鸡湖李公堤，南门商圈等商圈；直线距离地铁1号线汾湖路站约1公里，途经狮山商圈，石路商圈，观前商圈等。

·高架纵横：地面交通呈三横三纵，三横“分别是苏福快速路，竹园路与玉山路，将本案与姑苏区和吴中区紧密相连；三纵“分别是中环西线、珠江路和长江路，纵穿新区南北，将本案与苏州各大区域紧密相连。其中西侧与中环西线无缝对接，通过中环与内环的转换，畅达苏州各行政区域。

三山五园 生态范本

三山：天平山、灵岩山、狮子山 ；五园：玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。

项目被“三山五园”环伺，兼具自然生态与都市繁华与一体。

【三进水云间 | 水流云在 碧波听泉】

以水为媒贯穿整体，随着流水，美如画卷的园林在面前一一舒展。运用苏州园林的经典元素，采用了对景、框景、障景等手法，有密有疏，顺应自然，曲径通幽，移步异景，打造专属苏州的兰亭雅韵。

狮山所向 澎湃城势未来】

随着狮山路发展逐渐趋于饱和，未来将依托长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进下一站。未来将形成以总部办公、研发办公、商业配套和企业社区等为主要功能的城市活力片区。

狮山芯、名校旁，足以引爆市场，更何况还有稀缺的建筑面积约125-143㎡硬核四房，再加之建发的高端产品力与口碑，建发·朗云将覆盖苏州最主流的购房人群，是普通中产家庭也能触及的红盘。席位有限，现实景样板已经公开，开盘在即，恭迎亲临品鉴。

社区景观设计灵感汲取自《兰亭集序》，用山石、水景、长廊、曲径等独特江南元素，为业主打造一个功能丰富的诗意东方园邸。

建发朗云周边狮山实验小学、苏州新区实验初中、新区第一中学等名校林立，人文底蕴浓厚。

周边小区学区参考。（期房不作为学区承诺，具体学区以政府公示为准）

新创竹园：狮山实小竹园路+新区一中竹园路

香港时光：狮山实小竹园路+新区一中珠江路

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