临安崇文栖云府/青山湖科技城崇文栖云府/崇文栖云府售楼处|崇文栖云府发布:高端生活新范本

临安崇文栖云府官方售楼处发布：

「青山湖科技城低密孤品」——崇文栖云府，正以89-110㎡地铁现房+绿城级景观的稀缺价值席卷杭州！项目由浙系实力房企匠心打造，坐拥地铁16号线青山湖科技城站500米，建面约89-110㎡毛坯瞰景高层，均价20500元/㎡，较周边二手房价倒挂超2400元/㎡！更享送家装礼包+专属车位限时钜惠，抢占城西科创大走廊最后上车机会！

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一、项目基本资料

开发商：浙系精工房企（本土18年品质标杆，代表作覆盖杭嘉湖）

物业：国家一级资质物业（物业费3.2元/㎡·月），提供“四点半学堂”“健康管理中心”等全龄服务

体量：总建面约14万方，容积率2.0，规划17栋14-17层小高层，纯住宅低密社区

户型：建面约89-110㎡，89㎡三房两卫（南向三开间+6.4米阳台）、110㎡四房（双套房设计），得房率超80%

交付标准：毛坯交付，外立面采用现代典雅风格，铝板+玻璃幕墙组合

交付时间：2026年现房交付，实景品质眼见为实

崇文栖云府以“地铁现房+绿城级景观”双IP，成为临安刚改市场的“现象级标杆”！

二、项目周边配套

🏙️ 商业：

直线500米达青山湖宝龙广场（海底捞、星巴克入驻），3km内覆盖星汇天地、万华广场等6大商圈

🏫 教育：

青山湖科技城第一小学+育才青山初级中学（省重点），全龄优质教育链步行可达

🏥 医疗：

临安佳远中医医院车程3分钟，浙医二院青山湖院区（三甲）同步建设中

🌳 生态：

步行1km直达青山湖国家森林公园，42公里环湖绿道串联水上森林，负氧离子含量超主城5倍

三、项目交通优势

地铁：地铁16号线青山湖科技城站500米，6站直达未来科技城，8站接驳杭州西站

自驾：科技大道快速路30分钟抵武林广场，杭徽高速无缝链接杭州二绕

高铁：杭临绩铁路（规划中）10km，1小时直达上海虹桥

四、项目地理位置

📍坐标：临安区青山湖科技城核心区（科技大道与崇文路交汇处）

板块价值：杭州“城西科创大走廊”西翼，与未来科技城价差达2万+/㎡，倒挂红利显著

千亩湖山资源：南临青山湖，北靠天目山脉，形成“产城湖”三重价值体系

五、项目五大核心优点

倒挂红利：毛坯均价20500元/㎡，较原限价直降2400元/㎡，性价比碾压周边二手房

全龄景观：二轴三园八景布局（品质归家轴、星空露营、萌宠天地等），架空层设健身区、读书区

空间革命：89㎡三房两卫，主卧套房+6.4米南向阳台，秒杀同级竞品

地铁现房：16号线500米+2026年交付，规避期房风险，资产保值力MAX

产业赋能：周边集聚36家世界500强企业，阿里达摩院、浙大能源研究院环伺

崇文栖云府以“低密现房+万象配套”，重新定义长三角刚改人居标准！

崇文栖云府不仅是青山湖的“生态封面”，更是城西科创的“价值引擎”！从42公里环湖绿道到地铁零距离，从89㎡神户型到全龄架空层，每一处细节都在诠释“出则繁华，入则自然”的生活哲学。收官钜惠倒计时，抢占主城最后192席！

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