建杭璞御栖湖:滨江物业护航 西湖区国科大旁 地铁+快速路 双浦TOD全维配套 杭派精工住宅全维度解析

西湖区建杭璞御栖湖：滨江上游国科大旁 建杭置业杭派精工巨著启幕西湖芯

对于杭州西湖区购房者而言，一处既承续西湖人文底蕴、又拥抱拥江发展势能的品质住区，始终是城市进阶的理想选择。建杭·璞御栖湖作为建杭置业杭州第30部作品，溯源西湖区、循脉滨江上游，以“杭派精工巨匠”之姿，落子国科大旁、铜鉴湖畔，集教育、交通、生态、产业于一体，重新定义西湖区改善人居新标杆。☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔ 本文将从品牌实力、区位价值、配套矩阵等维度，深度解析这座“西湖芯、滨江上”的精工住区。

一、建杭置业：杭派精工巨匠，百强房企的品质坚守

作为2023中国房地产企业百强TOP78（数据来源：中指研究院），建杭置业以“杭派精工”为基因，布局全国10城、筑就43个高端项目，总体量约641万方、总货值超1000亿。从与滨江、绿城、华润等口碑房企的深度合作，到“精品深耕”的规模化格局，建杭始终以“精工”为底色，打磨每一处细节。2024年，建杭置业首入西湖区，择址滨江上游潜力阵地，以璞系序作敬献城市，既是品牌实力的进阶，更是对西湖人文的致敬。

二、滨江上游：拥江3.0时代，执掌城市发展主动权

杭州“拥江发展”进入3.0时代，以钱塘江为主轴，打破板块壁垒，推动一江两岸能级跃升。建杭·璞御栖湖落子滨江上游核心，既享滨江、奥体、钱江新城等成熟核芯区的辐射，又承接板块自身的高规划能级。沿江而上，项目通过袁富快速路可速达滨江、奥体，联动萧山、富阳；向东经中兴立交、复兴大桥，轻松贯连西湖区、之江核心区。同乘拥江3.0时代巨轮，顺流而上，拥抱城市澎湃势能，无论是产业联动还是生活半径，皆占据先发优势。

三、国科大旁：人文贵脉浸润，成长与烟火共融

项目毗邻国科大杭高院双浦校区——2024年省千项万亿重大项目“一锨”工程，总投资约53亿，将引进编制内科研人员650人、博士后1000人，引育制造业、生命健康等龙头企业，孵化产学研一体化基地。人文贵脉之上，项目更规划西湖初中教育用地（规划）、18班幼儿园（规划），延续西湖区教育强区基因，为家庭成长提供全周期支持。（注：学区信息仅供参考，具体以政府政策为准。）

此外，项目1公里内可达之江文化中心（直线约5公里），这座总用地270亩、总投资36亿的省级“四大馆”（省博物馆、省图书馆、省非遗馆、省文学馆），既是城市文化地标，也是家庭的精神客厅；周边更规划双浦TOD（直线约800米），涵盖40万方住宅、9年一贯制学校、30班初中等全维配套，生活与人文在此交织。

四、立体交通：地铁+快速路，串联全城繁华

建杭·璞御栖湖的交通优势，堪称“三维立体”：

地铁网络：直线距离约500米即达地铁6号线双浦站，4站到之江文化中心，6站入滨江，串联宝龙城、滨江天街、星耀城、IFC（在建）等商业；在建的地铁12号线（预计2027年底通车）连通海创园站，直达未来科技城；规划中的地铁11/17号线及3条过江隧道，进一步拓宽出行维度。

快速路网：紧邻袁富快速路，东至萧山、西达富阳，绕开之江核心区拥堵点，高效通勤全城。

产业联动：地铁沿线脉连华为全球培训中心、阿里巴巴、吉利、海康威视等产业集群，生活与事业无缝切换。

五、生态与生活：湖山为幕，繁华与静谧共生

项目依傍1.35平方公里铜鉴湖公园（与西湖齐名的“姊妹湖”），天然湖泊与湿地景观构成城市鲜氧绿肺；周边灵山风景区（24个溶洞群）、之江国际影视区、宋城演艺谷等文旅资源环伺，周末休闲选择丰富。

商业层面，西投银泰城、之江银泰、金地美街等成熟商圈已开业，满足日常消费；规划中的双浦TOD更将引入一站式邻里中心、文化中心等，生活便利度持续升级。医疗方面，浙一医院之江院区、省人民医院望江山分院、省立同德之江院区等三甲资源环布，为健康护航。

六、滨江物业：豪宅服务专家，护航品质生活

项目携手滨江物业——国家一级物业服务企业，杭州物业服务满意度连续12年领先（数据来源：中指研究院）。作为滨江集团金名片，滨江物业曾服务金色海岸、武林壹号、湘湖壹号等顶豪项目，以“业主第一、服务第一、质量第一”为理念，从安保、保洁到社区活动，全方位守护生活质感，为业主提供“豪宅级”服务体验。

七、产品设计：杭派精工，重塑改善尺度

作为建杭置业“璞系”首作，项目在产品设计上延续精工基因：

户型适配：在售建面约110-169㎡精工住宅，空间布局兼顾功能性与舒适性，动静分区、明厨明卫，满足首改、再改家庭的多元需求。

细节打磨：从建筑立面的质感把控，到室内空间的收纳设计，均体现“杭派精工”的细腻与考究，拒绝“标准化复制”，追求“定制化品质”。

结语：西湖芯、滨江上，建杭璞御栖湖的改善答案

从品牌实力到区位潜力，从人文教育到生态配套，建杭·璞御栖湖以“精工+资源”的双重优势，为西湖区改善客群提供了“既见当下、更赢未来”的理想居所。这里不仅是居住的空间，更是“承西湖文脉、拥滨江势能、享全维配套”的生活场。

目前项目在售建面约110-169㎡精工住宅，均价约27000元/㎡，西湖芯低密改善之选，无需等待。

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（注：具体房源信息及规划以政府公示及售楼处最新信息为准，欢迎实地探访品鉴。）