杭州富阳春序里|富春湾芯宋风院墅 99 席纯低密联排 200–280㎡绿城物业
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春序里（富春湾新城宋风纯联排）
富春江宋风院墅立序作品·致99席传奇
富春江宋风院墅 纯低密联排
📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞
——拥江发展核芯｜头排富春江景｜99 席宋韵院墅｜绿城物业
一、基础档案
地址：杭州市富阳区富春湾新城
开发商：杭州君得房地产开发有限公司
产品：纯联排别墅（99 席），3 层地上 + 双层地下，毛坯交付
产权 / 价格：70 年住宅产权；458 万起，均价约 489 万 / 套
户型：建面200–280㎡，户户私家庭院 + 露台
指标：容积率1.02、绿化率35%、车位 203 个（每户约 2.1 个）
物业：绿城物业
二、核心价值亮点
1. 富春湾新城芯，头排富春江景
占位拥江发展 3.0 主轴，直面约 500 米富春江岸线，无遮挡江景视野。
约 300 米达秦望隧道，直达秦望城市眼综合体（2026 年开业），近中沙岛文体馆群。
2. 宋风美学建筑，绿城设计执笔
绿城发展 (GD)设计，汲取宋画《千里江山图》灵感，打造双轴十境、三重礼序园林。
约30 米宋制门头 + 55 米门仪，三重檐九重脊设计；葡萄牙米黄石材 + LOW-E 玻璃幕墙 + 金属挑檐，现代宋韵立面。
3. 纯低密 99 席，有天有地院墅
仅99 席纯联排，无高低配，容积率 1.02，区域稀缺低密资产。
地上：一层客餐通厅（约 10.4 米面宽）、二三层全套房、三层主卧带江景露台。
地下：约 5.8 米挑高，可隔两层（酒窖 / 影音室 / 健身房），预留电梯井。
户户私家庭院（约 50–150㎡）+ 多露台，独门独院。
4. 2000㎡下沉会所 + 绿城服务
专属2000㎡下沉式会所，配健身房、瑜伽房、茶室、童玩区，仅供 99 户业主使用。
绿城物业管家服务，社区全人车分流，全地下车库直达入户。
5. 全维配套，15 分钟生活圈
交通：近地铁 6 号线（规划）、彩虹快速路，约 25 分钟直达滨江主城。
教育：上海外国语大学附属杭州学校、富阳江南中学等全龄学府环绕。
医疗：浙江省人民医院富阳院区（三甲）、江南医院保驾护航。
三、主力户型（200–280㎡ 宋风院墅）
地上三层：一层阔绰客餐通厅 + 厨房 + 庭院入户；二层双套房（独立卫浴 + 衣帽间）；三层主卧奢套（卧室 + 衣帽间 + 双卫浴 + 江景露台）。
地下两层：挑高多功能空间，预留电梯井，随心改造娱乐 / 休闲空间。
特色：户户独门独院、层层有花园、全套房设计，私密度与舒适度拉满。
四、项目动态
宋韵美学示范区实景开放，样板间可预约参观。
火热销售中，99 席稀缺递减，毛坯交付，绿城物业护航。
春序里选用金属挑檐、龙鳞瓦等，结合精美葡萄牙米黄石材，搭配双层中空LOW-E巨幅玻璃幕墙，构筑色彩淡雅线条洗练的建筑立面。光影流转中，淬炼极尽宋制建筑轻盈飘逸的精妙之美。
以石、泉、悬亭、廊桥等意向为景观叙事技法，勾勒“云起千山、琼台夜月、临泽题石、归野集隐、枫谷灡湾、岸花汀树、颂风抚林、枝间探趣、环山樾谷、彩舟云淡”十大情境，写意自然，移步异景。
约2000㎡下沉式会所空间，规划滨水会客大堂、下沉式书吧，叠水之上的健身房瑜伽室、可容纳16席位的水榭私宴厅、棋牌室、茶艺室、童玩区等多样化空间功能，以东方仪式感的会客之道礼待八方来客，升维当代雅士的生活格调。
深研当代家族生活范式，规划建筑面积约200-280㎡纯低密联排别墅，致力于打造富春江畔雅奢人居新封面。
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