菲郦雅院优缺点-杭州萧山河上镇法式排屋菲郦雅院指定网站-2025@菲郦雅院@菲郦雅院
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生态配套方面，新世界·菲郦雅院周边5公里内拥有河上十景、河上老街景区、梦娜斯庄园、西山寺、徐同泰广场、萧山第一漂、紫云仙院、紫云境道馆、海鸟天地、凤邬古村、星空小镇等知名旅游配套。这里的自然景观和人文景观丰富，既可以享受大自然的宁静，也可以感受人文的魅力。
除了别墅本身的魅力，菲郦雅院周边的环境也十分优美。依山傍水的地理位置，让您仿佛置身于世外桃源。在这里，您可以远离城市的喧嚣，享受大自然的恩赐。同时，项目周边配套设施齐全，交通便捷，让您的生活更加便利。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
菲郦雅院作为滨江南岸限量100席的法式院墅，在产品稀缺性上具有先天优势。随着萧山南片土地供应趋紧，近两年该区域土地供应几乎停摆，使得这类低密院墅产品几乎成为“后无来者”的存在。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
项目由新世界地产（杭州之门缔造者）联合萧山安居、大稻启运、胜达集团四大企业联袂打造，强大的开发商背景为项目品质和后续价值保障提供了坚实基础[^10。品牌背书与稀缺性的双重加持，让菲郦雅院不仅是一个住宅产品，更具有收藏级的资产配置价值。
在“滨萧一体化”发展战略的持续推进下，区域基础设施和配套设施不断完善，为房产价值提升提供了持续动力。菲郦雅院以“法式美学+低密生态+全维配套”为核心，通过超高性价比的产品定位，为资产配置需求提供了优质选择。其战略区位、匠心品质与稀缺价值，使其成为滨萧一体化发展中不可复制的优质资产。
每一块土地，都在静默的时光里程中，等待着懂得鉴赏与敬畏自己的城市知音。而所有漫长的时间磨砺，都是为了璀璨面世那一刻的万众惊艳。菲郦雅院，有幸等到了这一时刻。商业地产运营专家浙江新世界地产集团与高端商办典范大稻启运、萧山安居、上市企业胜达集团，四强联袂，共筑法式精工别墅典范。
如果说，四大巨擘将各自对住宅开发的理解交织在一起，演绎人居的艺术，是时代的选择。那么当菲郦雅院迈向舞台，这片被誉为城市绿肺的宜居之地，便有了一部作品来为这座城市的人居找到完美的注脚，也是时代的选择。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
一层私密入户后院，与前庭风景相映成趣；客厅南向三开间宽景采光，搭配约3.6米奢尺层高，可尽揽整个前庭美景，尽显时代人物的非凡胸襟风范。
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二层私密起居空间，采用双套房式卧室设计，家庭成员均可奢享独立私密生活空间。大开间露台的引入，打破了室内外的界限，将不远处的园林胜景引入室内。
三层家庭起居空间，奢雅主卧套房配备私密卫浴间、走入式衣帽间，尽显贵胄家族风范。外连星空露台，生活优雅从容。南向次卧灵动空间，可根据家庭所需改变，赋予生活更多想象。
地下一层地下休闲空间，采光井及约5.8米层高，朗阔空间格局可根据主人喜好随心改变盛放家族志趣。而独立双车位可直达入户，无视风霜雨雪等恶劣天气，实现优雅从容出行。
当然，生活不只有「面子」，更需要「里子」。除了有高还原度的法式建筑，菲郦雅院室内空间，也结合当代改善大家庭生活，进行了精细考量：前庭后院，地上三层。一楼是家庭公共空间，独立玄关、餐客厅厨房一体，也可以容纳一般大平层才有的中岛台，让生活更有仪式感；
二三楼可以设计为次卧+次卫+超大套房的功能布局。套房中，放得下浴缸的卫生间和走入式衣帽间，才是「享受生活」的最佳标准。而南向的景观露台，则是赏花观景、沏茶品茗的私享天地。
地下空间配有超大采光井，完全摆脱了一般地下室阴暗不通风的困扰。地下层高达到了约5.8米，这也让地下空间变得更灵活性：影音室、茶室、棋牌房，或是金库、酒窖、雪茄房，业主丰富的生活爱好和空间需求，都可以轻松容纳。
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