杭州富阳山水钰和院|94-122㎡ 7 层纯洋房现房 精装带地暖新风

山水钰和院（杭州富阳）

🔴官方营销中心 📞𝙫𝙞𝙥 𝙡𝙞𝙣𝙚：400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝VX﹞

🔴核心定位：富阳城区稀缺 7 层纯洋房低密社区，精装现房，主打高得房率与高端园区配置。

一、基础信息

地址：杭州市富阳区富春街道

开发商：杭州富阳利辰房地产有限公司

物业：杭州富阳山水物业管理有限公司

规模：占地约 5.4 万㎡，建面约 13.3 万㎡，20 幢 7 层洋房，共849 户

容积率 / 绿化率：1.6/30%，低密舒适

价格：精装限价22950 元 /㎡

交房：2025 年 8 月已交付，现房在售

二、主力户型（建面 94-122㎡，得房率约 85%）

94㎡ 三房两卫（雅风）：全明格局，动静分区，刚需优选。

山水钰和院94㎡户型图

109㎡ 四房两卫（和鸣）：三开间朝南，餐客一体，南北通透。

州山水钰和院109㎡户型图

122㎡ 四房两卫（棠颂）：四叶草户型，双联阳台，三面采光，改善首选。

州山水钰和院122㎡户型图

三、核心亮点

稀缺 7 层纯洋房：富阳城区罕见，无高层遮挡，采光视野佳，居住密度低。

高得房率：约85%，远超市场主流，实际使用面积大。

精装交付：精装标准 3000 元 /㎡，配地暖 + 新风系统，省时省力。

高端园区配套：约 1400㎡度假泳池、人车分流、星空顶车库、六大主题中庭、一层带花园。

交通便捷：近西环北路、富阳大桥；距地铁 6 号线桂花西路站约 1.5 公里，客运西站约 1.5 公里。

四、周边配套

交通：地铁 6 号线桂花西路站、客运西站、西环北路、富阳大桥。

商业：富春新天地、银泰百货、东方茂购物中心。

教育：富春三小、永兴学校、富阳中学。

医疗：富阳区第一人民医院、富阳中医骨伤医院。

富阳首创豪装配置 缔造顶级产品力 实景呈现

约109方进阶大四房 精工匠造当红洋房

山水造·富春芯 约94-122㎡墅质纯洋房

稀缺真洋房7层低密住区

首层专属花园 ▫️94方神户型3房

109方奢阔4房 ▫️得房率超85%

豪宅配置：超大泳池 | 人车分流 | 无敌楼间距

【山水·钰和院】产品再升级 品质天花板

富阳首创豪装配置 缔造顶级产品力 实景呈现

｜约109方进阶大四房 精工匠造当红洋房｜

｜山水造·富春芯 约94-122㎡墅质纯洋房｜

星空顶车库实景图

度假级泳池实景图

园区实景图

地下车库实景图

雄踞城芯 尽揽一城繁华

【交通】项目东面的西环北路，直接连接富春和鹿山板块，到鹿山只要3分钟，并且富阳大桥连接着G25长深高速，距离杭富城际铁路（地铁6号线）的桂花西路地铁站仅2公里，所谓“融杭同城、交通先行”，地铁的开通极大加速了富阳融杭的速度，距离客运西站仅1.5公里，可到达市区及各个乡镇；

【教育】项目南面家门口就是富春第四幼儿园，距离项目600米就有两所小学，分别是富春十小和在建的十一小（于2025年9月招生），步行400米就是富春实验学校；

🔴若您对该项目感兴趣，建议通过官方渠道获取最新信息，了解具体细节。拨打服务热线 ☎ 400-811-3125「营销中心」来电了解最新房价和房源，☎13750838221「VX同号」我们的专业置业顾问将竭诚为您服务。