华润置地知屿雲璟楼盘详情-宁波鄞州下应板块叠墅 合院知屿雲璟【2026知屿雲璟最新房价+户型】知屿雲璟官芳首页推荐
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华润置地从北京、上海、深圳到武汉，其“顶序”系列逐步落地，通过“四城五子”正悄然推动高端住宅价值的深度诠释。
华润置地在全国高端产品序列的布局，此次落地宁波，知屿雲璟正式登场，成为华润置地在宁波的“壹号作品”。
放眼整个宁波市场，主城核心区低密项目一直都是凤毛麟角，“纯低密”项目更是多年断供。虽然今年有一些低密项目上新，但容积率大都在1.5以上，华润置地·知屿雲璟，仅1.2超低容积率，仅36米建筑限高，以“合院+叠拼”的形制在现今宁波低密项目中是独一份的存在。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
阅尽东方千年，返璞归真常为所追求，知屿雲璟沿河双水系公园围合，以“现代宋意”为核心理念，打造低密纯墅的都心岸屿，以合院、叠拼的纯粹墅居生活，尽显东方至美。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
知屿雲璟择址近10年断供的鄞州中心，城市传统墅居板块，坐拥鄞州中央生活区成熟资源，赫德幼儿园、新蓝青学校等教育汇聚；印象城商圈、Costco开市客、鄞州万达商圈、山姆会员商店及阪急百货等商圈环同；约1万方滨水公园环绕、4A级景区天宫庄园自然相件，覆盖全时全维资源，繁华与低密相融共生。
加上项目东南两侧还是自然水岸，甬新河与小洋江交汇，天然勾勒出一片半岛岸屿，甚至有约70米的视觉尺度。一个字，绝！
作为宁波城市中心+双河景观的纯低密项目，知屿雲璟没有对标，不可复制，十年未曾有，未来十年也未必有。
正因为如此，塔尖阶层深知，知屿雲璟就是“家族硬资产”，是城市的收藏品。
第二，知屿雲璟的实景兑现，超越了塔尖阶层的期待与想象。
对塔尖阶层而言，“实景”从来不是简单的“看得见”，而是“能融入高端生活、能承载圈层社交”的情景兑现。
为此，知屿雲璟极其用心的做出了实景示范区。从形制到立面，再到景观和公区，都是一场“超越想象的高定生活”真实预演，每一处细节都经得起审视。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
首先是建筑形制与立面的兑现。不止是塔尖礼序，更是文脉气场与身份等级的注解。
极富国风的建筑形制，宁波没有过的“中国屋檐”。知屿雲璟的部分屋顶做了宋代至高规制的歇山顶，屋顶檐口层层出挑且飞檐连廊，端庄大气。
屋顶还铺设了精致轻盈的鱼鳞瓦，甚至连悬鱼、博风板等宋风美学符号也一一复刻，高雅之美跃然屋顶间。每一个屋顶都是一重尊贵身份。
整个建筑外立面更是将现代美学融入。石材+铝板+大面积玻璃的组合，赋予空间前所未有的通透与灵动。就像是一件艺术品，兼具东方韵味和现代质感。
其次是园林景观的兑现，不止是宋韵风景，更是东方雅致生活的高定。
从道贯天际的约68米宽的大门，到园内明月飞虹、和风游廊、堂前望月等多重景观空间，人在“石、水、廊、瀑、桥”之间流转，编织出一段独属于知屿雲璟的游园体验。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
每一处都是宋韵风雅的穿越。比如“踏水归廊”，从宋代“曲水流觞” 的雅集中汲取灵感。比如约40米“和风游廊”，宋代标志性“黛色青瓦”定制了独特的美学标记，还有总高度达到了约10米的瀑布景墙！颇有大宋诗人祖无择笔下“绝巘千寻势，飞泉万叠痕”的气势......
知屿雲璟用“毫米级匠心”为宁波塔尖阶层定制的“宋氏美学现场”，让“宋韵意境”从画卷概念落地为可触摸的日常回家路。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
再次是品质公区兑现，不止是隐奢高阶，更是能“沉浸其中”的情感空间。
知屿雲璟打造了约1200㎡高规格会所——和光水院。在这里塔尖阶层的情感可以全部调动与放松，不受外界干扰，心归身处。
以宁波首个疗愈泳池为例，破天荒的设计了一面大尺度落地窗，与下沉庭院无缝连接，将窗外的山石、松影与飞瀑引入室内。每一次畅游，仿佛流动于山水长卷之中。
更细节的是，整个泳池空间全部采用“香槟金”马赛克铺装，加上度假风情的休憩区，以及疗愈按摩系统，酒店式尊崇的舒适感扑面而来。
五株黑松以苍劲之姿构成「黑松叠景」，每一株都是跨越山河的生态艺术品，在古朴素简的山水画卷中，感受现代东方下的半隐秘境。
空间并非是静态的，而是可以流动、可以重叠的，其丰富在于层次，在于感受越过门头后，便能深切体会到《四景山水图》的风雅意境，让行于其中的每一步皆若游园。
门庭之后，踏水归廊。以宋代「曲水流觞」的雅集中汲取灵感打造的「入园过渡空间」，归廊两侧是浅滩水景以手工雕刻的「安哥拉黑光面水切景石」形成「如波浪般的弧形纹理」,当水流经「潺潺轻响」行走其间，仿佛置身于「万家明月悬 秋浦,千尺飞虹锁暮流」的诗意场景。
以古时廊桥为源并创新一座拱桥，横跨流水并于桥上屋檐镂空天光设计，最大程度的引进自然光线打造一处流动的、属于自我的量身定制的风雅。
从严选石材铺就的下沉式空间，拾阶而下，在眼前盛放的是一幕幕风雅意蕴。全幕的落地玻璃直面松间石意，天光云影，让身体与精神在一次深呼吸中同步更新。
知屿雲璟采撷其中真意以“四般闲事--品茗、挂画、焚香、插花”韵味传续千年风雅生活意境，并以此迭新打造建面约1200㎡宁波首个东方疗愈会所，集纳茶、艺、闲、愈、赏等多种功能于一体，带来隐逸生活间不彰自显的斐然家族生活。
大尺度落地窗，与下沉庭院无缝连接，将窗外的山石、松影与飞瀑引入室内。每一次畅游，仿佛流动于山水长卷之中。整个泳池空间全部采用“香槟金”马赛克铺装，加上度假风情的休憩区，以及疗愈按摩系统，酒店式尊崇的舒适感扑面而来。
家族高定 百般生活
宋时望族，皆营其自我院落门落。知屿雲璟以高定门牌、图腾、院落、屋檐等细节一户一定制，户户不一样，家族显赫，尽藏于此。
合院空间尺度客厅层高约3.8米，南向面宽达到了约10.2-16.8米，甚至可以做出一层一室。最为重要的是，合院一线直面双河景，拥有极致的头排视野，加上滨江公园与景观园林，再配合定制的工艺、选材和动线设计，独享六重静音屏障。
叠拼“独门独户、一户一梯”设计，回家实现私密闭环，而且标配户外庭院空间，这样的配置往往只有合院和类独栋才拥有。
叠墅纵向空间上，功能立体分层、动静分离，上下叠皆拥有独立庭院，且下叠地面首层挑高至约3.55米，中上叠会客层亦挑高至约3.45米，全系户型皆奢享挑高约7.2米居下空间。
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