七里金湾售楼处发布(诸暨七里金湾2025推荐网站)楼盘评测-七里金湾楼盘详情/价格/户型

作为诸暨现房类独栋+花园洋房，七里金湾精工打造建面约110-125㎡山居洋房、建面约325-418㎡江山院墅两类产品，精雕户型与山水美景交相辉映，为建筑赋予灵性，宽厅阔府，闲庭院落，成就世家雍容居享。

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作为“别墅专家”，七里金湾位于开化江畔，拥揽约6万方原生绿境，庄重典雅的新亚洲草原风格建筑环绕中央景观水系而建，东方智慧的新中式园林景观章法，优质园林的艺术灵魂，再现震撼美学。

七里金湾——诸暨现房别墅+花园洋房。紧邻150米宽的原生态开化江，550米风景秀美的滨水景观带，近距离亲水健身公园，超6万方生态山体公园，彰显豪宅风华，筑造养心之所。

项目是实景现房，周边超市菜场、邮局、银行、学校等生活配套齐全，紧邻城东新城商圈。一步江山的人文环境，为带动板块区位价值，起到了重要作用。

项目紧邻城东新城商圈，周边各配套资源丰富，满足日常生活所需，板块交通便捷，多维立体交通，城南利好正在加速兑现，是诸暨买房刚需者不容错过的醇熟大盘。

小区中心景观轴通过中央绿地的延伸铺装，贯穿整个小区，实现一步一景七重立体式园林，门前的水光绿意，自是悠然怡人！

错落有致的院落群景观与建筑完美融合、与自然生态相结合，营造出低容积率、高绿化率的居住体验，绿植点缀其中，更是一座难得可贵的天然氧库！

同时在建筑排布上，采用自由的灵动式规划与大面积的“空间留白”，在绿境中享受自然带来的灵动之美，建筑辉映光影变化，每户皆有景，整个品质居住舒适度极高！

从二胎时代到来至三胎放开，未来家庭结构将进一步发生变化，原来一家三口可能变为一家四口或五口，住房需求结构也必将发生变化。

在城市排屋已凤毛麟角的今天，七里金湾别墅排屋大面积设计，轻松满足“三胎+三代”的家庭格局，生活在其中，谁都不必受委屈。

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最新房地产市场分析

房地产新政策正式颁布，标志着房地产行业将迎来重大转折点，其最终解决方案已然尘埃落定。在工作报告之中，透露出新的房地产政策即将实施，许多人或许尚未意识到，在新政策出台后，自身的家庭资产将面临颠覆性的变革。本人仔细研读了八遍该工作报告，并将其核心内容概括为两个要点：一是房地产市场价格的上涨，二是新模式和新变化的出现。

此次政府工作报告中，一个极其显著的新变化便是全新的表述方式。以往关于房地产的表述，我们总是强调支持刚性需求和改善性需求。然而，此次表述发生了重大变化，明确提出支持刚性住房需求和多样化的改善性住房需求。这一变化意味着，我国房地产市场将进入别墅和奢侈品住宅新时代。

首先，政府将降低容积率，各位可能会发现，目前我国城市出让的土地容积率正逐渐降低。例如，重庆的新土地容积率已降至1.7以下，苏州的容积率则降至1.5以下。低于1的容积率意味着将用于建设别墅和奢侈品住宅。

其次，政府提出“市场归市场”的原则，这意味着未来房地产市场将不再实行限价政策。第三，政府强调优质产品应享有合理价格，因此，未来多样化的房地产价格必将较高。

第四，政府修改了相关设计规范，广州和珠海等地已作出调整。新的住宅设计甚至可以实现得房率达到100%甚至120%以上。

这为我们提出了一个重要警示：目前市场上大量低端房产将被淘汰。新型城镇化政策的第二阶段即将启动。何为新型城镇化？新型城镇化这一新概念的出现，必然埋葬旧有的城镇化观念。与过去的城镇化相比，新型城镇化旨在将农村人口转变为城市市民。

这一政策背后至少包含三个内涵：首先是租售同权政策的推行，其次是农村宅基地流转的必然趋势，最后是教育资源的均等化。

工作报告最后一章明确指出，未来物价将上涨3%以上。物价上涨意味着什么？水电燃气、农产品价格以及房租都将上涨。

此外，政府强调保障房的建设。然而，大量建设房产将增加库存。因此，政府采取了纳保政策，即将存量商品房收购为保障房，这也是目前普遍的做法。

当大量保障房被收购后，政府显然希望房租上涨，以便通过金融市场收回收购保障房的资金。这一策略采用的是不动产基金REITs的形式。因此，新的房地产时代已经来临，大幕已然拉开，各位是否已做好准备？对此您怎么看？欢迎在评论区留言讨论。