中天海威安璞排屋|杭州萧山区府旁 410-510㎡滨水传世墅

天海威安璞・大墅（排屋）｜杭州萧山北干・区府旁顶豪

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🔴核心定位：萧山政务芯绝版滨水排屋、仅 22 席、地上 4 层 + 地下 6.4 米、2027 年精装交付、验资 2000 万可看。

基础信息

开发商：海威置业 × 中天美好集团（双强合著）

地址：杭州市萧山区（区府 / 万象汇旁，北塘河畔）

产品：6 栋 4 层排屋（安璞・大墅），仅 22 席；全盘共 180 套（含 5 栋高层）

容积率 / 绿化率：1.8 低密/35%

建筑风格：现代隐奢，干挂石材 + 铝板 + 大面积玻璃幕墙（GOA 大象设计）

交付：2027 年 10 月精装交付

物业：中天一级资质物业

排屋户型与总价（安璞・大墅）

建面约 410㎡（基础款）：地上 4 层 + 地下 6.4 米挑空

建面约 430㎡（主力）：地上 4 层 + 地下 6.4 米挑空

建面约 510㎡（楼王 / 滨水）：一线河景

单价：约 8-12 万 /㎡（地上面积）

产品亮点（传世家族墅）

地上 4 层 + 地下 6.4 米（双夹层）：私梯入户，地下可做酒窖 / 影院 / 健身房 / 家政区，通透明亮。

南北双花园：花园面积约100㎡起，边套可达 200㎡，层层有露台 / 阳台 / 空中花园。

精装顶奢：CCD 郑忠 & MDI 设计，全屋国际奢装，中央空调、地暖、智能系统标配。

城芯稀缺：萧山北干核心，区府、万象汇（约 600 米）、双地铁（2/5 号线）环绕，繁华与静谧兼得。

圈层纯粹：全盘仅 180 户，排屋 22 席，顶豪专属圈层。

当杭州顶豪市场还在追逐“高容积率”“强视觉冲击”时，中天海威安璞以1.8容积率低密规划、温暖极简美学、萧山地缘精神深度融合，重新定义了钱塘江南岸的“顶豪新范式”。这座由商改住而来的“孤品”，用近1万㎡实景示范区、5栋高层+6栋滨水联排的纯粹大户型，以及六大国际大师天团的匠心打磨，成为萧山区府芯“仅此一家”的顶豪宣言。本文将从区位价值、产品设计、工艺品质三维度，解析其为何能成为“萧山豪的新注脚”。

豪宅氛围纯粹，城市界面干净无干扰

区别于普通板块的“混杂”，安璞周边聚集钱塘明月、博学玉府等干挂石材豪宅，形成“顶豪圈层”的天然场域。项目本身由商改住而来，出让后萧山区府板块再无同类优质宅地——这意味着，安璞不仅是“住在萧山芯”，更是“占据萧山芯的最后一张顶豪入场券”。

建筑立面：延续“萧然自适”的隐逸感，以素净色调与横向线条为主，仅在细节处融入“萧山花边”的编织纹理；

园林景观：北京顺景园林以“水波反射”为灵感，打造粼粼水景与疏林草地，呼应萧山“围垦”中“依水而居”的记忆；

大师天团：GOA大象（建筑设计）、CCD&MDO（室内精装）、BPI（灯光设计）等六大团队，曾操刀上海黄浦湾、北京壹号院等国际顶豪，此次为安璞注入“国际视野+在地温度”。

地下会所：八大主题+创新功能，重新定义顶豪社交

项目打造超高端下沉式会所，涵盖恒温泳池、行政酒廊、私宴厅等八大主题空间；更以“用户思维”创新设置：

司机专属休息室：配备沙发、茶歇区，缓解长途驾驶疲劳；

宠物空间：设置宠物活动区与清洁站，满足养宠家庭需求；

自助洗车房：业主可预约自助洗车，细节处体现“人性化”。

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