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大家·上宸，建筑面积约99-128㎡杭派精工筑品，150品质大三房

【项目总览】

【产权】：70年 住宅

【占地面积】：83248㎡

【总户数】：1912

【车位】：2275

【容积率】：2.5

【绿化率】：30%

【朝向】：南北

【物业】：大家物业

【物业费】：2.5元/月/㎡

【物业类型】：高层（18-27层）

【建筑类别】：23幢高层

【梯户比】：两梯四户(7#、12#、16#是两梯两户)

【面积】：99㎡、109㎡、128㎡

【交付标准】：毛坯

01占位宁波南 丰盛生活配套

宁波南拓，宁奉一体化发展如火如荼。大家·上宸择址于此利好风口之上——奉化区生态文教区核芯位置，以丰盛城市资源承载宜居生活。

交通上，近四明路（六车道）、甬山隧道（在建），接轨海曙核芯区；更有宁波西枢纽（规划中）重磅来袭，空铁一体，强势提速宁奉“同城一体化”，拥享便捷交通与价值腾飞双重利好！

商业休闲上，临滕头生态旅游风景区和溪口旅游景区等5A景区，荟萃宋都商业综合体（在建）、银泰、万达等大牌潮流商圈，万千繁华、生态美境转瞬切换。

滕头生态旅游风景区

医疗上，对望新奉化区日人民医院（已开工），咫尺即达。

教育上，邻奉化实验小学（滕头分校）、城北中学等多所优质学府，教育氛围浓厚，且项目自建幼儿园，12年教育也无后顾之忧，真正的一步到位。

02杭派精工 品质尖子生

深耕40载，大家房产始终坚守精工品质匠心，从武林府、金麟府到杭州大家，一路刷新业界工艺标准，不负“杭派精工代言者”的美誉。至大家·上宸，在户型、景观等方面亦进行迭新升级，以见于毫厘的匠心，缔造引领城市的品质生活方式。

如建筑面积约99㎡3房2厅2卫，做到三开间朝南，面宽达到约9.8米，大气通透，阳光无阻入室；南向阔绰宽景双阳台，自由呼吸园林清风鲜氧；套房主卧，独立卫浴间，更宽适的空间尺度，全面提升家人居住品质。

疫情时代，人们对社区园林配套需求愈加明显，它不止挡去噪音与污染，更丰富居家生活。大家·上宸，社区园林规划“一核二带三轴多组团”，高配景观戏水池、健康跑道、全龄互动空间、架空层泛会所……筑就全龄共享园林，大人、小孩都能在这里找到适合的场所，自得其乐。放眼整个板块，如此超配园林的开发商堪称凤毛麟角。

投资价值‌

‌宁波西枢纽+甬山隧道建设‌：区域交通能级跃升，资产增值空间明确；

‌宁波价格洼地‌：主城均价3万+，上宸以约8400元/㎡起抢占价值高地；

‌仅23幢稀缺现房‌：收官倒计时，错过再无！

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