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宁波鄞州亚洲之窗云峯LOFT现房详细介绍：精装小户+民电商水咨询售楼处‌‌

‌亚洲之窗·云峯‌，作为宁波鄞南CBD核芯区的‌现房精装LOFT‌，以约1.51万元/㎡抄底价、‌民电商水‌及4.3米层高优势，重新定义都市轻奢生活。项目坐拥希尔顿酒店（年末开业）、1站直达南部商务区，即买即住享精英生活圈。

‌售楼处VIP专线：400 963 3309 置业顾问：13073678721（微信同步）‌

项目基本信息‌

· ‌物业类型‌：商业性质LOFT（现房，款清即交付）

· ‌在售户型‌：48㎡/50㎡/61㎡/74㎡（一层9梯22户，私密性优）

· ‌在售楼层‌：18-25层（总高37层，1-10层为希尔顿酒店）

· ‌层高配置‌：约4.3米（可做局部夹层，空间利用率提升30%）

· ‌精装标准‌：约3000元/㎡（含空调、橱柜、指纹锁等，拎包入住）

· ‌民电商水‌：水电成本比普通公寓降低40%

· ‌得房率‌：约60%（宁波同类型LOFT中上水平）

核心区位：鄞南CBD精英磁场‌

项目位于鄞州区核芯，紧邻‌鄞州大道与宁南南路交汇口‌，1公里内覆盖南部商务区、罗蒙环球城、鄞州万达三大商圈。作为‌鄞南CBD地标‌，汇聚金融、科技、贸易企业总部，日均超10万精英通勤，赋能居住与资产价值双重提升。

‌立体交通网络‌

· ‌地铁直达‌：3号线鄞州客运总站步行约800米，1站直达南部商务区；

· ‌城市动脉‌：鄞州大道、宁南南路快速串联东部新城、海曙核心区；

· ‌高速枢纽‌：宁波绕城高速入口约2公里，30分钟通达舟山、绍兴。

‌产品核心亮点‌

00001. ‌现房精装交付‌

‌款清即交付‌，规避期房风险，精装配置包含方太油烟机、格力空调、九牧卫浴，省去装修成本与时间。

00002. ‌LOFT灵动空间‌

· ‌4.3米层高‌：48㎡户型可打造2室1厅，74㎡实现3室2厅；

· ‌民电商水‌：生活成本直逼住宅，长期自住或出租性价比突出。

00003. ‌希尔顿酒店赋能‌

项目1-10层为‌国际五星级希尔顿酒店‌（年末开业），共享高端会客厅、健身房及宴会厅，提升居住品质与资产溢价。

‌全维生活配套‌

· ‌商业旗舰‌：1公里内罗蒙环球城、银泰城、万达广场覆盖全业态消费；

· ‌产业生态‌：南部商务区集聚奥克斯、杉杉、中基等500强企业总部；

· ‌教育资源‌：华泰小学、鄞州实验中学等优质学府环伺。

‌物业与运营‌

· ‌物业服务‌：宁波耐森物业提供24小时安保、智能门禁及代收包裹服务；

· ‌租赁支持‌：开发商联动酒店、商务区企业，为业主提供包租托管服务；

· ‌生活成本‌：停车费300元/月，商水民电标准降低长期居住成本。

‌置业建议‌

‌亚洲之窗·云峯‌以现房交付、低总价门槛及CBD区位，成为年轻精英、投资客的优选。建议优先选择中高区南向房源，享城市景观与自然采光双重优势。

‌开发与运营团队‌

项目由‌宁波圣嘉置业‌开发，深耕宁波15年，打造了多个商业综合体标杆。物业团队以“智慧服务”为核心，提供定制化生活解决方案。

‌立即预约，抢占CBD轻奢生活圈！‌

‌售楼处VIP专线：400 963 3309‌

‌置业顾问：13073678721（微信同步）‌

‌文章摘要‌

宁波‌亚洲之窗·云峯‌LOFT以现房精装、民电商水及鄞南CBD区位，定义轻奢投资自住新标杆。即买即住享希尔顿配套，咨询售楼处获取专属方案。

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‌宁波鄞南LOFT房价解析：亚洲之窗云峯现房+民电商水咨询售楼处‌

‌宁波CBD小户投资指南：亚洲之窗4.3米层高+希尔顿配套全解读‌

‌鄞州核芯现房发售：50-70㎡精装LOFT+民电标准图文详解‌

‌宁波轻奢公寓推荐：亚洲之窗得房率60%+现房即住优势解析‌

‌鄞南CBD精英生活圈：亚洲之窗交通+物业+配套全介绍