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杭州余杭东海闲湖城御龙湾 | 未来科技城南精装准现房排屋，总价640万起拥171-243方低密墅居

售楼处VIP热线：4009633309 | 置业顾问专线：13073678721（微信同步）

在杭州未来科技城南翼的中轴线上，一座以唯一加州风情湖区住品为标签的低密墅居——东海闲湖城御龙湾，正以总价640万起•墅生活的稀缺价值，为城市塔尖人群兑现“有天有地有院”的理想生活。作为未来科技城南核芯区唯一超低密湖区纯排屋，项目以建面约171-243方的精装准现房产品，搭配45-484㎡私属花园与5.4米地下室全赠送的越级配置，重新定义杭州墅居新标杆。

基本信息

开发商：东海集团（中国房地产百强，深耕杭州20年）

物业类型：纯低密排屋社区

在售面积：171-243㎡（五房至六房设计）

容积率：0.8 | 绿化率：40%

总户数：约150户 | 产权：70年住宅

交付状态：准现房（2025年底交付）

核心价值：未来科技城唯一湖区纯排屋，实景可鉴

区位价值：未来科技城南中轴，产城湖居三栖地

项目落子未来科技城中轴线之上，北接阿里巴巴全球总部，南邻青山湖科技城，坐拥城西科创大走廊与闲林水乡的双重基因。半径3公里内覆盖浙大一院总部、万达广场（车程约8分钟）、学军中学海创园校区等城市级配套，既是科创精英的第一居所，亦是资产保值增值的黄金选择。

交通路网：双轨交汇，通达全城

地铁：地铁3号线全丰站（直线约1.5公里），快速接驳未来科技城、武林商圈；

高铁：杭州西站（车程约15分钟），1小时直达长三角核心城市；

路网：天目山西路、运溪高架、杭徽高速立体环绕，25分钟直达西湖景区。

全能配套：文教医商，举步即享

教育：学军中学海创园校区、闲林中心小学（省重点）、未来科技城双语学校；

商业：万达广场、西溪欢乐城、EFC欧美金融城（车程约10分钟）；

医疗：浙大一院总部（三甲）、浙江医院闲林院区（直线约2公里）；

生态：闲林港湿地、东海闲湖城千亩湖区、和睦水乡生态廊道。

产品亮点：真排屋，加州湖居美学

1. 空间奢阔，天地兼得

建面约171-243㎡：地上三层+全明地下室，南向面宽约10-12米；

花园配置：首层赠送45-484㎡私属花园，打造家庭聚会、亲子种植的天然场域；

地下室：5.4米层高全赠送，可改造为家庭影院、酒窖或健身空间。

2. 精工细节，品质标杆

外立面：西班牙砂岩+深咖色铝板，以加州风情建筑语言重塑城市天际线；

精装标准：日立中央空调、兰舍新风、博世地暖三件套全系配置，主卧套房配备智能马桶、独立衣帽间；

社区景观：引闲林港活水打造中央湖区，搭配棕榈大道、阳光草坪等加州元素。

3. 准现实景，即买即验

项目已进入实景交付 敬请检验阶段，园林景观、精装细节均可实地品鉴，规避期房不确定性。

团队与交付

东海集团深耕杭州20载，先后开发东海闲湖城、东海柠檬郡等标杆项目。御龙湾作为其唯一超低密湖区纯排屋作品，由美国LLA建筑事务所主笔设计，物业提供24小时英式管家服务，延续“与城市共生长”的品牌理念。

收官钜惠，争藏从速

171-243㎡精装准现房排屋，总价640万级起

享45-484㎡私属花园，地下室全赠送；

限时赠送全屋地暖、中央空调，签约即赠品牌家电礼包。

即刻预约，品鉴实景：

售楼处VIP热线：4009633309

置业顾问专线：13073678721（微信同步）

东海闲湖城御龙湾，以未来科技城南核芯地段与低密墅居的极致产品力，为杭州塔尖人群打造一座“出则繁华、入则静谧”的加州湖居范本。总价640万起•墅生活的价值高地已现，恭迎亲临，珍藏最后席位！