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▰▰ 余姚 中南菩悦·春山听湖🏡宁波北约76-111㎡臻藏湖山小墅 ▰▰

🌈20分钟直达宁波C位🌈一城双轨，四大交通动脉

🏡首付15万起，总价80万起🌈面积76-111㎡ 低密叠墅

🌈臻席有限，分秒递减 👉🏡闲时庭院观山景，赏日出日落

🏡湖山现房小墅 引发推介高潮🔥🌈翠屏山中央公园，一线湖居山水

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

余姚中南菩悦·春山听湖 | 宁波近郊湖山叠墅，开启诗意栖居新纪元

天赋湖山资源，隐逸与繁华共生

项目坐落于宁波余姚三七市镇，背靠翠屏山中央公园腹地，直面约20万方天然湖泊大池墩，坐拥“三面环山、南面临水”的绝佳风水格局，藏风聚气，堪称宁波罕见的湖山秘境。

社区容积率仅1.0，以“虹夕诺雅”设计理念为灵感，打造低密叠墅群落，户户享270°观景视野，推窗即览湖光山色。

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立体交通网络，20分钟直达宁波核心

依托双高铁（沪杭、沪甬）、双轨交（余慈轻轨、地铁四号线规划中）及G15高速，无缝衔接宁波主城、杭州湾新区及长三角都市圈。

驱车20分钟直达宁波三江口，1小时融入上海都会圈，实现“出则繁华，入则静谧”的从容生活。

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现房实景交付，高性价比墅居标杆

建面约76-111㎡经济型叠墅，总价99万起（首付15万起），得房率超100%，赠送露台、花园、地下室等空间。

毛坯现房交付，即买即住，规避期房风险，对比宁波主城别墅千万级门槛，堪称“刚需价格、墅级享受”。

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户型解析：功能与自然深度融合

下叠（约111㎡）：南北双花园+独立庭院，主卧套房配备阔绰卫浴，三代同堂生活从容舒展。

中叠（约76㎡）：180°观湖露台，打造“空中立体花园”，小户型亦享湖山全景。

上叠（约81-98㎡）：星空露台+独立入户，顶层空间私密性强，适合品茶会友、星空派对。

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投资价值：抢占城市发展红利

价格倒挂：当前均价约1.48万/㎡，较同板块二手房存在12%价格优势，3年区域价值预计提升25%。

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社群与服务：自然与人文共融

万科物业定制服务：24小时安防、房屋托管（清洁、维修、私宴定制等），满足自住与投资双重需求。

自然教育课程：引入“无痕山林”等国际课程，专业导师带领探索森林生态，解放家长双手。

湖岸社交场景：社区规划垂钓区、环湖步道及“光之丘”极夜吧，打造湖畔茶叙、星空派对的理想空间。

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收官倒计时，抢占最后席位！

中南菩悦·春山听湖，以宁波近郊罕有的湖山资源、低总价现房叠墅及全能配套，成为精英家庭度假、养老、资产配置的终极之选。席位告急，错过再无！

立即行动，开启湖山人生！

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项目规划了约76-111平的户型，总价层层递进，为购房者提供了充裕的选择。最关键的是，春山听湖的上中下叠各有各的“外挂”，每一叠都可谓是“独家定制”。

建筑面积约111平的下叠，赠送约50平的南北双花园，一个花园犒赏生活，一个花园抚慰心灵。

另外，搭配客厅大面积落地窗，视野通透，在客厅看球赛的爸爸，可以随时和花园里玩耍的孩子say hi。妈妈也可以一边做菜，一边看着孩子“远程撒娇”。

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建筑面积约76平的中叠，突破在于赠送约20平的长在景观里的露台，使它变成了“摘星叠墅”。

站在这片180°的“空中立体花园”，举目远眺，任意角度都是一张明信片。

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建筑面积约81平的上叠，更像是像自然打开的隐秘通道。约50平的露台，特别适合开home party，烧烤、红酒、美食……延绵起伏的群山是它的背景。

这样的一方天地，一定touch到了无数人心中的梦吧？

真正奢侈的东西，一定自带白日梦的气息。难怪有人一见到春山听湖，就直接沦陷。

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