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▰▰诸暨 和庄云顶 独栋别墅-面积 120m²-180m² 总价168万起！▰▰

🌈独占山巅，俯瞰城市灯火，手摘星辰。

🛑私享一方避世净土，

🌈却与繁华保持恰到好处的距离！

🛑山巅上的现房！独栋别墅��独栋！独栋！独栋！

🌈面积 120m²-180m² 总价168 万起！

☎️售楼热线：4009981136☎️顾问专线：15924112721「已认证」

��《和庄★云顶》��八大特色��

独栋稀缺产品

可改造空间超大

花园150~600 户户大花园

赠送120方菜地

高速口开车8分钟左右（交通便利）

物业自带医疗团队（养老有保障）

白天平均分贝49（适合静态康养）

绿植覆盖率70％以上（空气极佳）

☎️顾问专线：15924112721「已认证」

和庄·云顶规划分三期开发，打造以“智慧健康养老”为主的旅居产品，同时规划建设私人会所、度假酒店、农耕体验、康养中心、娱乐中心、特色民宿等功能配套。

当前总占地面积约500亩，共148栋40年产权别院，建筑面积120-240㎡，可选两种精装风格交付，全明户型，双首层设计，配有中央空调、地暖、新风系统等。

**☎️看房预约热线：400 998 1136 |☎️ 顾问专线：159 2411 2721（微信同号）**

一、项目概况

和庄云顶是由浙江颐和集团旗下诸暨颐和康养度假产业开发有限公司打造的康养度假别墅项目，定位为“山巅秘境·诗意栖居”。

项目总规划面积约500亩，共148席40年产权的独栋别墅，容积率低至<0.2，是目前绍兴地区罕见的低密山居社区。

当前主推120-240㎡精装独栋别墅，总价168万起，现房在售，并推出限量30套首发优惠。

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二、核心优势

稀缺产品与生态资源

独栋山墅：依花莲山原生坡地而建，户户配150-600㎡私家庭院，三面环山、一面临水，绿植覆盖率70%以上，PM2.5常年低于30，白天平均分贝仅49，适合静态康养。

超高赠送率：257%的赠送率涵盖露台、地下室、耕种自留地（每户赠送120㎡菜地），实现“建筑与山林共生”的野奢意境。

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便捷交通与融杭生活

距离诸永高速街亭出口仅5分钟车程，10分钟通达诸暨市区，20分钟至高铁站（日均30班次直达杭州东站），1小时融入杭州核心区。

规划中的杭州二绕将进一步缩短通勤时间，实现“离尘不离城”的居住体验。

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全龄康养配套

医疗保障：物业配备专业医疗团队，24小时健康监测，规划社区诊所。

度假设施：6500亩规划中包括业主农场、天府之谷度假村（泳池、烧烤、团建）、康养中心及特色民宿集群，满足采摘垂钓、亲子农耕等多元需求。

投资增值潜力

与斯维登合作民宿托管服务，业主可灵活选择自住或出租，年化收益可达6%-8%，兼具度假与资产增值属性。

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三、产品详情

户型面积：主力为120㎡、178㎡、240㎡三种全明户型，双首层设计，精装交付（民俗风/居家风可选），配备中央空调、地暖、新风系统。

交付标准：全屋定制家居、智能安防系统，实现拎包入住。

圈层定位：限量148席，面向杭绍精英群体，配套山巅会所、书吧、中餐厅等高端设施。

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四、周边配套

生活配套：规划中的超市、特色餐厅、娱乐中心等，但目前周边以山体和村庄为主，生活购物需依赖市区。

自然景观：毗邻花莲山原生林、东白湖景区、香榧森林公园，生态环境极佳。

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五、购房提示

价格差异：优惠后总价168万起，但部分大户型或景观位价格可能达200万以上。

产权性质：40年商业产权，需注意土地使用年限。

区位局限：距诸暨市区约12.6公里，当前生活配套较少，更适合度假或养老需求。

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和庄云顶以低密山居、生态康养、融杭交通为核心卖点，适合追求自然静谧与投资增值的购房者。若注重长期生活便利性，需权衡当前配套不足的现状。

建议实地考察精装样板间及周边环境，结合需求选择托管或自住模式。

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一栋小房，一座小城，一片山野，为都市家庭真正建造了一处乡野里的家，街亭花莲山上一草一木等你来赏！

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