保利天奕(保利天奕)售楼处发布-2025杭州保利天奕优缺点分析-小区配套-交房时间

这是杭州首座、全国第三座天奕作品，首开热销，创下“3小时去化91%”的销售盛况。

项目火速二开，推出了2号楼和8号楼，共96套房源，精装均价36312元/㎡，推售面积段为约103方、120方和139方，11月1日—3日线上登记，买房还赠送车位和万物仓。

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📍📍保利天奕售楼处电话：400 886 7015 🔻🔻置业顾问：13071887623「微信同步」

项目真正“站在巨人的肩膀上”，边上就是澎湃的城市新中轴。

这里，成为了杭州城西的核心资源聚集地：杭州音乐厅(在建)、国际体育中心(在建)、国际演艺中心(在建)等地标项目汇聚，在艺术与活力的交融中滋养精神日常；还有银泰中心(规划)、杭州大厦(规划)、万象城(在建)等重量级商业矩阵，让都市的精彩与便捷触手可及。

在示范区阶段，我们进一步通过“配套提前呈现”的策略，将这一多维互动的空间关系具象化为可体验的生活场景。示范区集中展示了社区配套商业的活力界面，更将双层会客厅、挑空艺廊、通高下沉式室内篮球场、地下体育会馆、双层挑空儿童活动中心等一系列高品质业态无缝整合于同一体验动线之中。

高层小面积不可避免要有连廊，天奕整套户型的设计都在规避连廊带来的影响，同时通过核心筒排布提升私密性和利用空间。

最小面积仅约103方，电梯厅分置两侧减少连廊的影响和中间套电梯对门的尴尬。室内S墙设计和侧卧过道空间放大，能极大提高利用率，减少浪费面积。

建面约120方户型，是非常实用的四房产品。三开间朝南，其中南向次卧还带有270度的景观视野——南向阳台可赏西湖群山，侧面飘窗还能欣赏园区风情，奢享双景。

天奕小面积是未科乃至整个大城西范围最低的置业门槛，城西在售的新房基本都是120方起步，天奕的小面积没有任何对手。

虽然本次没有加推，但建面约137和138方的户型更是天奕的设计精髓。

电梯分置，其中一户就是类一梯一户，另外两户则是电梯双开也都带有独立入户门厅。

建面约137方户型甚至还带有全明独立电梯厅。独立门厅可以解决很多日常生活的痛点，也是当下购房者普遍更喜欢的设计，保利天奕的解决方案值得其他开发商抄作业。

本次开盘的8号楼建面约139方户型，是天奕市场呼声最高的户型。该户型占比总房源不足10%，且全部排布在央景位置，是天奕整盘价值最高的户型。

这是杭州首座、全国第三座天奕作品，首开热销，创下“3小时去化91%”的销售盛况。

项目火速二开，推出了2号楼和8号楼，共96套房源，精装均价36312元/㎡，推售面积段为约103方、120方和139方，11月1日—3日线上登记，买房还赠送车位和万物仓。

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