萧山棠前明月(2025杭州棠前明月)楼盘详情-中煦棠前明月房价-得房率-容积率

▰▰ 杭州萧山【中煦·棠前明月】 建筑面积约94-112㎡超配臻品 即将首开 ▰▰

流水线上没有历史，在杭州这座房产品质之城，没有最卷，只有更卷。

如今楼市，能做到首次面世就呈现近万方交付级示范区的并不多见，还能将超过30%以上的景观界面一并展示的开发商，更是凤毛麟角。把“展示区”做成“交付样板区”，是对设计以及施工执行力的极大考验，背后是棠前明月历经七百多天的披星戴月，是对自身品质的笃信，更是对市场的诚意应答。

萧山区 中煦·棠前明月 建筑面积约94-112㎡超配臻品 即将首开

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有些奢制，来自看得见的商圈配套

国企萧山环投、中煦集团强强联袂，极致追求精工匠造，走在市场前序，为后来者拓写母本，创造出一座城市足以流传的封面坐标。

棠前明月伫立北塘河豪宅带，犹如一颗冉冉升起的新星，揭开光华灼灼的面纱。案名现已全城发布，更多滨水标杆人居想象，自此开启。

棠前明月所在的南站新城详细规划出炉。这片继奥体亚运村后，萧山整拆整建的土地，肩负起金南翼枢纽新城、国际门户的重任。

而棠前明月本身也有着不俗的资质。地块既不临高架、又不临高铁，反而在北侧和西侧被河湾环抱起来，形成一道天然景观屏障。

尤其是北面的北塘河，沿岸还将进行改造，未来滨河公园将与小区内的景观相融，建筑就像藏在一大片公园里。

△ 棠前明月效果图

入则宁静出则繁华，城市级的资源与配套早已无需等待。像是萧山人民广场、万象汇、萧山医院、火车南站、北干山公园……全都在项目半径约三公里内。

江南岸的快速路早已成网，从棠前明月出发，前往萧山老城、奥体、滨江以及对岸的钱新、江河汇，一路顺畅。

△ 棠前明月区位图

国企鼎力打造，为江南城树立标杆

比首映仪式更吸引眼球的，是实景示范区随处可见的大手笔。第一眼惊艳当属耗资千万的超星级酒店式主入口，选用产自俄罗斯的普拉达绿奢石作为主基调，浑然天成。

此外还将产自克罗地亚的贝金米黄奢石、意大利的威尼斯棕奢石，以及巴西的范思哲黑奢石全数应用于示范区内，打开都会滨水奢宅的顶格想象，也是国企萧山环投和中煦集团的实力底色。

【左岸美学生活馆】实景图

随着参观动线游走，名贵树种、臻品花木渐次入眼，除了长达110米的风雨连廊，全精装架空层，自带豪宅徽识的近千方摩登水院均源自大师手笔。

全定制级热带景观泳池旁选种的6棵“热带贵族”加拿利海枣树，更是千万豪宅才有的景观配置。不得不说，文字的万般描摹，都不及亲临现场的真切观感和震撼。

除了实景示范区，一体成型的超流体铝板建筑也已初现，未来更将拔升区域形象，镌刻顶部弧形塔冠、IMAX级270°曲面玻璃、无柱转角、一体格栅等世界级顶配豪宅专属图腾，超越改善的区域鼎制，极致美感，历久弥新。

超尺度标准，江南城豪宅的排面

如果说示范区创造的是“第一眼心动”，那么精湛的样板间就是“爱不释手”的体验。此次开放的四大样板间，分别是94㎡/103㎡/106㎡/112㎡，以更为多样化户型选择满足从独居到三代同堂的家庭结构。

同时精研当代家庭关系，融入LDKB一体、创新S墙、五连厅、270°全景窗、三面阳台等设计，打造不输市场大户型的豪宅感与尺度感。尤其当你置身其中，大面积的落地长窗、弧形窗、阳台，将地块周边的河景、园景优势发挥得淋漓尽致。

此外，在精装方面更是满满诚意，每个户型内高阶配置日立中央空调，德国菲斯曼地暖锅炉，老板油烟机/燃气灶/洗碗机三件套，以及TOTO、西门子、恩仕等一线精装品牌，连客餐厅等空间都从传统地砖升级为岩板地面，这无疑为江南城人居的标准提升了一个新台阶，至此奠定未来超配奢宅的排面。

【左岸生活美学馆】实景图

品质，是最好的品牌试金石。“超出想象”是媒体对项目的一致评价。而当晚的首映礼更吸引了数百组购房者到访，通往样板间的电梯厅一度被挤得水泄不通。

“样板区确实很豪华，看得出开发商的用心。”“这样的弧形落地窗大多客户一定喜欢。”诸如此类的话不绝于耳。这也是对棠前明月的营造者——萧山环投集团和中煦集团最大的肯定。

一线滨水，自然相融的美学新标杆

流线的造型不仅关乎美感，更是与地块特质相融的极致展现。

棠前明月汇聚大师灵感，藉由一线滨水的流动性、包容性、承载感，呼应地脉自然的润泽，求索物与形的相融，以流动的曲面线条贯穿设计，并在建筑转角区采用无柱圆弧手法，消匿传统建筑结构的转角廊柱，使立面呈现出圆润之形态，也打破了传统建筑立面的厚重陈旧，掀起一场划时代的审美革命。

以弧形取代竖向的直角，除了与环境融合更好外，也会使立面变化更加柔和自然。譬如棠前明月，如涟漪般的流线造型让建筑仿佛时刻身处曲水流动之中，构成了造物流形的底层逻辑,营造出了一种静谧不失奢华的艺术感，为江南城再筑封面美学作品。

永恒流传，细节至上的当代新豪宅

每一部经久流传的艺术之作，都由无数种元素构成。而流线，是最高级的表达。

在棠前明月，不止边套侧面，连同南向面，棠前明月均以优雅摩登的金银双色铝板线条，搭配大面积曲面玻璃幕，勾勒一体成型的270°超流体立面，让建筑轻盈的同时，把通透做到极致，奢享IMAX级天幕视野。

此外，在建筑细节上，顶部独特的弧线形塔冠，源于一品官帽造型设计，犹如城市上空的一顶流动王冠，让建筑脱颖而出；一体化的立面工艺，精细化施工，使立面更加洁净美观，尽情展现完美主义的美学质感。多重细节叠加，媲美世界级豪宅的全新居住风尚，必将绽放永恒的艺术之光。

“棠前明月的实景示范区一定要去看看。”

这是最近房产业内人士见面时最高频的聊天内容。

随着示范区实景照的不断流出，

更是拉升了全城菁英的期待值。

背后的不计成本与奢制匠心有哪些，我们逐一道来。

纵观当下的杭州楼市，最卷的当属门头赛区，但一些自诩为豪宅的楼盘只学到了「形」而非「神」。 究其原因，无非是用材用料不匹配，最终呈现的效果差强人意。

棠前明月邀请大师级团队执笔，打造超星级仪式大门，超40米宽，高约6m，恢弘大气，耗资千万，费时100多天方才打磨完成。走近看，大门以俄罗斯的Prada绿奢石为主材，这是一种更高等级的绿奢石，专业名词叫做「绣衣千山翠」。

据说，每一块都是从深层的矿井里开凿出来，先由巨大整石切割、按纹理编号，再到现场按编号拼纹拼缝，辅以金属线条包边，诠释着豪宅的区隔与秩序感。 实打实的天然石材，翠绿通透的效果，又是普通石材和岩板不能比拟的。

此外，门楼做了挑檐设计，并且采用了金顶铝板结合灯光嵌入，形成“龙鳞”般星光熠熠的入口仪式。

令人惊讶的是，整个示范区的奢石铺装，足足有约4000㎡。示范区内还有大大小小40多块黑山石，其中一块更是重达26吨，抬头垂眸皆是高贵气质，营造无比尊崇的归家门面。

可以看出，这个楼盘在户型设计上很用心，无论是三房还是四房都是目前市场上超前者。

市场下行，但用心的开发商多了、真心买房自住的人多了，卷产品的意义就来了，期待杭州卷产品2.0时代能有更多的「惊喜」和「性价比」。

棠前明月人气火爆的背后，既是政策大势的必然，也是价值浓度的凝结。

比如宽约40米长的超奢酒店门头，一眼望去就是超强的封面感。再一细品，两排俄罗斯进口的普拉达绿奢石，占了整体大门面积的约60%，加上中间定制级水面U玻的屏风，以及龙鳞折板式的闪耀星空顶，拉满了高奢人居的情绪价值。

示范区实景图

从这道大门不难看出棠前明月的奢制。此外，门面也代表着小区未来在二手房市场上最具显性的价值衡量维度。跨过这道大门后，越往里走，越能感受到奢级的气度。

架空层实景图

从约2700㎡主题精装架空层，到双精装单元入户大堂，再到奢石铺装的超配公区，乃至内外约3万方双园盛境，定制级热带景观泳池及环幕流体地标建筑，无一不体现棠前明月豪宅级担当的产品高度。

示范区实景图

更令人大开眼界的还属区府核芯绝版的建面约106㎡边套户型。270°环景大三房，约6米边套大横厅，以及南向超6米阳台与露台，带来更多可扩展面积，奢享约90%高得房率（得房率数据来源：小鸡选房小程序户型评测内容），空间阔境超越所想。

此外，IMAX环幕视野更将滨水园景尽收眼底，像是放大版的华为Mate XT，观景采光尺度，吊打市面上一些120㎡中间套户型。值得一提的是，还有LDKB星级酒店式起居空间，让家人高频次陪伴互动；套房主卧设计，给予男女主人更多的私密性与尊崇感。

相比较板块内相近面积段的中间套户型，棠前明月建面约106㎡边套户型，拥有采光面更大、观景视野更好、私密性更好等优势，舒适度媲美市场改善大户型。

重点是，作为区府核芯罕见的小户型，总价只要200万级，就能买在萧山区府核心区。超配好房臻席火速递减，置业红利错过不再，必须趁早把握良机！

Chapter Eight丨生活空间

【至臻家庭场域】

建面约94㎡至112㎡全系全景户型，以更为多样化户型选择满足从独居到三代同堂的家庭结构。同时精研当代家庭关系，融入LDKB一体等设计，打造家人情感交互场，家庭平权，奢宅风范。

【户型亮点】LDKB贯通、创新S墙、开放式厨房、动静分区、全明开间

【建面约94方样板房实景图↓↓↓↓】

【户型亮点】中西双厨、超跑阳台、约40㎡五连厅、南向四开间

【建面约103方样板房实景图↓↓↓↓】

【户型亮点】约6米边厅、LDKB场域、270°全景窗、宽屏阳台、套房主卧

【建面约106方样板房实景图↓↓↓↓】

【户型亮点】洄游动线、LDKB一体、270°全景窗、三面阳台、私享总套

【建面约112方样板房实景图↓↓↓↓】

萧山区 中煦·棠前明月 建筑面积约94-112㎡超配臻品 即将首开

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