翠璟和庄排屋(2026年富阳翠璟和庄)翠璟和庄首页网站-楼盘详情-翠璟和庄户型配套‖【官網】杭州翠璟和庄-售楼中心-楼盘详情

▰▰ 杭州富阳 翠璟和庄 纯排屋 火热销售中 ▰▰ 在杭州改善型住宅市场日益稀缺的当下，翠璟和庄以“滨江西芯·万达旁·双地铁·纯排屋”的硬核配置，重新定义了高端低密生活的标准。

项目坐落于富阳区银湖板块核芯区域，是新桥新路与高桥南路交叉口的西南侧，占地面积约44792㎡，建筑面积约94932㎡，容积率仅1.1，绿化率高达25%-35%，规划202席纯排屋社区，为追求“有天有地”院墅生活的城市精英提供了难得的机会。

作为区域内罕见的现房销售项目，翠璟和庄目前已全面竣工，业主可实地考察即买即住，规避期房交付风险。

项目紧邻地铁6号线高桥站（直线距离约400米），与富阳万达广场仅一路之隔，周边彩虹快速路、金桥北路等立体交通网络环伺，约30公里直达滨江核心区与钱江新城。

生态资源上，项目东望4A级黄公望森林公园，西邻约4300亩阳陂湖湿地，南拥规划中约4万㎡城市绿地公园，形成“双水系+公园”的天然氧吧环境。

此外，浙江省中医院总院区（三甲医院）直线距离约1.5公里，阳陂湖小学、银湖中学等全龄教育资源环伺，进一步夯实了项目的居住价值。ᨏᨐ 🔴 翠璟和庄 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑房源有限，先到先得，卖完即止🛑面积约207-226㎡纯墅

滨江西•万达旁•双地铁，坐拥前庭后院

约1.5KM浙江省中医院总院区（三甲）、挂号名医无需远行，更好护佑全家人健康

彩虹快速路快链杭城，三盏红绿灯（二三十分钟）通达转塘滨江

低密排屋至高配置，打造石材+铝板干挂立面

泗州溪、新桥江双水系环绕，可独享南侧（规划）近4万方城市公园，拥享自然绿肺

滨江西宋韵纯排屋，仅此202席，敬献杭城大人物

一、区位价值：银湖核芯，融杭枢纽

战略定位

翠璟和庄所在的银湖板块是杭州“拥江发展”的重要节点，承接滨江高新区产业外溢，同时享之江新城生态底蕴。富阳城市中心近20年持续北移，万达商圈与双地铁的成熟使银湖高桥板块成为富阳城市新中心，占尽城市发展红利。

交通网络

项目构建“双地铁+快速路”立体出行体系：步行约400米可达地铁6号线高桥站，7站直达滨江核心区；彩虹快速路、金桥北路贯通主城，约30公里衔接转塘、奥体；规划中的地铁14号线将进一步接驳未来科技城，形成长三角1小时通勤网。

板块潜力

银湖科技城获政府超100亿元投资，重点打造数字产业园，预计未来人口突破20万。项目对比滨江、之江同类型产品，价格仅为1/3-1/4，成为杭州主城近郊限价红盘的“价值洼地”。

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二、周边配套：全维资源，触手可及

商业资源

与万达广场一路之隔，涵盖购物、餐饮、影院等多元业态；3公里内覆盖银泰百货、富春新天地等综合体，满足日常消费与高端休闲需求。

医疗教育

直线约1.5公里范围内有浙江省中医院总院区（三甲医院），富阳第一医院距离约2.4公里；周边15所幼儿园、8所中小学环伺，包括阳陂湖小学、银湖中学等优质名校，形成全龄教育链。

生态休闲

项目西临新桥江绿化景观，3公里范围内分布13个公园，阳陂湖湿地与黄公望森林公园构成双生态屏障，推窗见绿，出门入画。

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三、户型设计：全能空间，三代同堂

格局创新

户型建面约207-299㎡，采用“全南向四套房+双庭院”布局，每间卧室均为套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，三代同堂互不干扰。

空间拓展

首层配备约7米IMAX横厅与60-100㎡私家庭院，顶层预留星空露台；地下室层高5.8米，可隔为双层空间，拓展影音室、酒窖等场景，得房率超180%。

细节考量

南北通透设计保障采光通风，短进深格局最大化空间利用率；预留电梯井道与家政间，兼顾老人与儿童照护需求。

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四、产品亮点：宋韵美学，精工铸就

文化赋能

建筑提取宋代《营造法式》元素，通过枯山水庭院、青瓷碎片拼贴等细节，打造“五进归家礼序”，社区定期举办茶道、书画等宋韵雅集活动。

建材配置

外立面采用伊朗进口“蓝眼睛”石材与2.5mm铝板干挂，金属氟碳漆工艺实现“十年如新”的耐候性；窗墙比超80%，首层落地窗引景入室。

智能人居

部分户型预装华为全屋智能3.0系统，联动安防与家电；厨房配备嘉格纳四件套，卫浴选用劳芬智能马桶，提升居住质感。

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五、社区规划：低密纯粹，圈层纯粹

规划理念

纯排屋社区确保住户圈层统一，32幢联排建筑分布合理，楼间距宽阔，避免高层住宅的拥挤感；社区内规划运动场地与宋韵文化长廊。

景观设计

25%-35%高绿化率搭配层次丰富的植被，形成“家在园中”的体验；南侧规划城市公园设置慢跑道与亲子草坪。

安全保障

配备人脸识别门禁、电子巡更与紧急呼叫系统，构建全方位智能安防体系。

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六、建筑特色：传世宅第，历久弥新

立面工艺

四面整体干挂幕墙提升防水与保温性能，无水管外露设计确保外立面整洁；斜切窗框与挑檐以铝板收边，工艺对标顶豪标准。

结构优势

地上三层至三层半设计，全明地下室搭配双采光井，消除传统地下空间阴暗感；钢筋混凝土地基保障建筑稳定性。

美学表达

香槟金线条勾勒宋式风骨，近7米落地窗融合传统与现代美学，建筑整体呈现“现代为表，宋韵为骨”的独特气质。

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七、开发商实力：本土匠心，品质背书

企业背景

开发商杭州富阳昌腾房地产开发有限公司深耕本地市场，以低密产品见长，翠璟和庄为其标杆之作，荣获2024年杭州排屋成交面积TOP1。

工程管控

项目严格遵循现房销售标准，实景园林与建材工艺一目了然；施工团队具备豪宅项目经验，确保细节打磨到位。

市场口碑

2025年1-10月蝉联富阳低密新房销冠，业主多为高新企业高管与企业家，形成高净值圈层效应。

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八、物业服务：万科赋能，全周期关怀

品牌保障

物业由杭州万科物业服务有限公司富阳分公司承接，物业费4.9元/㎡·月，提供24小时响应与定制化服务。

服务内容

涵盖安保、保洁、绿化维护等基础服务，同时组织社区文化活动；预留家政与保姆动线，满足多代家庭需求。

资产维护

定期外立面检修与公共设施更新，保障资产历久弥新；租赁托管服务为投资型业主提供便利。

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九、升值潜力：稀缺资产，价值高地

稀缺属性

杭州主城1.1容积率土地资源已近绝版，项目为纯排屋社区，对比之江板块同类产品总价优势显著；剩余房源多为边套与景观户型。

租金回报

264㎡户型年租金约28万元，租金回报率稳定在4.5%；“以旧换新”政策助力主城老旧房产置换。

政策红利

纳入富阳区“人才生态房”体系，E类及以上人才享购房补贴；杭黄高铁富阳站约8公里，45分钟直达上海虹桥，强化长三角资产流动性。

翠璟和庄以城芯低密、宋韵美学与全维配套，为杭州改善客群打造了“出则繁华，入则静谧”的理想栖居。202席珍藏房源，既是居所，更是传承资产。

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项目资料

项目名称：翠璟和庄

开发商：杭州富阳昌腾房地产开发有限公司

产品类型：纯联排别墅社区

在售面积：约207-299㎡

容积率：1.1

绿化率：25%-35%

物业公司：杭州万科物业服务有限公司富阳分公司

交付时间：2026年（现房销售）

楼盘位置：杭州市富阳区银湖街道新桥新路与高桥南路交叉口西南侧。

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