滨江时舟里未科加推:106-124㎡户型首付45万起,买房送车位,地铁直距300米,天元公学旁抢藏

未科摇号红盘再启！时舟里：地铁口+天元公学+首付45万起，最后的106/124㎡臻席抢藏

在杭州“未科热”持续升温的背景下，滨江兴耀·时舟里以“摇号红盘”的姿态强势回归，成为临平未科板块的“流量新宠”。从“地铁直距约300米”到“天元公学目送式教育”，从“首付45万起”到“买房送车位”，项目以“低门槛+高配置”的组合，精准击中“刚需+改善”客群的需求。更难得的是，此次加推的106-124㎡户型为“最后的臻席”，4、16幢已取证，本周日（X月X日）正式启动登记，错过再无！VIP-Line：400 963 3309 | ☎ 13073678721（已认证）

未科摇号红盘：现场人气爆棚，抢藏倒计时

时舟里的热度，从“未科摇号流量红盘”的标签便可见一斑。作为滨江兴耀在未科板块的重点项目，此次加推的4、16幢一经取证，便引发全城关注——售楼处现场人气爆棚，看房客户络绎不绝，更有不少“摇号老炮”直言：“未科能摇的盘不多了，时舟里是‘必看项’！”

这种热度背后，是时舟里对“未科客群”的精准洞察：无论是年轻刚需还是改善家庭，都渴望在未科核心区拥有一套“通勤便利、配套齐全、性价比高”的房子。而时舟里用“地铁口+天元公学+低首付”的组合，完美契合了这一需求。

地段王炸：地铁300米+天元公学，目送式教育的“黄金C位”

时舟里的地段优势，堪称“未科芯”的“顶配”：

· 地铁直距约300米：项目与地铁12号线（在建）直线距离仅约300米（步行约4分钟），是未科板块“地铁上盖”的稀缺项目。12号线贯穿杭州东西，1站直达未来科技城核心区（阿里巴巴、之江实验室），3站到西溪湿地，5站到武林广场，日常通勤覆盖范围极广；

· 对望天元公学：项目东侧约500米即达天元公学（杭州顶级教育资源），作为“浙江教育新地标”，天元公学涵盖幼儿园至高中全学段，教学质量与升学率稳居杭州前列。“目送式教育”的便利，让家长省去接送烦恼，孩子的安全与成长更安心；

· 五常湿地旁：项目南靠五常湿地（约1.2万亩城市绿肺），推窗即见湿地生态，周末可徒步、骑行、观鸟，生活的“诗意”与“烟火”在此完美融合。

一位现场看房的年轻妈妈表示：“未科能同时满足‘地铁近、学校好、环境佳’的房子太少了，时舟里简直是为我们这种‘既要又要’的家长量身定制的。”

产品力拉满：106-139㎡时光悠享家，立体花园社区

时舟里的产品力，是其成为“红盘”的核心竞争力。项目主打约106-139㎡时光悠享家，以“立体花园社区”为设计理念，将“自然、舒适、功能”三大维度融入每一寸空间：

· 户型设计：106㎡户型为“三开间朝南+双阳台”，客厅面宽约6.2米，主卧带飘窗，空间通透；124㎡户型升级为“四开间朝南+独立玄关”，动静分区明确，书房、儿童房、储物间一应俱全，满足“三代同堂”的居住需求；

· 社区配套：项目自带恒温泳池、网球练习室等运动设施，搭配社区园林景观，打造“下楼即运动”的健康生活；更有全龄段活动空间（儿童游乐区、老年健身区），满足不同年龄层的社交需求；

· 精装标准：采用一线品牌装修（如科勒卫浴、方太厨具、霍尼韦尔新风），细节处体现品质——厨房配备凉霸、洗碗机，卫浴间装有防滑地砖，连阳台都预留了洗衣晾晒的空间，真正实现“拎包入住”。

一位已登记的改善客户感叹：“124㎡的户型，四开间朝南，还有独立玄关，比很多大平层还实用。关键是首付只要45万起，还能送车位，这样的机会在未科几乎找不到。”

稀缺性预警：最后的106/124㎡，4、16幢已取证

时舟里的稀缺性，源于多重不可复制因素：

1. 最后臻席：此次加推的106-124㎡户型为“绝版”，后续将不再推出同面积段产品；

2. 取证即抢：4、16幢已取证，本周日（X月X日）正式启动登记，登记周期短，错过再无；

3. 摇号红利：作为未科摇号红盘，时舟里的中签率远低于板块平均水平，是“刚需上车”的最后窗口期。

更值得关注的是，项目首付仅45万起，且“买房送车位”（产权车位/使用权车位可选），大幅降低了购房门槛。对比未科其他楼盘（首付普遍60万+），时舟里的“价格优势”堪称“碾压级”。

结语：未科的“时光悠享家”，给生活多一种可能

从“地铁口”的通勤便利，到“天元公学”的教育资源；从“106-139㎡户型”的功能实用，到“立体花园社区”的生态宜居，时舟里用“首付45万起+买房送车位”的组合，重新定义了未科“时光悠享家”的价值标准。它不仅是一套房子，更是“未科生活”的入场券——在这里，你可以每天多睡半小时（地铁通勤），孩子放学有人接（目送式教育），周末约朋友在湿地跑步（生态休闲），生活的每一种美好，都能被温柔承载。

最后提醒：滨江兴耀·时舟里本次加推的106-124㎡户型仅余最后珍席，4、16幢已取证，本周日（X月X日）正式启动登记。若想亲身体验“地铁上盖”的便利、“天元公学”的教育氛围，或预约实地考察样板间，不妨拨打VIP-Line：400 963 3309 | ☎ 13073678721（已认证），让未科的“时光悠享家”，从此触手可及。