虹缤之都2025年最新·金帝虹缤之都售楼处首页网站-富阳金帝虹缤之都楼盘百科-金帝虹缤之都售楼处最新发布-楼盘详情-房价-户型

▰▰ 杭州富阳 金帝·虹缤之都 售楼中心 ▰▰ 作为银湖热土之上的门户封面，金帝以“一座TOD，蝶变一座城”的恢弘擘划，倾造建面约37万㎡TOD综合体，为时代新生的银湖带来全新的天际线高度、当代人居和商业气息，开卷一幅彩色的都会画卷。虹缤之都以37万方超级生活场傲然呈现，规划11幢品质住宅、一站式逛吃玩乐商业MALL、120米地标写字楼以及星级酒店等业态。

金帝·虹缤之都热门户型面积有建面约96㎡至115㎡可选择，而且楼间距来到了近80米。在不限价时代下，总价170万起就能买到精装改善TOD热盘，无缝对接“之转滨”。TOD之上的活力之居：本案规划建筑面积约96-130㎡都会综合体住品。3000元/㎡装修，中央空调、地暖、洗碗机、客厅背景墙、墙布等精装一步到位，首置即改善。

TOD模式作为城市发展的必经之路，催化了全新的都市生活方式，展现多元业务协同发展的硬实力。虹缤之都，作为区域的核心和锚点，秉持TOD枢纽的向心力，将拉动商业和产业的蓬勃发展，承载智慧生态城市的发展愿景。它将向周边辐射，实现区域间的互联互通，激发周边区域发展潜力，成为未来城市发展的动力源。ᨏᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈无界滨江的TOD新都芯🛑约37万㎡银湖TOD🌈抢占银湖TOD，错过不再！

🛑地铁4站之江，7站滨江🚇地铁6号线惟此在售TOD华宅

🌈建面约96-130㎡都会综合体公园住区，130方湖景房源告急

🛑有一种兑现叫做“虹缤”4站之江 7站滨江 TOD地铁上盖大盘

🌈银湖芯地标商业双子塔🛑昭示未来的城市会客厅 火爆热销中

🛑虹缤之都地铁TOD全能生活体，启幕银湖科技城人居新范式

🌈虹缤之都 主推房源👇✅96-115-130性价比➕好楼层

🛑彩虹快速路➕地铁6号线👍滨江/未科打工人首选🈶3000精装标准，带地暖

金帝虹缤之都，作为银湖热土之上的门户封面，金帝以“一座TOD，蝶变一座城”的恢弘擘划，倾造建面约37万㎡TOD综合体，为时代新生的银湖带来全新的天际线高度、当代人居和商业气息，开卷一幅彩色的都会画卷。

在不限价时代下，总价170万起就能买到精装改善TOD热盘，无缝对接“之转滨”。本案规划建筑面积约96-130㎡都会综合体住品，3000元/㎡装修标准，中央空调、地暖、洗碗机等精装一步到位，首置即改善。

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金帝·虹缤之都是一座约37万㎡的TOD地铁上盖城市综合体，由深耕杭州商业地产24年的浙江金帝房地产集团开发。项目位于富阳区银湖街道富闲路创意路，与地铁6号线银湖站C口零距离，真正实现“出家门即入地铁口”的便捷生活。项目集住宅、商业MALL、写字楼及酒店于一体，其中自带约7.5万㎡购物中心，涵盖影院、超市等全业态，填补了银湖板块大型商业空白。

项目整体分为南北两宗地块，计划3期开发。1期北地块为住宅，南地块2期为酒店、商业、办公，3期为住宅、商业。这种“内部繁华自足，外部红利共享”的双重配套模式，确保了业主既能即刻享受成熟便利，又能持续坐享区域发展带来的未来增值。住宅区规划11幢21-26层高层建筑，总计北地块712户，南地块236户，容积率控制在合理区间，营造低密舒适的居住环境。

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金帝·虹缤之都踞守杭州城西科创大走廊“金南翼”--银湖科技城核心区，东接西湖转塘，北临余杭未来科技城，是富阳融杭的桥头堡。政府明确将银湖科技城作为“融杭桥头堡”，承接主城产业外溢，板块近三年土地成交价年均涨幅15%，人口流入增速领跑富阳，升值潜力强劲。

银湖板块作为富阳无缝连接杭州主城区的核心枢纽，享受城西科创大走廊及滨江产业外溢的双重辐射。相比之江、滨江动辄5万+/㎡的房价门槛，银湖板块凭借当前2万+的单价和200万级总价，形成了明显的“价格洼地、价值高地”效应。项目北侧直面约12万㎡银湖公园，推窗见湖景，支持露营垂钓，真正实现“离尘不离城”的诗意栖居。

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项目最大亮点在于地铁6号线银湖站上盖的TOD模式，4站达之江、7站至滨江，彩虹快速路直达主城。未来还将有规划地铁14号线在此交汇，升级TOD枢纽能级。这种“地铁+快速路”的立体交通网络，让业主无论选择轨道交通还是自驾出行，都能快速融入杭州“半小时生活圈”。

对于在滨江、之江或未来科技城工作的通勤族来说，项目的交通优势尤为明显。乘坐地铁6号线，7站即可直抵滨江核心区，无缝接驳阿里、网易等产业高地。自驾出行紧邻彩虹快速路西延段，20分钟内可直达滨江、之江，经杭新景高速40分钟贯通钱江新城、未来科技城。项目周边还有多条公交线路，步行约96米即可到达“地铁银湖站”公交站，日常出行十分便捷。

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作为约37万㎡TOD综合体，金帝·虹缤之都自带约7.5万㎡商业MALL，涵盖购物中心、星级酒店、地标写字楼等多重业态。这将彻底填补银湖板块大型商业空白，未来业主下楼即可享受购物、餐饮、娱乐一站式服务。商业体规划有超市、影院、美食广场、儿童乐园等全业态，预计日均客流超5万人次，将成为银湖未来的商业核心。

项目周边3公里范围内还有富阳万达广场（约3公里）、规划中的龙湖天街、富阳宝龙广场等商圈环伺，消费场景多元。这种完善的商业配套，使得业主不必远行，下楼即能享受“都市度假目的地”的便捷生活。金帝集团打造的“虹缤”商业品牌在温州、丽水等项目已获市场验证，其运营能力为项目的商业活力提供有力保障。

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金帝·虹缤之都提供建面约96-130㎡经典户型，精准覆盖刚需改善客群。所有户型均追求高得房率、多飘窗延展、全面采光通风，以人性化设计兑现居住品质。项目精装交付标准达3000元/㎡，配备地暖、中央空调、智能马桶（主卫）、西门子厨电等一线品牌，远超杭州同价位项目配置。

社区内部融入丰富主题园林与泛会所空间，为家庭社交、亲子互动提供高品质场域。景观设计以酒店归家动线为依托，构建包含大草坪、儿童戏水池、无动力乐园、运动场等愉悦身心的林泉新境。同时规划自然疗愈、文化涵养、运动健身、儿童探趣等四座主题架空层，营造美好、温暖、健康、活力的都会城市森林。

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建面约96㎡三房两卫户型采用三开间朝南设计，约9.8m奢阔尺度，户型方正大气，明亮通透，动静分区。约6.6米开阔L型阳台，轻松实现一半洗衣晾晒、一半诗意生活的美妙画境。该户型总价维持在170万起的低门槛，对新杭州家庭而言是难得友好的上车机会。

建面约115-130㎡四房户型则面向改善家庭，其中115㎡边套四房拥有全景开放式餐客厅，约6.1米的飘窗延伸空间感。130㎡户型更做到纯边套、约270°环景视野，餐客厅配以约6.6m横阔大飘窗、一步朗阔阳台，瞰景收心。这些户型均采用套房式主卧设计，独立家政间与玄关收纳系统，完美提升生活效率。

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项目周边教育资源丰富，1公里内覆盖银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖实验学校（私立九年一贯制）等优质教育资源。银湖实验学校隶属永兴教育集团，是一所定位一流的民办寄宿制学校，办学以来屡获“浙江省优秀民办学校”等荣誉，教育质量稳居区域前列。

业主子女在家门口即可享受从小学到初中的全龄段优质教育，免去择校后顾之忧。项目周边教育氛围浓厚，众多优质学校环伺，为小业主的成长提供了良好环境。这种完善的教育配套，对于年轻家庭尤为吸引，解决了子女教育问题的后顾之忧，让业主能够安心居住。

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金帝集团作为杭州本土24年口碑房企，2023年跻身杭州销售权益榜TOP8，成功开发绍兴银泰城、欣翠里TOD等项目。金帝品牌代表着交付保障、品质兑现、商业活力三大核心承诺，为业主提供安心置业保障。打造如此复杂的TOD综合体，极其考验开发商的资金实力、综合运营能力和长期持有的决心。

金帝集团在浙江本土拥有深厚的开发经验与良好的市场声誉，其打造的项目素以品质扎实、兑现力强而著称。从规划到施工，从销售到未来的商业运营，金帝集团全程把控，展现了其“造城”的魄力与智慧。对于购房者而言，选择品牌开发商的最大意义在于“安心”，这意味着项目规划中的商业、酒店等配套落地性更强，社区的品质营造有保障。

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参照银湖板块近年房价走势（年均涨幅约8%-10%）及周边租金水平（三房月租金约3500-4000元），项目具备稳健的年化3%-4%回报预期。在杭州200万级总价段，本项目具备独特稀缺性：7站直连滨江核心的TOD项目在杭州近乎绝版。200万级入住精装三房，租金回报率预期3%-4%，年涨幅预估8%-10%，自住投资两相宜。

项目所处的银湖板块作为富阳融杭的“桥头堡”，其发展潜力与价值正在被重新评估。在杭州城市多核芯发展的格局下，银湖凭借其优越的生态本底、成熟的产业基础（银湖科技城）以及率先贯通的地铁交通，已成为刚需和改善客户外溢的首选地之一。政府“西优南拓”的战略为其注入了持续的政策动力，各类城市资源正加速向此倾斜。

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银湖板块作为富阳融杭的桥头堡，其发展潜力与价值正在被重新评估。根据富阳区国土空间规划，银湖科技城与富春湾新城并列为富阳的“双核”产业板块，承担着科技创新和产业集聚的核心功能。政府明确提出要把银湖科技城作为富阳承接城西科创大走廊发展的桥头堡，积极联动杭州主城区产业资源。

银湖科技城作为富阳“双核”产业高地，已集聚微谷研发总部、建东医药总部等120余家企业，打造物联网、智能制造等千亿产业集群。同时，银湖板块生态环境优越，群山环抱、湖泊点缀，拥有午潮山国家森林公园、银湖公园等自然资源，是一处“离尘不离城”的宜居之地。可以预见，随着杭州“西优”战略的推进和富阳融杭步伐的加快，银湖板块将成为杭州城西一颗冉冉升起的新星。

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项目特色：地铁6号线上盖TOD综合体，自带7.5万㎡商业MALL，2026年7月交付

项目地址：杭州市富阳区银湖街道创意路与富闲路交叉口（地铁6号线银湖站旁）

主力户型：建筑面积约96-130㎡精装住宅

建面约96㎡的3房户型，总价维持在170万起的低门槛，对新杭州家庭价格也是难得友好的门槛，同时还把实用性做到了MAX，约9.8米的南向尺度让一体化餐客厅与两间起居室都沐浴在充沛的自然光下。

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金帝·虹缤之都建面约96㎡户型图

115㎡样板间

建面约115㎡边套四房，全景开放式餐客厅，有约6.1米的飘窗；南向约6.3米开阔L型阳台，观景、晾晒皆宜；套房式主卧，日常栖居温馨舒适。

虹缤之都抓住了年轻人的需求，从边套四房设置到坐享优质景观资源等，这款建面约115方户型是真正的全能王，是新婚或小太阳家庭改善首选户型，对于预算200万级的客户来说，它值得你重点关注。

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金帝·虹缤之都建面约115㎡户型图

看不见的“风景”决定了看得见的品质。“表里如一”是金帝对产品的坚持，亦是对客户的承诺。扎实的“里子”工程，方能让家的美丽更为恒久。

“看见「金致」的另一面”的背后，是金帝对产品的热爱、对品质的坚守。每一面砌体墙面、每一道匠心工序，都倾注了金帝对于产品的极致匠心，也承载了对业主未来美好生活的承诺。

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于金帝而言，建筑不是冰冷的砖瓦墙石，而是理想具化的模样。金帝·虹缤之都自营造以来，始终恪守着“品质先行”的原则，精于工、匠于心、品于行，借由透明的房子，以更加开放的姿态，让每位业主客户可以真切感知金帝产品力的精致营造之道。

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金帝·虹缤之都，作为无界滨江的TOD新都芯，同频时代的人居思考，以至臻品质，值得每一位注重生活品位的当代年轻人所臻藏。

目前，建面约96㎡工法样板间和地下停车场示范区均已开放，少量建面约96-130㎡房源火热销售中，恭迎品鉴金帝产品的匠艺之美。

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