金帝虹缤之都官網(2026年杭州富阳核心区金帝虹缤之都)官方网站‖金帝虹缤之都(2026年度最新)楼盘详情-房价-户型‖金帝虹缤之都樓盤詳情

▰▰ 杭州富阳 金帝·虹缤之都 火热销售中 ▰▰ 在杭州富阳区银湖科技城的核心腹地，一座约37万㎡的城市综合体正崛起为区域新地标——金帝·虹缤之都。

作为地铁6号线银湖站上盖的TOD项目，它以“地铁+商业+居住”的深度融合模式，重新定义了富阳高品质居住的新标准。

项目集住宅、商业、办公、酒店等多元业态于一体，以约7.5万㎡自持商业综合体、约12万㎡银湖公园资源及3000元/㎡的精装标准，为杭州精英家庭打造“下楼即地铁，出门即繁华”的现代都市生活范本。

总价170万起即可拥享精装三房，使虹缤之都成为滨江、未科打工人群的优选之地。ᨏᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🌈无界滨江的TOD新都芯🛑约37万㎡银湖TOD🌈抢占银湖TOD，错过不再！

🛑地铁4站之江，7站滨江🚇地铁6号线惟此在售TOD华宅

🌈建面约96-130㎡都会综合体公园住区，130方湖景房源告急

🛑有一种兑现叫做“虹缤”4站之江 7站滨江 TOD地铁上盖大盘

🌈银湖芯地标商业双子塔🛑昭示未来的城市会客厅 火爆热销中

🛑虹缤之都地铁TOD全能生活体，启幕银湖科技城人居新范式

🌈虹缤之都 主推房源👇✅96-115-130性价比➕好楼层

🛑彩虹快速路➕地铁6号线👍滨江/未科打工人首选🈶3000精装标准，带地暖

01 品牌实力：金帝集团24年匠心积淀

开发商背景与综合实力

金帝房产集团作为杭州本土深耕24年的口碑房企，具备丰富的房地产开发与商业运营经验。其业务覆盖房地产开发、商业管理、物业服务等多个领域，曾成功打造绍兴银泰城、欣翠里TOD等多个城市综合体项目。2023年跻身杭州房企销售权益榜TOP8，彰显了稳健的经营实力与市场认可度。金帝集团以“匠心筑家”为理念，为虹缤之都的品质提供了坚实基础。

TOD开发经验与战略合作

依托与地铁集团的战略合作背景，金帝在TOD项目开发上拥有成熟经验。虹缤之都作为银湖科技城的地铁上盖TOD综合体，充分运用“地铁+商业+居住”的协同模式，通过地下通道直连商业体与地铁站，实现“出户即达”的便捷生活场景。其“虹缤”商业品牌在温州、丽水等地已有成功运营案例，为项目的长期价值提供保障。

品质保障与透明工法

项目采用透明工法与标准化交付体系，从建材选型到公区细节均有清晰呈现，让业主全程监督施工品质。金帝物业未来将提供全方位后勤保障，包括安保、保洁、维修及社群活动等，打造安全、便捷的社区环境。这种对产品细节的严苛把控，体现了金帝对品质的坚守。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

02 区位价值：融杭桥头堡的战略支点

银湖科技城的板块能级

虹缤之都坐落于富阳区融杭桥头堡——银湖科技城的核心腹地，该板块是富阳联动城西科创大走廊的“金南翼”，重点发展数字经济、智能制造等现代产业。板块规划总面积约26.3平方公里，已落地120余个总部项目，形成物联网、智能制造、信息软件、电子商务、大数据云计算、文化创意六大产业集群，年产值超百亿，未来发展潜力巨大。

立体交通网络的优势

项目与地铁6号线银湖站无缝衔接，是真正的“地铁上盖”物业。4站直达之江，7站抵达滨江奥体，通过换乘可便捷抵达杭州东站、奥体中心等城市枢纽。自驾方面，彩虹快速路西延段与富闲路交汇，可快速连接之江转塘、滨江区及杭州主城，形成“地铁+快速路”双轨并行的立体交通网。

TOD模式的区域带动效应

根据《杭州市轨道交通TOD发展规划》，项目所属板块被列为“一级发展节点”，未来将落地市级文化中心与智慧体育公园。虹缤之都作为区域核心锚点，通过地铁日均超10万人次的客流吸附力，带动周边产业、居住、消费协同发展，成为银湖科技城经济增长的核心引擎。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

03 项目规划：约37万㎡都会综合体

多元业态融合的总体规划

项目总建筑面积约37万㎡，涵盖住宅、商业、办公、酒店等多种业态。规划包括约7.5万㎡商业综合体、约3.7万㎡写字楼、约2.5万㎡星级酒店以及约10万㎡住宅，旨在打造一个自成一体的活力社区。这种多功能、综合性的城市开发模式，实现了从单一交通导向向城市综合开发的转变。

商业配套的能级与特色

自持约7.5万㎡主题商业MALL，规划影院、超市、健身、餐饮等多元业态，打造“网红场景+首店经济”沉浸式消费空间。地下直连地铁站，形成“地铁+商业”无缝衔接的消费动线，预计年客流量超千万，将填补区域商业空白，与富阳万达广场、龙湖天街形成商圈共振。

生态与城市的和谐共生

项目北侧毗邻约12万㎡的银湖公园，社区内部打造约1.3万㎡热带风情园林，形成“前庭后院”双园林体验。通过景观设计将自然山水的区域特质融入建筑立面，塑造若干灰空间和记忆深刻的立体场景，实现生态与城市的完美融合。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

04 产品设计：全能户型满足全生命周期

户型设计的实用性与舒适度

项目提供96-130㎡多元户型，精准匹配刚需至改善客群。96㎡三房实现南向9.8米双联阳台，LDK一体化餐客厅，主卧套房设计；115㎡四房配备6.3米L型观景阳台与6.1米飘窗，270°边套视野；130㎡边厅户型拥有270°环幕视野与6.6米横阔飘窗，满足不同家庭结构的需求。

得房率与空间利用率优化

户型设计注重空间利用率和舒适度，96㎡户型得房率约88%，115㎡户型得房率约85%，130㎡户型得房率约83%。所有户型均追求高得房率、多飘窗延展及全面采光，实现功能与美学的平衡。全景开放式餐客厅设计，使空间利用率最大化。

精装标准的配置水平

装修标准约3000元/㎡，配备中央空调（大金/格力）、地暖（厨卫除外）、新风系统、洗碗机、智能马桶（主卫）等高端设施。人性化细节包括全屋收纳系统、厨房凉霸+净水器、APP智能控制模块，对标杭州4万+/㎡豪宅标准，实现“首置即改善”的产品定位。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

05 建筑品质：地标美学与现代工艺

外立面设计与材质运用

建筑立面采用现代极简设计手法，运用局部石材、铝板和大面积玻璃幕墙，辅以香槟金色彩线条，呈现现代简约的高品质形象。公建化处理与周边公建塔楼风格呼应，通过体块穿插和咬合，勾勒磅礴大气的都市形象，塑造银湖地区的地标建筑。

地下空间与归家体验

地下车库设计为“星空顶”，提升归家体验。社区配置主题架空层，涵盖童玩、健身、文化、疗愈等功能，延伸社交与生活场景。智慧安防系统、APP远程控制等科技配置，打造安全、便捷、高效的未来社区。

景观设计的特色与亮点

由安道设计担纲景观园林设计，规划中央草坪、儿童戏水池、疗愈花园等九大景观节点。四个转角广场、下沉地铁广场、屋顶花园和露台景观相互渗透，串联散点式功能空间，营造特色景观。场地入口布置层叠绿化，形成循序渐进的空间序列感。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

06 社区环境：双公园环抱的生态栖居

银湖公园的资源优势

项目北邻约12万㎡银湖公园，绿化面积约85189㎡，是银湖人日常休闲圣地。推窗即见银湖湖景，下楼可享环湖慢跑、露营垂钓等生态活动，形成“前庭后院”双园林体验。超高层办公和酒店通过体块错位布置，实现公园景观最大化。

社区内部园林设计

社区内部打造约1.3万㎡度假风园林，包含蓝调戏水池、星空跑道、银海枣树阵等设施。园林融入酒店度假风设计理念，搭配4座向公区打开的主题架空层，在社区园林里营造出高端住宅追求的度假感，满足全龄段活动需求。

周边休闲配套资源

距离杭州野生动物世界（直线约700米）较近，作为国家4A级旅游景区，为生活增添休闲乐趣。富阳银湖体育中心（直线约3公里）是杭州亚运会射击、射箭、现代五项比赛场地，日常可作为健身休闲场所。这些优质休闲资源环伺，极大丰富了业主的业余生活。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

07 价格价值：杭州200万级稀缺性价比

价格优势的市场竞争力

项目均价21300元/㎡（精装交付），96㎡三房总价170万起，115㎡四房总价200万级。与之江（3.8万/㎡）、滨江（5万/㎡）等区域相比，单房价差达1.7万-2.9万/㎡，资产保值属性显著。在杭州200万级总价段，项目凭借地铁上盖、精装交付、湖景资源等综合优势，成为市场稀缺选择。

产品性价比的分析

以3000元/㎡精装配置，涵盖中央空调、地暖、智能马桶、洗碗机等高端设施，硬核对标杭州4万+/㎡豪宅标准。96㎡三房首付约25万起，对新杭州家庭是难得友好的门槛，同时实现“首置即改善”的产品体验，性价比突出。

投资价值与回报潜力

项目租金回报率高出非TOD项目23%，年化收益稳定。根据板块规划，项目所属区域被列为“一级发展节点”，未来将落地市级文化中心与智慧体育公园，区域价值持续跃升。TOD模式的稀缺性及板块发展红利，为投资者提供长期价值保障。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

08 发展前景：产城融合的价值高地

银湖科技城的产业动能

银湖科技城已形成智慧经济产业集群，打造物联网、智能制造等六大现代新型产业。板块已集聚生物科技企业20余家，高新技术和专精特新企业30余家，数字新零售企业累计100余家。微谷研发总部、润歌互动总部、集世迈总部等企业集群，为区域导入高知人群与持续发展动能。

TOD模式的长期价值

虹缤之都作为区域核心锚点，将通过“地铁+商业+居住”的深度融合，带动周边产业、居住、消费协同发展。根据《杭州市轨道交通TOD发展规划》，项目所在板块将持续享受政策红利，未来价值增长有坚实基础。对于购房者而言，项目兼具居住舒适性与资产保值性，是进入杭州市场的优选。

虹缤之都以TOD为核、地铁为轴、商业为翼、公园为境，构建了杭州200万级市场的稀缺竞争力。项目预计将于2026年7月交付，目前主推96-130㎡全能户型，为滨江、之江、未来科技城等地的精英群体，提供一个兼具性价比与品质感的理想住区。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

与时俱进的产品焕新——让产品经得起时间的考验

这是一个快速迭代的时代，新产品、新技术、新需求，以前所未有的速度刷新着我们对‘好生活’的定义。我们也看到市场新产品迭代的日新月异，虹缤之都作为银湖的代表性TOD地标综合体，历经开发已经一年有余，独特的设计理念与前瞻性规划，成为年轻精英的理想之选。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

建筑+公园实景图

如今，产品迭代速度越来越快，‘交付即落后’成为许多社区的隐忧。我们深知真正的品质，不应止步于交付那一刻。虹缤之都要做的，不是被动跟随，而是主动引领，让生活与需求共进。

为此，我们做出一个决定——不惜重金，基于当下最前沿的产品力，对公区进行全面升级，打造出真正经得起时间考验的产品。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

公园实景图

真正的品质生活，从归家的那一刻便已开始。在虹缤之都我们相信，回家的仪式感不应该被忽略。地下车库不仅是空间的延伸，更是迎接业主归家的第一道礼序。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

5号楼实景图

我们结合车库主入口与地库的细节升级，摒弃了传统地下车库的冰冷印象，以高端楼盘流行的‘星空顶地库’ ，充分照料年轻人对于仪式感的追求，从而提升虹缤之都的价值感。

不仅要仰望天空，更要脚踏实地！让每一次归家都幸福满满。在单元门厅，我们精心打磨每一个细节：尊贵华美的石材、柔和的线性灯带、精致的饰面，让空间不再只是功能性的存在，而是欢迎您回家的一种暖心礼序。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

5号楼实景图

在总经理视察虹缤之都项目之后，对项目有更深层的期许和思考。在他看来，架空层作为业主生活的“第二客厅”，以前总觉得“有就行”，但现在客户要的是“有品质、有温度、有颜值”的空间，孩子能安全玩耍，老人能舒适休憩，年轻人能放松社交，甚至有面子。而这次品质提升后，我们看到令人欣喜变化！

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

9号楼实景图

以“高级会所”标准来打造的架空层生活，将原本单调的过渡空间，重塑为充满高级奢享感的生活场域。未来的每一处空间打造，都要从“客户需要什么”出发，把好用做到贴心，让架空层真正成为业主生活的温暖延伸。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

9号楼实景图

我们让公园成为业主的后花园，为年轻人打开向往的湖居生活方式。银湖公园与园区现有连通模式存在明显局限性，单一的出入口设计既限制了人流的自然流动，也阻断了景观资源的共享。这就像一扇紧闭的门，两边的美好风景无法自由流动。为此，我们将北区景观与银湖公园无界连通。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

实景图

以此为纽带，既保持归家的宁静感，又巧妙衔接公园，业主下楼就可以轻松畅达大草坪带来的露营体验、丰富植被成为孩子的自然营地。楼下的密林成为林荫步道，为年轻人营造一个美好生活的提案。

坚守品质初心，一路砥砺前行！我们保持匠心，研磨产品，静待美好的绽放！

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

银湖公园实景图

建面约96㎡的3房户型，总价维持在170万起的低门槛，对新杭州家庭价格也是难得友好的门槛，同时还把实用性做到了MAX，约9.8米的南向尺度让一体化餐客厅与两间起居室都沐浴在充沛的自然光下。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

金帝·虹缤之都建面约96㎡户型图

115㎡样板间

建面约115㎡边套四房，全景开放式餐客厅，有约6.1米的飘窗；南向约6.3米开阔L型阳台，观景、晾晒皆宜；套房式主卧，日常栖居温馨舒适。

虹缤之都抓住了年轻人的需求，从边套四房设置到坐享优质景观资源等，这款建面约115方户型是真正的全能王，是新婚或小太阳家庭改善首选户型，对于预算200万级的客户来说，它值得你重点关注。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

金帝·虹缤之都建面约115㎡户型图

看不见的“风景”决定了看得见的品质。“表里如一”是金帝对产品的坚持，亦是对客户的承诺。扎实的“里子”工程，方能让家的美丽更为恒久。

“看见「金致」的另一面”的背后，是金帝对产品的热爱、对品质的坚守。每一面砌体墙面、每一道匠心工序，都倾注了金帝对于产品的极致匠心，也承载了对业主未来美好生活的承诺。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

于金帝而言，建筑不是冰冷的砖瓦墙石，而是理想具化的模样。金帝·虹缤之都自营造以来，始终恪守着“品质先行”的原则，精于工、匠于心、品于行，借由透明的房子，以更加开放的姿态，让每位业主客户可以真切感知金帝产品力的精致营造之道。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

金帝·虹缤之都，作为无界滨江的TOD新都芯，同频时代的人居思考，以至臻品质，值得每一位注重生活品位的当代年轻人所臻藏。

目前，建面约96㎡工法样板间和地下停车场示范区均已开放，少量建面约96-130㎡房源火热销售中，恭迎品鉴金帝产品的匠艺之美。

ᨐ☎️ 金帝·虹缤之都 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

▰▰ 杭州富阳 金帝·虹缤之都 主推房源👇✅96-115-130性价比➕好楼层 ▰▰

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「已认证」

🛑🛑 提前预约可享内部折扣，预约尊享一对一的专业服务 🛑🛑

🟥免责申明：文章内容综合来源于网络！如有侵权，请联系我们将第一时间处理！！

👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️👍️