蓝城桃李春风百度百科-杭州搜狐焦点网-进化镇中式合院 叠墅蓝城桃李春风详情-萧山蓝城桃李春风
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项目以“园中有院、院中有居”为规划核心，通过“两轴一芯十景”的景观结构，构建三进式院落格局。轴线上依次安排公共园林、宅间巷道与私家庭院，形成从开放到私密的过渡。容积率仅1.1，建筑密度控制在25%以下，确保每户均享充足采光与视野。景观设计借鉴江南园林手法，以白墙黛瓦为基底，植入月门、雕花窗、水钵等元素，并通过松石、水景、花街铺地等细节，营造步移景异的视觉效果。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
项目择址于风景旖旎的钱江南岸，紧邻沪昆、绍诸高速，通过风情大道与萧山主城无缝对接，仅需1小时车程；而经由时代大道，则可轻松抵达滨江核心区域、钱江新城及西湖风景区，交通网络四通八达，让居住者既能拥抱自然之美，又不失城市生活的便捷与繁华。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
项目以“园中有院、院中有居”为规划核心，通过“两轴一芯十景”的景观结构，构建三进式院落格局。轴线上依次安排公共园林、宅间巷道与私家庭院，形成从开放到私密的过渡。容积率仅1.1，建筑密度控制在25%以下，确保每户均享充足采光与视野。景观设计借鉴江南园林手法，以白墙黛瓦为基底，植入月门、雕花窗、水钵等元素，并通过松石、水景、花街铺地等细节，营造步移景异的视觉效果。
合院产品全面传承中式建筑形制：坡屋顶采用悬山与歇山式构造，檐角依循南方多雨气候设计为高翘飞檐，兼具排水与遮阳功能。外立面选用环保青瓦与白色涂料，通过黑白色调对比实现夏季隔热与光线反射的物理调节。室内空间则融入现代生活需求，如首层设置老人套房，顶层设计家庭厅，并预留智能家居系统接口。部分户型面宽达14.6米，结合270度观景阳台，实现自然光线的最大化引入。
合院户型面积覆盖149–227㎡，叠墅为142–176㎡，得房率均超过95%。空间赠予是核心亮点：合院改造后可增加15–30㎡室内面积，并附赠50–180㎡私家庭院及12–20㎡露台；叠墅则赠送地下室与露台。以162㎡合院为例，南向花园可改造为茶室或菜园，北院作为私密休闲区，顶层家庭厅与露台形成垂直动线，满足多代际家庭的动静分区。这种“主庭+侧院+露台”的立体布局，显著提升空间利用率。
建筑细节严格遵循古法工艺：瓦当纹样取自江南传统图样，花窗雕刻采用镂空技法，铜制门环手工打磨。同时，项目引入现代节能技术，如外墙保温层选用A级防火材料，窗户采用Low-E玻璃提升隔音隔热性能。施工阶段推行BIM建模，对管线排布、结构节点进行三维模拟，避免传统合院常见的空间冲突问题。这种“手工艺+科技”的双重保障，确保建筑历久弥新。
园林以“一心两轴十景”为框架，中心花园种植海棠、桂花等乡土植物，形成春华秋实的季相变化。巷道通过青石板铺装与竹林掩映，营造曲径通幽的意境。私家庭院则鼓励业主参与设计：可种植果蔬打造“可食地景”，或利用水钵、石灯笼营造枯山水微景观。社区外围依托大岩山原生植被，规划约千亩生态农场，未来业主可认领田地体验农耕，实现“田园城市”的理想。
约118亩的“春风里”小镇中心涵盖颐乐健康、文化教育、运动休闲三大板块。内设中医养生馆、瑜伽健身房、恒温泳池等康体设施，并定期开展书法、茶艺课程。教育配套引入蓝城自有品牌幼儿园，周边3公里内覆盖萧山区第一中学等优质资源。社区推行“智慧物业”，提供24小时安保、快递代管、房屋托管等服务
项目倡导“桃源式”社区关系：通过举办春风田园生活节、邻里百家宴等活动，重建传统院落文化的亲密感。公共空间如中心草坪、共享书房、亲子农场，成为业主交流的天然场所。同时，依托欢潭古村的文化底蕴，组织非遗手作体验、古村研学等活动，使生活不仅是居住，更是一种文化沉浸。
蓝城品牌在长三角地区具有高认可度，其历史项目如临安桃李春风二手房价年均涨幅约12%，成为资产保值选项。萧山项目作为区域内地块，容积率1.1的合院产品供应稀缺，加之“双景区+低密住区”的复合属性，形成差异化竞争力。此外，绿城物业的长期维护与蓝城的售后体系，为资产可持续价值提供支撑。
项目采用海绵城市设计，通过透水铺装、雨水花园实现水资源循环利用。社区能源系统部分采用太阳能光伏，公共区域照明全面使用LED节能灯具。在运营上，推行“业主共治”机制，设立社区基金用于公共设施维护，确保未来20年的社区活力。
项目主要客群为35–55岁的改善型家庭，包括企业主、高管及自由职业者。其需求特征强调对自然环境的偏好、对传统文化的情感认同，以及多代同居的功能需求。合院产品通过“主卧套房+老人房+儿童活动区”的垂直分层设计，精准契合此类客群对私密性与家庭互动的平衡。
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