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2026主城西湖区·绿城紫金宸庐压轴登场
十年西湖，难得一墅，与科技领袖为邻❗️
项目区位】西湖区·云谷站TOD核心
总建筑面积】约14.6万方
产品形态】约210–330㎡ 15幢叠墅，仅240席
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稀缺低密：西湖区最后珍藏，容积率之下的墅居革命
西湖区作为杭州传统核心，可开发住宅用地日益稀缺，尤其是低密度宅地更为罕见。绿城·紫金宸庐坐落于西湖区云谷板块，凭借约14.6万平方米的总建筑面积、仅15幢6层叠墅、240户的规划，真正实现了“纯低密”社区营造。
容积率严格控制，绿化率高达30%，这意味着更多空间留给了自然与生活本身。项目不仅是西湖区目前难得的低密宅地项目，更是2025年城西区域唯一的纯叠墅产品。
在高层林立的城市中，它重新定义了“墅居”的标准——不是简单地居住，而是在私密、安静、舒展的环境中，实现家庭与自然的深层对话。户户配置约210-330平方米的阔绰空间，确保每一户家庭都能享有充足的采光、通风和景观视野，真正实现“离尘不离城”的居住梦想。
直线距离西湖大学约1.2km、浙江大学紫金港校区约3.8公里，紫金宸庐与两大走在全国前沿的科创学府，不止是地理意义上的“近”，更是一种精神层面的“邻”。
作为领先全球的科创策源地，云谷吸引了60余位院士、6.5万＋人才入驻，他们不仅是科研创新的中坚力量，更赋予了这片区域独特的人文底色——高智、高知、高素质。
浙江大学紫金港校区以深厚学术根基奠定这片土地的文化厚度，不仅曾被誉为 “东方剑桥”，更以开拓者之姿，登顶2025软科世界一流学科排名中国内地第一，成为全球上榜学科数量最多的学校。
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很多人向往地铁、向往便利、向往城市的主轴，但真正理想的状态是：
与其靠近TOD，不如成为TOD，是你本身就处在节奏中央，资源之中，主场之内。
紫金宸庐做的，不只是产品形态的突破，而是试图用TOD生活理念，重新丈量“低密住区”的尺度：西湖区+纯粹叠墅+地铁正核+自带商业+面向产业中枢+与高知为邻+绿芯公园环绕…
▰▰ 杭州西湖区 绿城·紫金宸庐｜2025主城西湖区惟此千万级纯低密院墅 ▰▰
绿城·紫金宸庐，正落在这片版图的关键节点——
立于西湖科创正核，紫金港科技城腹地，阿里云总部正侧、云谷站TOD上盖、1171亩绿芯公园为邻。在一个已经“站稳”的板块里，做第一座低密墅区，注定不是轻率的决定。
我们想说的，是这块地，为什么值得如此慎重地落笔。
在整个云谷板块，绿城·紫金宸庐是当前唯一的叠墅供应住区，总建筑面积约14.7万方，总共仅240席，分布于一块纯粹低密的净宅地之上。
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南边是地铁4号线TOD主站，东侧是阿里云全球总部，北面连接1171亩绿芯公园，西侧是规划中的教育与研发用地。——这块地，是整个云谷中心区最完整的一环。
西湖大学则以前沿探索精神打开通往未来的想象空间：
成立不到8年时间，《科学》《自然》《细胞》三大科研顶刊的发表数量就超过了国内一众985老牌名校，进入全国TOP10；247位博士生导师，90%以上来自哈佛、MIT等海外名校。
这意味着，这里构建的是一个高度国际化、与全球学术前沿零时差对话的场域。顶尖智力的汇聚，在此激荡成一股创新浪潮，未来已来。
一直以来，西湖区都是杭州公认的“教育黄金区”，坐拥全市最密集的优质教育资源——锦绣、育才、学军等全国知名的王牌教育集团，也因成熟可见的优质教学成果，成为杭州注重教育的家庭的首选区域。
一方面育才教育集团旗下的育新小学等优质公办学校，为区域教育质量提供了坚实保障；另一方面，云谷更开创了面向未来的教育新模式——由阿里合伙人创办的十五年一贯制云谷学校以创新教育理念，为传统教育注入了全新活力。
占位云谷TOD主场的紫金宸庐，与阿里云总部对望，云谷学校仅一街之隔，推开窗是实验室的灯火，出门是图书馆的书香，传统教育的扎实底蕴与未来教育的创新视野在此完美交融，为下一代构筑起一片既能扎根当下、又能眺望未来的成长沃土。
与此同时，与高知为邻的栖居环境，也让孩子所接收到的，远不止于课本知识，更是一种来自高知圈层的“隐性课程”：对创新的热忱、对规则的尊重、对未知的探索欲。
当山水院墅遇见城市科创主场，紫金宸庐为当代家庭提供了一种全新的成长方案：在城市的繁华之中，依然保有与自然对话的空间；在科创浪潮的最前沿，依然守护着孩子与土地最直接的连接。
这不仅是居住的升级，更是对孩子成长方式的重新定义——在这里，成长的最高形式，是生活本身。
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项目区位】西湖区·云谷站TOD核心
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产品形态】约210–330㎡ 15幢叠墅，仅240席
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