2025建工EAC千万别错过了(杭州建工EAC商铺/优缺点分析)建工EAC楼盘详情+容积率+得房率

杭州建工EAC

项目地址：浙江省杭州市西湖区

开发企业：浙江建工房地产

商住面积：200-600-800方

总价800万起售，精装修

杭州EAC重餐饮商铺

商铺面积：200 - 293㎡全能铺可选

黄龙CBD优质资产 稀缺唯一，重餐饮商铺

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建工EAC售楼处电话⫸400886-7015 ✅✅【售楼热线】

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机场快线文三路站可直达杭州东站，城站及萧山机场。了西湖、植物园等自然资源，项目离西湖景区仅约800米左右，距离西湖湖边的直线距离不到2公里，不仅占据真正市中心绝版地块。项目两公里内总共有4条地铁线，机场快线文三路站和3号线松木场站，距项目直线距离约850米左右，预计会在亚运会之前开通。

项目两公里内总共有4条地铁线，机场快线文三路站和3号线松木场站，距项目直线距离约850米左右，预计会在亚运会之前开通。机场快线文三路站可直达杭州东站，城站及萧山机场。

欧美中心项目是杭州首个大体量国际商业综合体，由奥克伍德服务式酒店式公寓、甲级写字楼、及约2万㎡国际名品商业街组成。

欧美中心的写字楼是杭州外资企业的最爱。

鼎盛时期，杭州近70%的世界500强企业均落户于此。欧美中心的奥克伍德服务式酒店式公寓则主要是长租给在这里办公的外企高管。

总面积大约为40万㎡。南临天目山路，北邻文三路，西至教工路，东接浙江大学西溪校区，与杭城标志性建筑群浙江世贸中心、黄龙体育中心三足鼎立，是世贸商务区、黄龙风景区、浙大高教区、文三路高新技术开发区的交汇之处。世贸丽晶城欧美中心是目前杭州城市中心区规模最大的综合性楼盘和浙江省首个高品位大型建筑综合体之一。

世界的西湖，您的后花园。百年名校为邻，收藏知识与财富。杭州人的异国情调，外国人的杭州生活。全球顶奢酒店缔造者HBA，极致品位之作。致敬Hermès，居住的奢侈艺术。Oakwood（奥克伍德）世界500强的忠实管家。源自MGM Grand（米高梅大酒店）The Mansion，世界籍服务体系！

正如阿里创造了一个神话，早些年混迹在黄龙的人，大多成了old money，而新一代高净值人群也争先涌入。在黄龙国际化之路上，少不了EAC欧美中心的“神助攻”。

约40万方体量的EAC有着“杭州世界500强摇篮”之称，云集了包括IBM、星展银行、大金、平安银行、德勤、奔驰等多达20多家世界名企。

西湖壹号的“爱马仕风”并不是某些样板间摆上几件橙色系装饰品，它还原爱马仕的经典格纹和橙色皮革，将极致奢侈与低调融于每一处空间。

我们可以看到，原木色墙面，包裹着爱马仕标志性皮革，一丝不苟的手工车线，地毯的图案、抱枕都采用经典格纹以及色彩搭配，就连门牌上的真皮，也以手工缝制。了解到西湖壹号的装修成本高达8000元/㎡，这已经不是普通精装，可以称之顶奢装。

Surprise的是，西湖壹号还将同步享受奥克伍德的服务与配套！源自米高梅大酒店的世界级服务体系，享受奥克伍德的铂金系专属定制服务，到底是一种什么样的体验呢？比如，精通多门外语的私人管家随时恭候来电、星级大厨永远准备就绪......

工作之余，你可以在轩敞的健身房挥洒汗水，也可以在恒温泳池一展泳技……创造出的生活场景，处处充斥着“尊贵”的味道。

这种高级感，再与奥克伍德的私享配套——恒温泳池、健身房，以及彰显地位的私人管家服务结合在一起，创造出媲美伦敦海德公园一号、纽约ONE57那样的上流底色。

本以为这一整套下来，建工会给西湖壹号标上一个天价。后来发现，与动辄千万的豪宅相比，西湖壹号宛若一个老派的贵族，固守着自己与更多人分享的初心。

杭州建工EAC

项目地址：浙江省杭州市西湖区

开发企业：浙江建工房地产

商住面积：200-600-800方

总价800万起售，精装修

杭州EAC重餐饮商铺

商铺面积：200 - 293㎡全能铺可选

黄龙CBD优质资产 稀缺唯一，重餐饮商铺

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杭州市的房地产政策经历了多次调整，尤其是在2017年，限购政策的出台让许多外地购房者感到担忧。然而，随着市场的动态变化，政策也在不断地进行调整，以适应新形势下的市场需要，截止2024年，杭州宣布全市不限购，外地人也可直接在杭任意地区购房！

一、2025杭州购房政策

1、购房条件

自2024年5月9日起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格，意味着无论户籍、社保、婚姻状况等，外地人可直接购买杭州住房，且无套数限制。

2、首付比例

*商业贷款

首套房，首付最低1.5成，利率最低LPR-50BP，即3.1%；

二套房，首付最低1.5成，利率最低LPR-50BP，即3.1%；

三套房，原则上拒贷，但若前面2套没贷款，第3套可以按揭；

*公积金贷款

首套房，首付最低2成，利率2.85%；

二套房，首付最低2成，利率3.325%；

三套房，拒贷；

3、购房补贴

认定杭州高层次人才可享受10-800万不等的购房补贴，部分区域针对硕士研究生、博士以及专业技术人员有不同程度的购房补贴政策。

二、杭州买房能落户吗

2025杭州放宽购房条件，同时也降低了落户门槛，购房可直接加80分，因此买房后可通过积分落户

（一） 积分落户条件

1、 申请人持有有效居住证，且居住证积分满100分；

2、 申请人年满18周岁；

3、 申请人已确定好落户地址；

（二） 积分落户流程

1、 积分获取

申请人在积分申请的上个月1日前获取所有加分项；

2、 积分申请

申请人积分落户申请的上个月1日前提交积分申请；

3、 落户申请

已申请居住证积分且积分满100分的申请人，可在规定时间内提交落户申请；

4、 户口迁移

已提交积分落户的申请人在次月25日后开始办理户口迁移手续；

三、杭州不买房能落户吗

杭州不买房也可通过学历或者职称的方式落户，户口可挂靠人才市场或亲朋好友家

（一） 学历落户

1、 全日制大专，35周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

2、 全日制本科，45周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户（毕业两年内可先落户后就业）；

3、 全日制硕士研究生，45周岁以下可直接落户，45-50周岁需落实工作单位可申请落户

（二） 职称落户

1、 中级职称，45周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

2、 副高级职称，50周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

3、 正高级职称，55周岁以下，在杭落实工作单位可申请落户；

2025年杭州买房不限购，外地户籍也可直接购买，买房后可通过积分轻松成为杭州户口，不买房也可通过学历或者积分的方式落户。