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🌈未来星宸｜杭州地铁𝐓𝐎𝐃现房办公

🏙️买一层送一层 300m²起实景现房

🌈占据未科核心 紧邻余杭塘路

🏙️在售面积：300-650-1250方

🌈在售单价：21000-22000/方

🏙️#未来科技城惟此🔥 4.79米写字楼

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🎉｜-未来星宸 钜惠来袭-｜🎉

🔥 3号楼写字楼最后1席🔥

👍限时钜惠 直逼收购价👏

🌈—未科核芯4.79米灵动空间—

💸5号线永福站地铁口上盖💸

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▰▰ 杭州未科芯 中福·未来星宸 永福路地铁口上盖 现房写字楼 ▰▰

地处城西科创大走廊腹地、未来科技城核心区的五常街道向来是创新创业者的逐梦之地。在这里，科技创新的浪潮汹涌澎湃，产业发展的春风温暖和煦，串星成链，聚星成海，大企业如阿里巴巴、华立集团、中电海康、同花顺等顶天立地;

小企业则如雨后春笋般蓬勃发展，全域内66个园区星罗棋布，为各类企业提供了广阔的发展空间，构建起五常生机勃勃的“热带雨林式”创新生态圈。

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未来星宸项目矗立于未来科技城东门户，地理位置优越，北临余杭塘路，南临联创街，西临聚橙路，距杭州西站直线距离仅4公里，杭州地铁5号线永福站上盖;

可快速接驳1、2、3、16号地铁线，一线串联武林湖滨、钱江新城和未来科技城三大杭城核心区。

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项目总建筑面积14万平方米，拥有商务办公6.1万方，邻里商业2.7万方，精品酒店1万方，围绕互联网、人工智能、大数据、电商、数智文化、科学研究等产业形成科研发展生态创新区;

以“总部、生态、链接”三大设计理念，打造成为集商务办公、品质商业、文化休闲于一体的多元化综合体。

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周围住宅氛围浓郁，办公已成规模，商业配套齐全。目前引进了美创科技、好学科技、康邻科技、擎智云、高链、思看科技、浙大启真等优质企业，创新创业氛围浓厚。

地铁5号线永福站上盖，优享地铁三出口，近地铁19号线海创园站、杭州西站。周边设有1311M路、382路、332路等公交。

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名企腹地 科创封面

占位未来科技城先行区，周边环绕阿里巴巴全球总部、VIVO全球研发总部、OPPO全球研发总部等强势企业优居地，享有杭州师范大学、浙江大学等名校资源。

商业云集 聚揽奢配

龙湖西溪天街、西溪银泰、西溪印象城、亲橙里购物中心等繁华商圈环伺在侧，为缤纷生活助力。

富氧滨水 湿地生态

外部毗邻西溪湿地、五常湿地公园、南湖公园，内部将自然环境与办公环境充分融合。

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中宙集团将继续坚持“红色引擎 绿色发展”理念，在各级政府的领导下，打造好项目的特色亮点，把未来星宸打造成余杭区留用地开发标杆项目，为推动区域经济高质量发展增添新的成色！

项目总建筑面积约14万平方米，以“总部、生态、链接”三大设计理念，打造集商务办公、品质商业、文化休闲于一体的多元综合体。

作为未来科技城的一颗璀璨明珠，未来星宸以其独特的地理位置和丰富的配套设施，吸引了众多企业的目光，成为杭州商务新地标。

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未来星宸融合了杭州的“第三中心”、城西科创大走廊等多个省市级科技创新战略，是科创产业资源集聚带。这里坐享杭师大、浙大紫金港、西湖大学等18所高校的资源优势，并集聚阿里巴巴、VIVO、OPPO等全球总部企业，是国际高端人才的汇聚地。

在这样的环境中，未来星宸不仅享受“以产聚才，以才促产”带来的巨大红利，还能与头部企业产业集群优势互补、资源共享、互利互赢，进一步激发企业的创新潜能。

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未来星宸写字楼采用现代简洁的LOW-E中空玻璃幕墙，彰显企业形象的同时，保证了室内空间的通透感。高达4.79米的朗阔层高，为企业提供了宽敞舒适的办公环境。

项目还配备了中央空调、新风系统等先进设施，确保办公空间的舒适与健康。此外，未来星宸还提供一站式精装定制服务，满足企业个性化需求，助力企业打造理想的办公空间。

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未来星宸不仅注重办公环境的打造，还注重商业配套的完善。项目内设有开放式城市广场、花园式艺术街区等多元时尚业态，引入品质餐饮、健身美容、邻里商超、休闲娱乐等丰富业态，满足员工日常消费需求。

同时，项目周边还汇聚了西溪天街、西溪银泰城等大型购物中心，为企业提供便捷的商务合作和交流平台。

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未来星宸由中宙集团采用“投、建、运、管”四为一体的模式进行全过程开发，并委托杭州中宙物业管理有限公司负责物业管理。

专业的服务团队以客户需求为导向，提供全方位的物业服务，包括日常保洁、安保、绿化等，确保办公环境的整洁与安全。同时，合理的物业费标准也为企业减轻了负担。

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被业内誉为“S级”商务综合体的中宙·未来星宸，是依托该区域创新产业基础，以新一代信息技术、互联网、科技金融、智慧大健康、科技服务产业作为核心；

以“总部、生态、连接”三大设计理念，打造成了一个集商务、商业、文化、教育、餐饮等于一体的多元综合体项目。

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在中宙·未来星宸，亦能在行至大厅中央时深刻感受到这一特点。环顾而视，干净的几何线条打造出舒适的尺度感；大面积透明窗，一定程度上也消解了内外部的界限。

大厅空间略呈方形，主要通过材质的变幻与交替以区隔空间，形成场域特有的美感与节奏。

此外，为了强化空间的秩序感，主接待处以深灰色格栅铝板、浅色石材、深色金属相互叠加形成阵列，同时传递空间的轻快氛围。

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精品邻里中心_4#/6#楼B1~2F层

打造多元化、高品质、功能全的时尚生活聚集地

B1-2F建面约124-3175㎡品牌商业空间，以开放式城市广场、花园式艺术街区的形态，针对互联网产业青年群体，引进国际连锁轻餐、影院式SPA、音乐酒吧、咖啡茶饮、健身美容等多元业态入驻，打造集时尚、文化、吃喝玩乐于一体的综合性活力商业街，带来独具年轻基因的购物新体验。

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企业科创总部_4#楼3~8层

打造未来科技城坐标甲级商务空间

以500强为总部标准，融合智慧、共享、人文赋能全新办公新体验，为新兴产业发展提供卓越平台。4#楼共配置建筑面积约2.8万方互联网办公商务区，重点引进独角兽企业、总部办公企业，筑造互联网科研创新产业集聚高地。

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一以贯之的直线元素应用与金属勾勒也中和了空间氛围的清淡，让空间聚焦于场域本身，克制而纯净。

中宙·未来星宸一案，设计者在对空间不断的探索中，形成最精简的空间本质。变化有致的简约风，给未来营造出更多不同感受，保留了更为多元和丰富的可能性，亦激起了此方场域来客的社交共鸣。

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杭州未科芯 中福·未来星宸 永福路地铁口上盖 现房写字楼

售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

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