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▰▰ 临安 滨江•天目山晓城 火热销售中 ▰▰ 30余载豪宅和别墅营造经验，滨江深谙土地天赋，遵循天目山山脉肌理，传承中国造物者千百年“逸格”之道，创新打造了建面约90-160 ㎡、1-2层简唐风合院，通透的空间开合，隐秘的庭院布局，极简的建筑美学，在保证了建筑亲地性之时，更生动演绎了隐山而居的中式美学，为世界杭州呈现世人向往的山居生活体验。

作为滨江集团打造的首个亲旅小镇，天目山晓城聚焦多产业模块，赋能天目山文旅迭新。900亩巨制，规划英迪格酒店、天目in66商业街、自然探索乐园、耕心农场、自在果园、唐风合院、暖驿社区等复合功能配套，并携手老罗家特产品牌、鹿可卢可农庄机构，打造生活、度假、亲子、娱乐、运动、康养六大生活场景，勾勒丰盛的“晓城里”生活蓝图，开启度假新旅程。

天目山晓城的唐风合院，0.6超低容积率、1-2层稀缺中式，有天有地，贵隐天目山麓，小户型、大宅感，必然将成为继杭州桃李春风之后，杭州乃至长三角富人阶层争相收藏的臻贵资产。这样的机会，注定属于少数懂得把握的人#滨江天目山晓城，用一座合院，装下你对生活的所有想象🎉🎉🎉ᨏᨐ 🔴 天目山晓城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

❥┋🌈杭州天目山精品小镇合院 小别墅大院子[胜利]

❥┋🛑仅0.3的容积率越臻稀越追捧[太阳]

❥┋🌈惟此一座900余亩全维实景精品晓城！

❥┋🛑唐风现房合院❗️仅需220万级起👍️👍️👍️

❥┋🍀滨江•天目山晓城❤唐风合院

❥┋🍀现房唐风类独栋合院😊

└📸 #🌸90-114-142-163㎡ 景区别墅🏡

杭州临安滨江天目山晓城：总价220万起珍藏唐风合院，开启天目山居新生活，900亩全维实景精品晓城，邀您住进风景里。

在杭州西郊的天目山麓，一座占地900亩的唐风小镇正悄然改变着高端人居的定义。滨江天目山晓城作为滨江集团打造的首个亲旅小镇，以0.6超低容积率的稀缺中式合院产品，为追求山居生活的都市精英提供了一处身心栖所。

这些建面约90-163㎡的1-2层简唐风合院，不仅营造出“有天有地”的庭院生活，更以总价220万起的亲民价格，让更多人得以实现“宅中有园，园中有屋”的居住梦想。

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滨江天目山晓城坐落于杭州市临安区天目山镇浪白线与藻天线交汇处，是滨江集团斥资超15亿元、历时7年打造的900亩巨制文旅综合体。作为拥有30余载豪宅和别墅营造经验的品牌开发商，滨江集团深谙土地天赋，遵循天目山山脉肌理，创新打造出这批简唐风合院产品。

项目规划有英迪格酒店、天目in66商业街、自然探索乐园、耕心农场、自在果园等复合功能配套，打造出生活、度假、亲子、娱乐、运动、康养六大生活场景。目前，项目已是现房销售，即买即住，有效规避了期房风险，让业主可立即体验这座“晓城里”的生活蓝图。

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项目落址于大天目名山圈，坐享世界级自然生态资源。天目山作为中国生态旅游第一山、十大避暑名山，享有国家自然保护区和世界生物保护圈等名衔，年均气温14℃，负氧离子含量最高达13万个/cm³，是Ⅰ级标准的43倍以上，对人体有疗愈功效。

从发展角度看，滨江天目山晓城地处城西科创大走廊北翼，承接未来科技城、阿里巴巴达摩院等产业外溢，叠加天目山文旅资源，兼具居住与投资价值。随着杭黄世界级生态旅游廊道建设的推进，项目所在的“天目山居”板块正成为长三角高端旅居目的地，未来五年资产增值空间预计可达30%以上。

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滨江天目山晓城的主打产品为建面约90-163㎡的唐风合院，容积率仅0.6，规划总户数366户，营造出极为宽松的居住氛围。项目采用1-2层设计，与传统合院相比，实现了“极致扁平化”的生活体验。

以142㎡户型为例，面宽达15.2米，配备约7.2米双面采光大横厅、全套房设计。一楼设有老人套房与可变为茶室、棋牌房或客卧的“X空间”；二楼主卧套房配备南向独立衣帽间、景观浴缸及星空露台，充分考量了多代同堂家庭的居住需求。

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项目最大亮点在于极高的花园配比，达到1：0.8，这意味着即使是最小的90㎡户型，也拥有近80㎡的花园。而140㎡户型的花园面积更可达约110㎡，为业主提供了充足的户外活动空间。

更令人惊喜的是，购房即赠约40-60㎡的私属田园，位于小镇南边的“四季牧歌”区域。业主可在此种植时令蔬菜瓜果，体验“耕云种月”的田园乐趣，找回记忆中的稻香童年。

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在建筑品质上，滨江天目山晓城延续了滨江集团一贯的精工标准。屋顶采用与湘湖里同款的J型和瓦，防水耐候性提升50%；木作采用更耐久的“铝代木”工艺；落地窗则选用双层中空玻璃，既保证了建筑的传统美感，又提升了现代居住的舒适度。

园林景观由滨江御用的贝尔高林设计，园内叠山理水，安亭置榭，尽得苏州园林之精妙。经过多年经营，院墙已攀满盛开的风车茉莉，树木也已长得浑然天成，全无一般中式合院“墙新树小”的生涩感。

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滨江天目山晓城自带丰富的高端配套：洲际旗下的英迪格酒店已开业，成为小镇的“业主客厅”，共享健身房、室内恒温泳池和森邻餐厅；天目in66商业街已引进日料店和晓城故事本地特色餐馆，未来还将引入生活超市、棋牌休闲等业态。

项目还规划了3000㎡自然探索乐园、130亩鹿可卢可农场等亲子娱乐设施，可开展农耕、研学、烧烤、露营等活动。这些配套不仅服务于业主，也吸引着大量游客，为项目注入持续活力。

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项目交通条件优越，自驾约10分钟即可至杭徽高速藻溪互通，沿杭徽高速约40分钟可对接杭州主城西，约50分钟可达杭州西高铁站，完美融入大杭州1小时都市圈。

随着杭州“西优”战略的深入实施，以及城西科创大走廊的升级，项目所在的临安区正加快“融杭一体化”进程，未来交通便捷度将进一步提升，区位价值不可限量。

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滨江集团作为杭州房地产市场领军企业，连续多年蝉联杭州销冠，2022年更是实现杭州地区销售操盘榜和权益榜双料冠军。集团秉持“让老百姓都能住上一套好房子”的理念，以“绿城江南里”同款工艺标准打造天目山晓城项目。

物业服务由滨江物业提供24小时管家服务，物业费为4.8元/㎡/月，涵盖社群活动、园林维护、私宴定制等，营造高端圈层社区氛围。专业的物业服务确保了业主的居住品质，也为资产保值增值提供了保障。

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滨江天目山晓城的合院产品总价180万起，均价约2.8万/㎡，仅为杭州主城同类产品的1/3，且赠送车位、田园及花园，性价比显著。在“限墅令”背景下，容积率1.0以下的合院住区已屈指可数，而天目山晓城0.6的容积率更是稀缺。

项目依托天目山文旅升级与城西科创走廊规划，叠加亚运辐射红利，资产避险属性强。无论是用于度假自住，还是资产配置，这都是一个进可享城市发展红利，退可守稀缺自然资源的选择。

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在滨江天目山晓城，生活是多维度的：长者可在耕心农场体验农耕乐趣，参与暖驿社区的禅修活动；父母可带孩子到自然探索乐园学习自然知识，在鹿可卢可农场与萌宠互动；年轻人则可在英迪格酒店享受高品质社交，在天目in66商业街体验时尚消费。

这里既有星空露台上流淌的家族欢愉，也有耕读田园的烟火诗意，是追求品质生活的都市精英理想栖所。清晨可在鸟鸣中醒来，午后可在自家庭院品茶读书，夜晚则可观星赏月，真正实现“住进风景里”的旅居生活。

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滨江集团相关负责人表示：“我们希望通过天目山晓城项目，为消费者提供的不仅是一处居所，更是一种与自然和谐共处的生活方式。这里的每一套合院，都是让人爱不释手的孤品。”

滨江天目山晓城的现房实景示范区已开放，建面约90-163㎡唐风合院正在销售中，总价220万起。感兴趣的客户可前往项目现场或拨打咨询电话了解更多信息。

项目地址：杭州市临安区天目山镇浪白线与藻天线交汇处 （导航“滨江·天目山晓城”）

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