保利云珹瑧悦府楼盘详情-未科(保利云珹瑧悦府)丨售楼处电话-楼盘评测-户型配套

🌈杭州 保利•云珹瑧悦府马上清盘 预购从速

🏫天元公学优教氛围在侧

🌈云门公园、杭州第一、第二高楼就在窗外

🏡云城在售项目最早交付楼盘

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🌈杭州未科 保利·云珹瑧悦府

🏙️抄底第三中心‼️‼️

🌈约 130-160㎡多种精装户型

🏙️离中心更近，学区更优质，今年买明年住

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▰▰ 杭州未科 保利·云珹瑧悦府 云城核芯 央企保利杭州「悦字系」首著 ▰▰

随着杭州新中心的宏伟蓝图逐渐展开，保利·云珹瑧悦府的问世，正如同一场精心策划的天时地利人和的邂逅，为这座城市的繁荣发展添上了浓墨重彩的一笔。

2020年云城规划概念发布，开局就是十大百亿重大项目的落地建设，再加上十大地标建设相继建设，板块高度直接拉满。2022年即被确定为杭州新中心。（信息来源：杭州云城）

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当杭州迎来新中心时代，那些新时代的翘楚人们，也随着大国崛起的自信和自身的格局眼界与实力，渴望享受基于民族文化之上的当代潮流生活。

在对新中心定性中，官方关键词是“科创”。

也就是说，这里将有望成为中国乃至世界前沿知识和高阶技术的重要交流中心，并成为杭州未来城市竞争力的重要抓手。

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这样的土地上，企业的前沿高度和开创性就尤为重要。它们为时代建立一个个创造力的平台，邀请“更为智慧的大脑”，在这里创造新的时代。

从阿里淘宝城、菜鸟总部、阿里云总部、阿里达摩院、西湖大学，到字节跳动、VIVO全球AI研发中心、OPPO全球移动终端研发总部等，新的Idea和生活方式，通过他们的产品和观念，不断成为这个大时代的时尚和潮流。

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配套落实上，云城也得到了前所未见的崇高待遇。西站枢纽，未来杭州第一、第二高楼——约400米“金钥匙”（在建，信息来源杭州云城公众号）、约320米“金手指”（在建，消息来源杭州云城公众号）坐落于此；云门、云城天街（在建）等重要地标在此聚汇；

生态资源上，更规划“国际一流”杭州第二植物园（在建，信息来源杭州发布公众号），建设“世界级城市公园”云门公园（规划，信息来源杭州发布公众号），如此高规格集群，杭州此前未见。而这些引领于城市的配套、资源，无疑也让这片土地更加现代、摩登。

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位于云城核芯西站枢纽旁的保利·云珹瑧悦府，恰好在板块“三年拉开框架、五年初具形象、十年基本建成”进程中初具气象的阶段。

也就是说，现在选择保利·云珹瑧悦府，也将收下云城发展最气象万千的恢弘成果。当业主拿到房，部分户型可以在自家窗前或阳台上，欣赏到十大地标建筑以及城市封面配套、资源群。

如在建的杭州未来第一、第二高楼约400米“金钥匙”和约320米“金手指”。（信息来源：杭州云城）

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保利悦字系首个入驻杭州大城西的项目，云珹瑧悦府在颜值方面还是比较抗打的，大面积玻璃+香槟色线条勾勒，时尚耐看。项目东至创明路，南至规划道路，西至规划绿地，北至云彤东街。项目内打造了12幢17-26层的高层住宅，精装均价36100元/㎡。

云珹瑧悦，亦在其中。在继承传统中式古朴韵味的基础上，保利“瑧悦”府系作品将丰富经典的国宝元素与摩登都市风格进行悉心糅合，以古代全盛时期的真实写照作底板，投射世人有关“新中式”生活的无限遐想。

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没有“耀眼的大门”，都不好意思说自己是西站封面作品。保利·云珹瑧悦府一口气做了“超尺双主入口”，东入口宽度超60米，豪华感油然而生；次入口也有约40米，碾压部分楼盘主大门。

园林方面，项目采用了“苏州园林游园式”设计，打造了“一园三堂”，将归家礼序营造得淋漓尽致。“园”即云隐园。这是归家动线上最重要的部分，以江南私园为原型，叠山理水，有着归隐山水的禅趣。

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建筑气质上，设计师提取东方传统纹样和玉琮意向，演绎为更有漂浮感的顶部造型和简洁舒展的立面肌理，呈现别具一格的东方韵律和建筑表情。在这样的建筑立面上，我们依然可以用当代的审美视角，去连接潜藏其心的东方韵味，让传统的意韵，在当代材质下展现摩登的美。

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效果图过程稿，非交付标准

“一粒粟中藏世界，半升铛内煮山川”。不同于西方园林强调几何、对称、宏大的造园手法，在中式古典园林中，空间的关系是无界流动的，以有限的空间观照无限之山水。这也是东方园林的独到手法。

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项目内部园区，便是以经典江南园林为灵感原型，提炼“一园三堂”的居住之境，给业主出入其间的尊崇仪式感和隐于都市山水的灵性美感。

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“不出城市，亦有山林”的传统意境，也同样也得到了当代的意境再现，沉浸其中，更觉愉悦、乐趣。

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在这里，保利人文社区的美好也由此铺展。社区真正成为人与文化、与空间、与自我、与他人、与生命、与未来进行联接的核心载体，为当代、摩登的东方生活方式，找到更为妥帖、优雅的叙事逻辑，让人真正享受其中。

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杭州整体城市布局，与保利悦字系“一园三堂”异曲同工。以西湖湖山为核芯场景，各类建筑环绕其间。

保利·云珹瑧悦府亦以此为依托，打造由云隐园、云栖门、云上轩、云悦厅组成的“一园三堂”，从门堂入口的仪式感，到内部山水隐园的宁静，再在登堂穿轩中品味礼序与体验兼备的归家之路和沉浸式园林生活。

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相比板块内千篇一律的现代建筑造型，保利·云珹瑧悦府提取凤鸟翼和玉琮意象，演绎极具漂浮感的顶部单檐平屋顶和简洁舒展的立面肌理，造型气质如春云浮空，一眼惊艳。

铝板结合基座石材、大面玻璃的材质选择，则让建筑更具质感，彰显项目高级感。

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一座现代设计手法打造的东方园林，让业主在此可行、可望、可游、可居。

约60米宽大门头、椒图雕像（未来交付）、迎宾水系，尽展大盘气质。

松石间意、蟒水纹理，配合贝金米黄石材游步廊，东方底蕴和摩登观感相得益彰。

半卷珠帘的轩堂屏风以巴西白玉打造，透光不透影，雅致境界。

大面玻璃厅堂，内赏清代真品《兰亭雅集》金屏风、苏绣《西湖十景》和非遗大师设计，景德镇烧制瑞兽瓷器，外观园林水景、前朴后榉、龙爪乌桕、迎宾红梅等名木，境赏风雅。

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如果说一园三堂赏的是优雅东方意境，那么内部园林则当代生活的礼遇。

约1000㎡【引力客厅】+约260㎡景观水池，下楼即享奢适度假风情。

约500㎡云朵乐园，阔绰童趣空间，为1-12岁儿童提供全龄乐享天地。

全龄挥汗竞技场，让业主每一天都拥有充沛元气活力，赋能生活与工作。

主题架空层空间，童趣成长、运动休闲、邻里社交等，享美好邻里交互。

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说完社区景观，再来看看大家都非常重视的室内。在这方面其实杭州的项目都很卷，而保利·云珹瑧悦府的出现，把室内的户型&装修卷上了新的高度，保证了未来至少10年的居住舒适度。

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（项目效果图）

就以项目起步的建面约103方户型来说：

在总价段上就是非常稀缺的。众所周知，近两年云城板块的户型基本都是120+、130+户型起步，并非说这样的起步户型不好，而是约103方户型更亲民。

而且在设计上，整体三开间朝南，整体室内的采光相当出色。LDKB餐厨客厅一体的大客厅，是典型的“非传统去客厅化”设计，它既能会客，但更多是作为“家庭厅”使用，可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。

半开放式的厨房，这种设计，不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动，打破了原本厨房的“孤独感”，赋予更多情感交流。

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（保利·云珹瑧悦府建筑面积约103方软装展示样板间·非交标·以实际交付为准）

这样的户型，不管是自住时的舒适度还是二手房市场中的流通性，都会是表现力非常强的存在，堪称完美。

还有双阳台设计，三卧朝南，并预留了L型主卧衣帽间的建面约130方户型：

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边套大横厅，2+1开间朝南的建面约118方户型：

该户型的装修风格，也是小胖2024开年里最喜欢的！

（保利·云珹瑧悦府建筑面积约118方软装展示样板间·非交标·以实际交付为准）

追究到细节，项目在装修用材方面，也是不遗余力。

当很多房企还在展示自家中央空调和地暖的品牌时，保利·云珹瑧悦府这次直接选用成本更高但体验感更好的日立整体式天氟地水——一套系统解决空调和地暖的同时，相比传统燃气壁挂炉可以节省约35%—40%的能耗，使得用上一冬天的地暖，也毋需精打细算。与此同时，还能高效清除甲醛和雾霾。

此外像很多人在意的厨房和卫生间，保利·云珹瑧悦府也是一律高配，厨房方太三件套配置的是洗碗机，部分大户型还有蒸烤一体箱；所有户型主卫科勒智能马桶+次卫唯宝马桶，清一色高仪五金龙头和花洒；此外，除建面约103㎡户型采用岩板一体盆外，其余户型均配置唯宝台盆。

日立空调、地暖二联供，采暖费用比燃气壁挂炉更节能；出风更柔和，空气合理湿度，更享健康；PE模块更可释放负氧离子，臻享舒适。

部分户型电视背景墙配置，空间更大气，彰显高级感；室内通高门，空间观感更敞阔。

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UIOT超级智慧家系统，智慧连接各类电器，可手机APP远程操控。

主卫科勒智能马桶，唯宝台盆（103户型为定制岩板一体台盆）、高仪龙头、花洒、通高镜柜（内置插座）、淋浴背景墙；次卫唯宝马桶，臻享私密独处时光。

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未科#保利·云珹瑧悦府 杭州西站超级TOD➕云门公园➕三线地铁

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