湖山为邻,繁华相伴!杭州上城区丁桥天阳湖山丽舍,近300亩桃花湖,1.2公里达龙湖天街,高端改善置业必看

搜狐焦点随州站 2026-05-08 08:59:53

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楼盘核心亮点之一是稀缺低密属性，容积率仅1.1，在杭州主城核心区极为罕见，超低容积率带来更开阔的楼间距、更充足的绿化空间、更静谧的居住氛围，彰显高端人居的尊崇与舒适。亮点之四是优质产品力，由国际知名设计团队操…

【杭州上城区丁桥天阳湖山丽舍】2026年4月份最新资料！备受市场关注！

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🔰🔰项目简历

杭州上城区丁桥天阳湖山丽舍，是天阳地产深耕杭州主城的重磅低密湖居力作，择址上城区丁桥板块核心区域，坐落于环丁路与赵家浜路交叉口，地处杭州主城“东扩”战略重要节点，北接临平新城、南连钱江新城二期，是主城范围内稀缺的湖山墅居项目。项目定位高端改善纯叠墅住区，专为城市高净值人群打造，于2025年11月正式开盘，凭借稀缺的生态资源、纯粹的低密规划与优质的产品力，成为杭州改善市场的热门选择，为杭州人居开启低密湖居新篇章。项目紧邻约300亩桃花湖公园，北靠皋亭山生态山脉，形成“南湖北山”的自然格局，实现“出则繁华、入则静谧”的理想居住体验，是主城罕见的一线湖景纯叠墅社区。

🚩🚩开发商介绍

天阳湖山丽舍由杭州本土实力房企天阳地产全资子公司杭州天汀置业有限公司开发建设。天阳地产2001年创立于杭州，砥砺前行二十余载，深耕长三角核心城市，始终秉持“生活制造”的产品主张，坚持“以品质筑家，以服务暖心”的开发理念，成功开发70多个项目，在高端改善住宅、低密墅居产品的打造上拥有深厚的经验积淀与良好的行业口碑。作为天阳地产2025年度扛鼎之作，天阳湖山丽舍由GOA大象设计、CCD郑中设计等国际团队联袂操刀，从规划设计、建筑施工到品质管控，全程沿用天阳地产最高标准，同时配备天阳自持物业提供全周期专属服务，为业主打造安心、高端、舒适的居住体验，为项目的品质与后续价值提供坚实保障。

🔽🔽项目基本信息

项目总占地面积约2.33万㎡，总建筑面积约2.49万㎡，容积率低至1.1，绿化率超35%，是杭州主城近五年稀缺的低密湖滨地块，稀缺性突出。项目整体规划16栋纯四层精装叠墅，摒弃市场主流的“高低配”开发模式，社区纯粹性极高，有效保障居住私密性与舒适度。项目仅打造104席珍稀房源，在售主力户型为建面约212㎡、236㎡、276㎡纯叠墅产品，分为上叠与下叠两种形态，无中叠设计，户户皆有私家庭院或星空露台，满足高端改善家庭的居住需求。项目采用新艺术摩登海派美学设计，融合北山街历史文脉与当代建筑语言，打造主城湖居美学新地标，预计2027年10月精装交付，配备天阳物业提供专属服务，进一步提升居住质感。

🔊🔊周边配套

商业配套方面，项目1.2公里范围内可达龙湖丁桥天街和山姆会员店，构筑起便捷的高端生活圈。龙湖丁桥天街作为区域商业地标，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，满足全家庭消费需求；山姆会员店提供全球精选商品，为业主带来高品质生活体验，此外，丁兰广场、拱墅吾悦广场等商业综合体也在3公里范围内，为业主提供更多消费选择。教育配套方面，项目周边覆盖全龄段优质教育资源，公办幼儿园包括丁兰第三幼儿园、丁兰第四幼儿园等，小学有丁荷小学、采荷一小（丁兰校区）等优质学校，中学方面有浙大附属中学（丁兰校区）、采荷中学（丁兰校区）等名校环绕，为孩子成长保驾护航。医疗配套方面，项目距离杭州市中医院丁桥院区约323米，该院为三甲综合性医院，医疗设备先进、科室设置齐全、医护团队专业，可全方位满足日常就医、专科诊疗、健康管理等需求；同时周边还分布多家社区卫生服务中心、专科诊所等基础医疗设施，构建“三甲医院+社区医疗”的双层医疗保障体系。生态配套方面，项目一墙之隔即为约300亩桃花湖公园，周边还有半山国家森林公园、皋亭山生态屏障、龙山公园等生态绿地，形成“一湖多园”的生态格局，负氧离子含量充沛，构筑天然生态氧吧。

🔴🔴项目交通

项目构建“轨道交通+快速路网+城市主干道”的立体交通体系，高效通达全城核心板块。轨道交通方面，项目距离地铁3号线桃花湖公园站约600米，该线路被誉为“换乘之王”，可便捷换乘多条地铁线路，直达武林商圈、钱江新城、奥体中心等核心区域，提升出行效率。快速路网方面，秋石快速路、留石快速路环绕项目周边，两条城市快速路如同交通动脉，串联起杭州各大核心区域，自驾出行可快速通达全城，告别拥堵。城市主干道方面，同协路、杭玻街等纵横交错，构建完善的地面交通网络，日常出行灵活便捷。公共交通方面，项目周边249米处有丁桥路环丁路口公交站，途经1908路、1909M路等多条公交线路，319米处有后赵家浜公交站，323米处有市中医院丁桥院区公交站，多条公交线路环绕，公共交通出行选择丰富，全方位满足不同出行需求。

⚠️⚠️楼盘亮点

楼盘核心亮点之一是稀缺低密属性，容积率仅1.1，在杭州主城核心区极为罕见，超低容积率带来更开阔的楼间距、更充足的绿化空间、更静谧的居住氛围，彰显高端人居的尊崇与舒适。亮点之二是绝版湖山资源，项目“南湖北山”的自然格局，紧邻300亩桃花湖公园，北靠皋亭山，是主城内稀缺的一线湖景纯叠墅社区，生态资源不可复制。亮点之三是纯粹产品规划，全盘规划纯四层叠墅业态，无中叠设计，仅104席珍稀房源，社区纯粹性高，居住私密性强，户户配备私家庭院或星空露台，提升居住体验。亮点之四是优质产品力，由国际知名设计团队操刀，融合多元设计美学，打造建面212-276㎡全能户型，全套房设计、约6m层高地下空间等，推动叠墅空间进化。亮点之五是醇熟配套加持，商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，1.2公里内可达核心商圈，全龄教育环绕，三甲医疗护航，满足业主全方位生活需求。亮点之六是优越区位优势，占据上城区丁桥核心，承接主城资源外溢与产业导入双重红利，区域规划持续升级，板块价值稳步攀升，未来潜力可观。

🔸💎楼盘总结

综合来看，杭州上城区丁桥天阳湖山丽舍是一款集稀缺性、舒适性、实用性于一体的高端低密湖居叠墅项目。项目凭借1.1的超低容积率、不可复制的湖山生态资源、纯粹的纯叠墅规划，在杭州主城改善市场中极具竞争力。天阳地产的实力加持、国际团队的匠心设计、全周期的优质物业服务，为项目品质提供了坚实保障。醇熟的全维度配套、便捷的立体交通网络，让业主既能享受湖山静谧，又能便捷拥抱城市繁华。建面212-276㎡的优质户型，无中叠设计、户户有庭院或露台的规划，精准匹配高端改善家庭的居住需求，兼顾私密性与舒适度。作为主城罕见的湖景纯叠墅，项目仅104席珍稀房源，稀缺属性突出，不仅能满足业主的居住需求，还具备一定的保值增值潜力，是杭州高净值人群改善置业的优选之作。