望庄云上420现房大平层:宁波芯77席420㎡,3.5米层高+10米开间,即买即住低密私享

宁波芯现房大平层｜望庄云上420：77席高定私邸，重新定义甬城塔尖居住范式

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当“大平层”成为财富阶层的“身份密码”：望庄云上420，以420㎡重构甬城豪宅标准

在宁波，“大平层”早已超越单纯的居住空间，它是塔尖圈层对“生活美学”与“圈层认同”的双重追求。而望庄云上420，以77席高定大平层的稀缺姿态，落子鄞州区中兴路与宁穿路交汇处——三江口、东部新城、鄞州三芯交汇的老江东华贵之地，用420㎡的尺度、3.5米的层高、10米的王者大厅，为宁波财富阶层铺展出一幅“城市中心+低密私享”的生活画卷。这里不仅是现房大平层的“收官之作”，更是“一公里内天街盛势、双地铁环绕、城市绿肺环伺”的顶豪样本。

一、区位价值：老江东芯的“三芯交汇”，城市界面的“刷新者”

望庄云上420的稀缺性，首先源于其“不可复制”的区位优势：

▌三芯交汇的“黄金三角”

项目坐落于鄞州区中兴路与宁穿路交汇处，是三江口（城市核心）、东部新城（行政商务）、鄞州（传统富人区）三大核心区的交汇点。这里既承接老江东的百年文脉，又汇聚东部新城的现代繁华，更与鄞州的成熟配套无缝衔接——宁波第一座天街（已开业）盛势开启，一公里外即是世纪东方商业广场（高端商圈），千万级豪宅社区环伺左右，老江东的城市界面，正被望庄云上420重新定义。

▌交通网络的“立体覆盖”

· •地铁：距地铁1/3号线【樱花公园站】约300米（已运营），1站直达东部新城，3站到天一广场；距地铁3/7号线【体育馆站】约350米（已运营），快速通达鄞州核心区；

· •干道：中兴路、中山路、姚隘路等城市主干道环绕，自驾10分钟达鄞州区政府，20分钟到宁波栎社国际机场；

· •公交：周边覆盖多条公交线路（如101路、108路），日常出行便捷无压力。

▌生态与教育的“双赋能”

· •生态资源：约300米即达樱花公园（市心难得城市绿肺），闲暇时可散步、骑行，呼吸城市鲜氧；

· •教育资源：家门口即达鄞州第二实验小学（区重点）、四眼契小学樱花校区（普惠优质），中学阶段可选曙光中学（鄞州名校），全龄教育链无缝衔接；

· •医疗资源：距宁波市第六医院（三甲）、鄞州人民医院（三乙）、李惠利医院（三甲）均在2公里内，家人健康有“黄金半径”护航。

二、产品力：420㎡大平层的“尺度革命”，重新定义甬城顶豪标准

望庄云上420的核心竞争力，在于其“以云为序”的产品理念与“高定私邸”的细节打磨：

▌建筑与空间：3.5米层高的“云端体验”

项目总高12号楼17层、13号楼25层，室内层高3.5米（普通住宅层高约2.9米），空间通透感与仪式感远超常规大平层。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙+金属线条设计，既保证采光，又赋予现代美学质感，从远处望去，宛如“城市中的云端艺术品”。

▌客厅与视野：10米开间的“王者气度”

主力户型建面约420㎡，以“大面宽、短进深”为设计核心：

· •10米王者大厅：开间约10米，横跨整个客厅，搭配270°宽屏取景框，可将城市天际线、樱花公园绿意尽收眼底；

· •140㎡客厅+餐厅：客厅面积近140㎡，可容纳家庭聚会、商务宴请等多元场景；餐厅与厨房动线流畅，满足高净值家庭的社交需求；

· •全套房设计：地上3-4层（具体层数以实际交付为准），全套房布局（卧室均带独立衣帽间/卫浴），兼顾三代同堂的隐私与互动需求；

· •双阳台设计：客厅连接景观阳台，卧室配备生活阳台，实用性与美观性兼具。

▌细节与服务：77席高定的“私享体验”

· •内部配套：社区规划恒温泳池+健身房（已建成），满足业主日常健身、社交需求；

· •生活便利：通天然气、民电商水，水电成本低于商办项目；

· •交付标准：现房销售（最晚明年年底前交付），毛坯交付可自由定制装修风格，从墙面材质到空间布局，每一处细节都印刻着“家的温度”。

三、现房优势：即买即住的“确定性幸福”

与期房相比，望庄云上420的现房属性更具吸引力：

· •眼见为实：社区实景、建筑工艺、园林景观均可实地考察，避免“货不对板”风险；

· •即买即住：无需等待2-3年交付周期，可根据家庭需求定制装修方案（如客厅分区、卧室功能），更快享受顶豪生活；

· •价值稳定：现房价格透明，无期房“降价焦虑”，且作为老江东芯的稀缺大平层，未来增值潜力更被看好。

总结：望庄云上420——甬城塔尖的“终极答案”

当城市土地日益稀缺，当“大平层”成为财富阶层的“身份标配”，望庄云上420以77席420㎡高定大平层的姿态，在鄞州区中兴路与宁穿路交汇处，为宁波塔尖家庭保留了一方“城市中心+低密私享”的净土。这里有3.5米的层高、10米的开间、270°的视野，更有三芯交汇的区位、全维配套的资源、现房即住的确定性——它不仅是一处住所，更是一种“兼顾当下与未来”的生活方式。

若您向往“推窗见绿”的诗意，若您追求“有天有地”的尊崇，望庄云上420的77席珍贵席位，正静候懂生活的您。

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