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滨江溪映听庐 | 龙坞叠墅

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杭州西湖龙坞核心板块，叠墅楼盘——滨江溪映听庐三面茶山环抱，带恒温泳池、会所，“滨江造”低密豪宅马上加推，西湖景区中式大宅，茶山上最后的低密“彩蛋”

（售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

一览风景区龙坞核心，享受世外桃源生活与自然亲密接触，尽在滨江溪映听庐

杭州西湖龙坞核心板块的滨江溪映听庐楼盘，坐落于西湖风景区西南面龙坞风景区内。此项目于2018年已完成4A级景区创建，并计划于2022年申请5A景区，地理位置优越。

低密度叠墅，融入自然与现代的完美结合

滨江溪映听庐项目建面约为200㎡至261㎡。作为杭州主城区的稀缺纯叠墅新盘，滨江溪映听庐旨在为城市精英人群提供梦想的世外桃源。叠墅产品的上下叠双拼设计，兼具现代与传统新中式风格，为居住者带来独特的居住体验。

项目概况

滨江溪映听庐：

项目基本信息

产权年限：70年

装修情况：精装修交付

面积：约200㎡---261㎡

总建筑面积：约8.79万㎡

可售住宅：共390套，49幢

工程建设：滨江负责

物业服务：（坤和，越秀，滨江）

容积率：1：1.1左右

交付时间：26年

“景观大师”贝尔高林以“新中式园林”为主题，龙坞山水诗画生活情境为基底，借茶之精髓将内庭院墙、山石松色、镜水碧波融入到溪映听庐这一东方雅境之中。郑世樑设计团队、上海直介则精研空间营造，为居者带来更舒适、更人性化的墅居体验。多位大师合力，树立品质标杆形象。

地块占地约8万㎡，形格方正极好铺排，套数多达390套；如此规模，在主城区近两年出让的纯低密宅地中，已数一数二。小环境幽绝，三面被山水拥入怀中，能比肩滨江的上一个中式大宅——直面湘湖的湘湖里。容积率低至稀缺的约1.1，因而仍能设计出纯四层叠墅。全盘只有上叠和下叠，没有较鸡肋的中叠。上下叠独门独户，上叠还享有露台。

溪映听庐鸟瞰图

交通上，规划的地铁12号线预计就在项目附近。如果是自驾出行， 紫之隧道可以直抵城西紫金港，留泗路转之江路可以直抵钱江新城腹地；教育上，距离龙坞幼儿园直线约600米、西湖区第一实验学校直线约600米等

超越眼前的美景，周边生活配套便利

滨江溪映听庐项目位于西湖风景区龙坞茶镇核心，被高尔夫球场、茶山和环山小溪环绕。推窗之间即可欣赏到绿油油的美景，享受自然景观的陪伴。项目周边商业配套完善，包括绿城之江一号ONE MALL邻里购物中心、云栖天地和金街美的购物中心。此外，地铁12号线（龙坞站在建中）的便利交通网络也为居民提供了便捷的出行方式。

据悉，周边确定引进与生活度假理念相契合的Club Med地中海俱乐部。Club Med起源于法国，目前遍布全球5大洲30多个国家，拥有近70座度假村。

商业

车程约5分钟，既达龙坞茶镇，星巴克、KFC、餐厅、超市等均已入驻；周边还有ONE MALL邻里中心、之江银泰城等商业配套。

教育

距离龙坞幼儿园，直线约600米；距离西湖区第一实验学校，直线约600米；不远处还有美院象山校区跟浙江音乐学院。

其他

西湖国际高尔夫乡村俱乐部，距离项目直线约1公里，骑行公园、兔子山国际音乐公园等也在项目附近，日常休闲去处多多。

据悉，周边确定引进与生活度假理念相契合的Club Med地中海俱乐部。Club Med起源于法国，目前遍布全球5大洲30多个国家，拥有近70座度假村。

滨江溪映听庐——绝版杭州界面的选择

推窗即见完整茶山，高尔夫度假俱乐部等颇具吸引力的设施都近在咫尺，这样的界面在整个杭州都是绝版。选择滨江溪映听庐，您将拥有一个与自然亲密接触、享受高品质生活的机会。

由滨江集团打造、国企越秀操盘。规划总户数为390户，精装限价45500元/平米（含4500元/平米装修）。上叠主力户型建面约202-205-224方，基本总价在1000万以内；下叠主力户型建面约220-259方，总价基本都在1000-1300万，圈层颇为纯粹。

一、建面约202方上叠五房两厅四卫：

溪映听庐探究舒适生活标准，洞悉居住本质，匠造约23㎡大露台，约7.5米餐客横厅，南向三开间等大空间尺度，为院墅生活带来空间尺度的革新。4F叠墅5房设计，空间功能多变，生活兴趣随心改造，实现业主多维需求的满足。宽景阳台直面万亩茶山，真正从日常生活场景出发，让西湖墅居生活更加舒适、贴心。

上叠一层有三个卧室及一个书房。其中主卧为豪华套房设计，主卫带浴缸、双台盆，房间内外挂阳台，且预留了衣帽区。另外两个南卧可以给子女使用，公卫出门就有，起夜方便。

二层的派对式公区，则是全家人欢乐时光开启的地方。同时搭配了一个套房，给到家中长辈居独立居住也非常适合。

二、建面约220方下叠五房两厅五卫：

一层还带有专门的储藏室，二层的主卧套房更加豪华，有更多的衣帽空间，男女主人的行头再多也放得下。主卫同样是带浴缸、双台盆的配置，夫妻俩在忙碌一天后，面对同一面镜子，一起刷牙洗漱护肤，简直没有比这更暖心的场景了。建面约220方下叠样板间实拍：

建面约259㎡边套下叠的客餐厅面积占了单层近一半， L型采光大客厅，连北向的楼梯井都做到了全明，阳台外的屋檐之下自然地形成了一个灰空间，通过与落地窗、绿篱的围合，形成私享的院落。

建面约225㎡边套上叠，虽然总面积略小于下叠，但三层拥有超大的大阳台，四层还有超大的L型露台，不仅可以在家里聚会趴体BBQ，向外眺望，龙坞的茶山绿野尽入眼底。无论上叠还是下叠，都很适合三代同堂的大家庭居住。

══✦⫸杭州西湖龙坞【滨江溪映听庐】叠墅⫷✦══

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