海曙中芯城区未来社区范本!中国铁建·未来视界98-143㎡精装住宅,1号线地铁口+200万级,自带商业街近海曙印象城,26年底精装交付

海曙芯地铁口·精装住宅｜中国铁建·未来视界：200万级TOD未来社区范本，重新定义宁波中芯生活

在宁波海曙的中芯城区，一座承载着“未来社区”理想的住区正拔地而起——中国铁建·未来视界，以“海曙芯地铁口·精装住宅”的定位，成为200万级海曙芯的封面作品。这里毗邻1号线徐家漕长乐地铁口，15分钟车程即达天一广场、鼓楼商圈，用TOD模式串联起便捷与品质，为宁波人勾勒出“下楼即享繁华”的理想生活图景。若您想了解这座未来之城的更多细节，关键信息请先收好：售楼处VIP：400 963 3309｜置业电话：130 7367 8721「微信同步」

一、中芯区位：海曙芯·地铁口的“黄金C位”

中国铁建·未来视界的选址，精准锚定宁波海曙中芯城区的价值高地——中山西路1号线地铁口，这里是城市向东拓展的新门户，也是连接老海曙与东部新城的关键节点。

从交通维度看，项目距离1号线徐家漕长乐地铁口仅约300米，步行即可抵达，3站直达天一广场，8站通达鼓楼商圈，15分钟车程覆盖宁波两大核心商圈，无论是通勤上班还是周末购物，都能高效衔接城市资源。

从生活半径看，项目周边3公里内聚集了海曙印象城、高新广场等成熟商业体，超市、影院、餐饮、亲子业态一应俱全；医疗配套方面，临近宁波市第一医院等优质资源，满足全龄健康需求。“地铁+商圈+医疗”的三重叠加，让未来视界成为海曙芯“15分钟生活圈”的典型样本。

二、TOD未来社区：用模式创新重构社区生活方式

作为宁波海曙中芯城区首个“未来社区”范本，中国铁建·未来视界的核心竞争力，在于其TOD（公共交通导向开发）模式的深度实践。

区别于传统社区“先开发后配套”的滞后性，未来视界以地铁口为核心，规划“地铁上盖+商业+住宅”的复合型社区：项目自带约2万㎡商业街，涵盖便利店、咖啡吧、亲子乐园等便民业态，未来将引入品牌餐饮、健身中心等，真正实现“下楼即达商业”的便捷体验。

更值得关注的是，社区内部规划了“全龄活动中心”“邻里共享空间”“智慧安防系统”等未来社区标配，通过空间的精细化设计与科技赋能，让邻里互动、儿童托管、老人照护等需求都能在社区内解决。这种“地铁+商业+生活”的无缝衔接，不仅是居住方式的升级，更是城市资源的高效整合。

三、户型解析：98-143㎡全能空间，满足全龄居住需求

中国铁建·未来视界的产品设计，始终围绕“实用主义”与“品质感”展开。项目推出98㎡、112㎡、130㎡、143㎡四大主力户型，覆盖首置、改善、品质等多元需求。

98㎡三房两厅一卫：紧凑而不失功能，采用“LDK一体化”设计，客厅、餐厅、厨房连通，空间通透感强；主卧套房设计，预留独立衣帽间与卫浴，满足年轻家庭的成长需求。

112㎡三房两厅两卫：双卫生间设计提升居住舒适度，次卧可改造为书房或儿童房，动静分区合理；阳台面宽约6.2米，兼顾晾晒与观景功能。

130㎡四房两厅两卫：四叶草户型经典布局，四个房间分布四角，减少干扰；主卧带270°转角飘窗，视野开阔；餐客通厅约4.5米，适合家庭聚会或朋友社交。

143㎡四房两厅两卫：改善型天花板，横厅设计（约5.8米）打破传统竖厅局限，空间感倍增；双套卧设计，父母房与儿童房独立私密；玄关预留收纳空间，细节处体现品质。

所有户型均采用全明设计，南北通透，搭配双层中空LOW-E玻璃，隔音降噪效果优异；装修标准上，选用一线品牌建材（如方太厨具、科勒卫浴、霍尼韦尔新风系统等），从源头保障居住品质。

四、精装交付：26年12月底，品质生活“所见即所得”

对于购房者而言，“交付确定性”是选择项目的重要考量。中国铁建·未来视界以2026年12月底精装修交付的承诺，打消了市场的顾虑。

项目精装团队由经验丰富的设计师与工程师组成，从户型优化到材料选型，历经20余轮方案调整，最终呈现出“实用、美观、耐用”的装修标准。无论是厨房的“台面挡水条+隐藏式拉手”设计，还是卫生间的“壁龛+防滑地砖”细节，都体现了对生活场景的深度思考。

更值得一提的是，社区园林景观同步实景呈现，绿化率超30%，种植香樟、银杏等乔木，搭配四季花卉，形成“春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿”的生态画卷。从室内到室外，从装修到景观，未来视界用“眼见为实”的品质，为宁波人兑现“即买即享”的生活期待。

结语：200万级海曙芯，为什么选择未来视界？

在中国铁建·未来视界，我们看到的不仅是“地铁口+TOD+精装”的物理标签，更是“未来社区”理念的生动实践——它用高效的交通连接城市资源，用便捷的商业满足日常需求，用精致的空间承载家庭成长，用可靠的交付兑现生活承诺。

对于追求“中芯生活”的首置客群，它是200万级门槛的优质之选；对于注重“品质升级”的改善家庭，它是海曙芯稀缺的精装住区；对于看好“城市发展”的投资者，它是TOD模式下潜力可期的价值标的。

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售楼处VIP：400 963 3309｜置业电话：130 7367 8721（微信同步）

📍项目地址：宁波市海曙区中山西路与机场路交叉口（1号线徐家漕长乐地铁口旁）

提示：项目房源有限，清盘速度较快，建议尽快预约实地看房，感受未来生活的真实温度！