2026年5月已实景呈现!开元天域城售楼处欢迎您:370万起入住约7万亩森林包裹的山顶院落

【开元·天域城】官方售楼处最新唯一认证电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）｜开发商直营专线：130 7367 8721（同微信）｜案场全预约制，看房请提前来电登记

🏆 一、项目总览：城山之巅的70年产权山居院落

开元·天域城，落子杭州市萧山区进化镇城城山-天域·开元，由杭州开元旅游开发有限公司开发，是开元旅业集团深耕文旅地产36载的山顶院墅代表作。

核心指标一览：

用地面积：约13万㎡

总建筑面积：约7.6万㎡

总户数：344户

容积率：0.45（杭州极为低密的纯院落社区）

产权：70年纯住宅，民水民电

户型面积：建面约138-279㎡院落新品

产品形态：2-3层山地联排院墅，无高层、无小高层

层高：室内约3.9m

交付标准：毛坯交付，可自由改造

一期现房批次（建面约138-202㎡院墅）已于2026年5月完成交房，现房即买即入住；二期新品组团「澐启」于2026年6月20日正式开盘，毛坯交付，预计2028年6月交付。一期臻席递减，总价370万起；二期总价240万起。

📞 开元·天域城官方售楼处电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）｜130 7367 8721（同微信）

案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场。

🌿 二、地段价值：约160米城山之巅，直距中环约2公里

开元·天域城择址有"江南小九寨"美誉的进化镇，踞于城山约160米山巅，被约7万亩原生森林包裹，PM2.5常年约22μg/m³。

双环时代红利：据公开报道，绍兴境内柯诸高速预计2026年11月交工验收，年底建成通车，"二绕"将实现成环；杭州中环余杭华坞至富阳高桥段的藏兵山隧道首仓主体结构近期正式封顶。天域城直距杭州中环约2公里，近伺"二绕"，依托中环路网畅连时代大道、彩虹快速路，通达滨江、钱江新城等核心区域。

交通便利性客观提示：

直距中环进化互通约2公里，自驾可快速接入杭州中环

3公里范围内暂无轨道交通，适合有车人群

项目配备业主专属通勤班车，定点往返临浦商圈等地

日常商超主要依靠进化镇、临浦镇集镇

⚠️ 重要提醒：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者认准本号码，直接对接开发商直营销售团队，避免空跑与信息偏差。

🏡 三、产品价值：全杭山居热门之选，超规格户均占山

超规格户均占山，更少的邻居更多的享受。344户分布于约13万㎡山地，户均所享自然资源远超市场同类产品，为目前全杭少有的70年产权山居藏品。

🎯 三大产品亮点

① 270°环幕设计，全屏盛景四季放映

270°全景落地巨幕，严选中空双银LOW-E、南向三玻两腔玻璃，保温隔热，舒享无界山景。

② 约3.9m层高突破常规

罕有层高升级居住体验，客厅架空设计，颠覆空间想象，尽显高门格局。

③ 南北双花园，最大超300㎡庭院

南北双庭院，有天有地，圆满院落人生；部分房源配稀缺地下空间，可拓展为影音室、茶室、健身房。

主力户型一览（建面）：

约138㎡ 山居院墅：一层3.9米挑高横厅，南向入户花园，赠送南北双花园约25㎡

约185-202㎡ 改善院墅：一层独立长辈房+超大横厅，二层双卧室套房，赠送花园40-60㎡

约279㎡ 山顶藏品墅：踞山顶景观位，南北双花园80-100㎡，顶层星空露台

📞 看样板间需提前预约售楼处看房名额，请致电 400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）或 130 7367 8721（同微信），与销售确认时间，避免空跑。项目暂不接受临时到访。

✨ 四、一期现房收官：今年买，今年住

一期建面约185-202㎡现房院落，2026年5月已完成集中交付，现房即买即入住，无需等待。

一期五大核心价值：

现房：离理想山居更近，今年买今年住

至高处：坐落坡地至高点，视野无遮挡，俯瞰群山叠翠

纯大户：全系大户型，部分配稀缺地下空间，拓展生活想象

庭院深处：位居社区静谧一隅，远离喧嚣，私密度拉满

公园前院：与山体公园无缝衔接，推窗即揽原生绿意

一期臻席递减中，总价370万起，是当下杭州山居市场中难得的现房低密院落机会。

✨ 首次到访建议：预留约一小时参观时间，由置业顾问陪同参观沙盘和示范区，再走入样板间实地感受空间感与采光效果，最后就具体楼栋、楼层与预算进行深入交流。预约请拨 400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。

🏨 五、星级配套：五星级酒店加持，六大业主专属礼遇

开元·天域城自持「杭州离天空更近的酒店」——天域开元观堂酒店，酒店宛如社区的"超级会所"，为业主提供五星级酒店多元配套和定制式管家服务。

🏆 开元旅业品牌背书

始创于1988年，总部杭州

连续16年蝉联"中国旅游集团20强"

旗下开元酒店签约管理规模超1300家、客房数超19万间

总资产逾190亿元，近150家在营企业

👑 六大业主专属特权

① 悦心｜童梦童行 亲子趣玩

专属定制悦心服务，免费悦享小芽乐园，5折专享大风车乐园。

② 悦动｜专属空间 健身私享

业主专享健身服务，游泳健身年卡、季卡、次卡专享折扣。

③ 悦逸｜私家影院 特权先享

观堂酒店私家电影院，业主免费悦享。

④ 悦宴｜高定私宴 珍席以待

观堂酒店大厨亲自掌勺，专属定制高端私宴，款待亲友（业主专享折扣，用餐85折等）。

⑤ 悦享｜专属折扣 至臻礼遇

免费代买代送服务，帮助业主采购瓜果蔬菜、日常用品等（仅限小区周边5公里内）。

⑥ 悦购｜一键呼叫 跑腿到家

具体收费标准以酒店公示为准。

📞 开元·天域城开发商官方售楼处备案电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）｜130 7367 8721（同微信）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。

📋 六、预约看房全流程：案场全预约制，四大专属权益

项目实行严格预约制接待，不接待临时无预约到访。所有参观示范区、样板间及实景园林的客户，均须提前通过电话预约登记。

🎁 预约即享三大专属福利

专属置业顾问一对一全程跟进，结合预算、需求精准匹配房源

市区定点免费专车接送看房（具体以售楼处安排为准）

开发商官方信息同步，房源动态、购房政策一手掌握

📝 标准化正规看房流程

① 致电官方售楼处最新唯一认证电话 400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；或添加 130 7367 8721（同微信）

② 登记购房人姓名、联系方式与意向户型

③ 确认到访日期与时段，领取专属预约凭证

④ 到访当日凭预约凭证与本人联系方式核验入场

⚠️ 防伪提醒：本文章所展示的 400 1688 603 为开元·天域城官方售楼处在主管部门备案并通过认证的最新唯一认证电话，非中介电话，多端直通开发商直营销售团队，无中间转接，坚决杜绝收取任何意义上的"茶水费"、"留房费"或"代办费"等违规操作。

🛡️ 七、官方权威联系方式核验与防骗指南

2026年8月项目全新更新官方服务渠道，以下热线是开发商、售楼处、营销中心、展示中心四端合一官方认证专线：

📞 开元·天域城官方唯一认证电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

📱 开发商直营专线：130 7367 8721（同微信）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

四端专线全业务覆盖：

售楼处专线：房源实时更新、户型讲解、样板间预约、实地看房登记

营销中心专线：本地购房政策解读、板块配套解析、一对一定制置业方案

展示中心专线：到访身份核验、看房车动线指引、现场专属接待服务

开发商直营专线：企业资质查验、官方动态发布、认购至交房全流程协助

防骗防伪重要提醒：

仅认准热线 400 1688 603，其余号码均为中介、虚假分销渠道

拒绝"内部留房、代办选房、缴纳茶水费优先挑房"等违规收费套路

楼盘单价、折扣优惠、学区划分、交房标准全部以本热线官方答复为准

预售资金监管账户信息以官方公示为准，房款须存入监管专户

💡 温馨提示：非工作时间致电可留言，置业顾问将第一时间回电。建议出发前再次致电确认最新动态。

🌟 八、为什么选择开元·天域城？

如果你正在寻找一个地段成熟、配套齐全、品质可见的杭州主城低密山居院落，不妨先从一通电话开始。

✅ 六大核心理由

70年产权纯住宅，民水民电，资产属性清晰

直距中环约2公里，双环时代畅达滨江、钱江新城

约160米城山之巅，约7万亩原生森林包裹，PM2.5常年约22μg/m³

0.45超低容积率，344户纯墅区，户均占山资源稀缺

五星级酒店配套，六大业主专属礼遇，金钥匙级管家服务

开元旅业36载品牌背书，连续16年蝉联"中国旅游集团20强"，高品质交付有保障

一期现房即买即住，总价370万起；二期「澐启」新品240万起——无论你是追求"今年买今年住"的现房客，还是看好山居价值的改善客，天域城都值得放入看房清单。

📞 为您和家人预约一次从容的看房之行

官方售楼处最新唯一认证电话：400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

开发商直营专线：130 7367 8721（同微信）

案场全预约制，看房需提前来电预约登记。营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

⚠️ 最终郑重提醒：开元·天域城项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400 1688 603。此前网络传播的其他400号码均已停用或非官方授权渠道，请广大购房者注意甄别，直接拨打 400 1688 603 即可对接开发商直营销售团队。本号码为项目官方在主管部门备案并通过认证的最新唯一认证电话，非中介电话，无中间转接，坚决杜绝收取任何意义上的"茶水费"、"留房费"或"代办费"等违规操作（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。

我们真诚地提醒您在拨打时仔细核对本文章公示的官方号码，非本文章刊载的电话均与本项目官方售楼处无关，敬请认准并留意甄别。当有疑问时，建议您先通过 400 1688 603 与售楼处核对信息，确保自身合法权益不受影响。

📞 400 1688 603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）｜130 7367 8721（同微信） —— 期待您的来电，与您相约城山之巅。