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🔥— ⑉ıl⑉杭州钱塘【🔴兴耀月琉璃】住宅，89㎡-150㎡ 【精装均价】27500元/㎡⑉lı⑉—
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主城区400万级🉐央景楼王150㎡
8大核心亮点 爆款不容错过
酒店式度假园林，天街 银泰 文海学校 邵逸夫全维配套🔥金沙湖CBD，
🌟铝板立面+地暖+百万方商业环绕，你想要的这里全有🈶
兴耀月琉璃‼️
在售89-103-120-150方
总价区间约235-440万
☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷
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杭州，这座充满活力和竞争力的城市，始终以其独特的魅力吸引着越来越多的人前来发展和生活。在杭州的东南角，有一个引人注目的房地产项目——杭州钱塘兴耀·月琉璃，一个由10幢22-26层高层组成的住宅社区，共计848套住宅，以其超高性价比成为如今金沙湖CBD核心区内购房者的不二之选。
月琉璃项目的户型设计丰富多样，包括约89㎡、103㎡、120㎡和150㎡的多种选择，满足不同家庭的需求。每个户型都精心设计，以提供宽敞舒适的居住空间。此外，项目的建筑外观也极具现代美学，三面铝板干挂和大面积玻璃的使用，让建筑呈现出极简轻奢的风格，为下沙区域带来了一股高颜值的新一代建筑风潮。
项目的景观设计理念为“即刻度假”，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷在园中涵纳了约1000㎡的双景观水系，通过“两轴五境四厅”的规制、底层架空设计和部分风雨连廊的连接，为居民打造了一个舒适高级的归家体验。
【项目基本信息】
【 开 发 商 】兴耀房产
【占地面积】约38414㎡
【建筑面积】约127633㎡
【项目信息】848套
【 容 积 率 】约2.4
【 绿 化 率 】约35%
【交付时间】待定（具体时间以合同为准）
【精装均价】27500元/㎡
【户型面积】约89㎡、103㎡、120㎡、150㎡
【物业公司】滨江物业
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地理位置上，月琉璃项目距离金沙湖板块仅约1公里，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷而该板块楼盘的限价为38300元/㎡。相比之下，月琉璃的建筑面积约89-150㎡，精装限价仅27500元/㎡，形成了近百万的价差，使该项目成为了极具性价比的选择。
在商业配套方面，项目位于直线距离2公里半径内的超百万方商业中心，周边拥有金沙天街、吾角天街、印象城、银泰百货以及规划中的万象系商业等丰富的商业设施，满足了居民的各种购物和娱乐需求。
医疗配套方面，项目周边有两家三甲医院，分别是浙江省中医院和邵逸夫医院，其中邵逸夫医院下沙院区是整个浙江排名前十的综合性三级甲等医院，设有29个临床教学教研室和1200个床位，为居民提供了高端的医疗服务。
休闲配套方面，周边有金沙湖公园、金沙湖大剧院和亚运轮滑馆等设施，未来还将规划钱塘书房和体育健身中心以及钱塘文体中心，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
杭州钱塘兴耀·月琉璃项目以其独特的地理位置、优秀的配套设施和合理的价位，成为了杭州房地产市场上一颗璀璨的明珠。对于首次购房者，月琉璃都是一个值得关注和考虑的项目。
烟火气浓郁的“金沙配套链”：金沙湖可以遛娃挖沙，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷金沙湖大剧院能看话剧、音乐会、脱口秀。购物有2座天街+金沙印象城+银泰百货，就医有邵逸夫医院下沙院区……
项目东北角，还规划了文海钱塘汇学校——要知道放眼全杭州，“文海”也是一张金字招牌。由月琉璃开始往南，则是寄托下沙“下一个30年”的东部湾新城。
东部湾新城规划效果图
月琉璃所在的位置更接近城市新中心江河汇，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷直线距离仅约10.8公里，在不堵车的情况下，约20分钟可直达钱江新城和江河汇。享金沙湖的醇熟优质配套：金沙湖公园、邵逸夫医院、金沙湖书房、金沙天街、吾角天街、银泰百货、印象城，还有光影炫彩的金沙湖音乐喷泉，一步尽享繁华，同步拥有东部湾新城的未来潜力。
月琉璃区位示意图
项目由10幢22-26层的高层组成，从月琉璃可以看到兴耀超前的审美和对品质的追求。带装修限价27500元/㎡，在相同限价区间中，往南可以买到湘湖，往北可买瓶窑，往西可选闲林或者青山湖，就下沙而言，同样价位能买到元成以及大学城北。然而，月琉璃却有着更大的优势，在这些板块中出圈。
作为东部湾新城的首个住宅项目，兴耀在月琉璃项目上可谓用足了心思，在关注和期待下，终于，月琉璃揭开了神秘面纱。在限价2字头的产品中，外立面采用了三面铝板干挂+大面积玻璃的配置，呈现出极简轻奢风的高颜值新一代建筑。
占地超3.8万㎡，10幢高层围合出2个集中式花园。花园的灵感缪斯，是大名鼎鼎的曼谷湄南河四季酒店。这家被誉为“曼谷最佳很难有之一”的奢牌酒店，以妙到毫巅的水院著称。
兴耀团队曾用两天时间走遍酒店每个角落，感受它的细节与神韵。这些灵感，最终化为充满“四季酒店味”的主入口和双水景园林。
月琉璃园林镜池三维视频仅供参考
“双水景”不是那种小品级水系：一个是边缘做出层层叠瀑的大型镜池，一个是充满东南亚风情的无边际戏水池，两个加起来足有约1000㎡！
兴耀是少数坚持“双水景常态化”的房企，也将月琉璃塑造为难得的“听觉系美宅”：漫步园中，到处都是涌泉、跌水、戏水池制造的潺潺水声。那如置身山林的松弛感，足以熨平生活的褶皱。
兴耀楼盘中日渐“标配化”的风雨连廊，在月琉璃自然也不会缺席。相比一般楼盘的连廊都立足遮风挡雨、漫游观景的“实用功能”，月琉璃已进化至“风雨连廊2.0版”——它本身就是一道风景！
比如连廊侧面的景墙并不落地，而是做出“悬于绿植之上”的漂浮感。精心构筑的转角，会有旁逸斜出的绿枝。至此，“连廊”终于真正变成了“游廊”。
乍一看是常见的“社区书吧”，但它内部却别出心裁地设计了“共享办公学习区”，拥有一格格暖木色的独立“格子间”。
它可以成为自由职业者家门口的“WeWork”、打工人周末加班的临时办公室。里的“不睡觉自习室”，孩子们放学后可以安静地在此复习、做功课。为保持书吧安静，兴耀还设计了一个私密电话间，真的太细节了……
侧面的景墙，让脚下的绿植和黑石「钻」了出来；转角处的景墙，又别出心裁地做出了前后交叠，让一颗小树「探」出了脑袋，仿佛是从缝隙中生长出来；边缘处一排汩汩的涌泉，又把水流的清脆声渲染成了BGM。
这样的廊架，跳脱出了「桥归桥、路归路」的单调无趣，变成了一条充满乐趣的归家之路，让人忍不住想要放慢脚步。
☝兴耀·月琉璃园区
全新立序的产品系，遇上了一个全新出发的新下沙，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷开启了单价两三万级产品领域的全新格局。园中约1000㎡的双景观水系，比如，童玩区、健身区这些公共空间，也都塑造出了高低错落的「地形」，像是和景观长在一起；架空层和室外景观之间，都已经分不清边界在哪里，相互渗透到了一起……
该户型三开间朝南，面宽达到了约9.25米，厨房空间宽敞，还能放下一个双开门的冰箱。这样的空间感，即便是市场上主流的100方+三房户型，也很难做到。
约89㎡，完整的三房两卫户型。三开间朝南+双飘窗，厨房能放下双开门冰箱。
月琉璃 | 约89㎡户型
约89㎡的样板房更是做的出彩，很好地展现了一个参考样本。☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷精装交付上，配置了洗碗机、地暖、中央空调、主卫智能马桶盖、全屋壁纸….实打实地良心。
我们也找到了约89㎡精装展示样板间（实际以交付为准）：
月琉璃 | 约89㎡精装展示样板间（实际以交付为准）
除此之外，月琉璃还提供了约103㎡、约120㎡、约150㎡的户型，全面覆盖刚需到改善各类客群。
月琉璃 | 约103/120/150㎡户型图
约103㎡的户型，是三房两卫的边套户型，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷带约5.9米大边厅；南向双卧带一个约6.2米的阔绰阳台。
约120㎡四房两卫，把南向卧室的数量升级到了3个，南向面宽达约9米；还拥有约6米边厅+双开间阳台。本户型此次也加推了22套西边套，视野很是开阔。
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