杭州保利天奕 (售楼处) 官网 - 销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 2026保利天奕售楼处电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

🔥保利天奕🔥，未科天花板🏠

先到先得👏好房不等人‼

✨机会稍纵即逝🧲

未科红盘，保利天奕｜🉑落位了

加推5+7+9号楼 先到先落位

🚇地铁口50米➕天元公学🏫

户型103方-175方 类一梯一户

送车位🚗➕购房补贴5️⃣万

🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州余杭未来科技城核心板块【保利天奕】紧邻在建的地铁12号线水乡南站（直线距离约50米）地铁3号线全丰路站约1公里⑉lı⑉—

🔝☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

🔝☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电官方售楼处预约！！！

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⭕️保利天奕⭕️

♥️保利天奕♥️未科品质标杆

🚇双地铁👉最近仅约50米

🎒余杭第一梯队👉天元公学

💗第三中心·保利造·品质红盘

💗约103-172㎡😍总价330万起

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

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🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

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杭州保利天奕——户型建面约103-118-123-138-175方，均价28000-35000/平！保利天奕位于杭州余杭区高教路与绿汀路交汇处，占地82657㎡，总建筑面积283529㎡容积率2.4，绿化率35%，规划16-23层高层住宅。项目配备4.3米挑高架空层，标准层高3-3.1米

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基于约30万方稀缺大地块，保利天奕提出“Luxury Habitat + Super Base”顶奢设计理念。它不止是居所，更是一个垂直聚合商业、生态、居住、社交的超级生活底盘，通过“绿境网络+复合动线”内嵌全维生活场景，外接湿地公园，实现真正的“城市度假CHILL”。

◎ 一环三景六园，把西溪搬到窗前

独创“一环三景六园”立体生态景观系统。以一条标志性的“天奕之环”超级步道，串联起汲取西溪、九溪、青山湖灵感的十大四季绿林带，让家成为坐拥城市精神花园的私人领地。

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项目雄踞未来科技城澎湃中轴之上，这条总投资超千亿、长约2.5公里的中轴，是杭州举全市之力打造的“封面级中轴空间形象”和“中国式现代化城市范例”，擘画五大功能板块，代言城市未来。

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无缝接驳双地铁：12号线水乡南路站（在建）直距约50米，堪称“地铁上盖”；3号线全丰路站举步即达。地铁五站即抵杭州西站，轻松融入长三角“1小时高铁圈”，商务与远方皆在掌握。

◎ 头部教育，起跑线即高点

与天元公学和睦校区（直距约600米）同框。作为杭州首个15年一贯制公办旗舰，2024年其高中部已取得浙江省高考状元、清北录取6人、中考高分段余杭区第一的耀眼战绩，为下一代铺就菁英之路。

◎ 百万方商业矩阵，繁华永不落幕

约18万方绿汀路万象城、约60万方世界级TOD杭州银泰中心（均在建）、规划中的杭州大厦501、成熟的西溪印象城环伺，约2KM内尽享顶级购物体验。社区一街之隔规划南岸艺术慢生活街区，烟火与艺术并存。

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◎ 自然生态绿洲，珍藏诗意西溪

一路之隔五常湿地，约2KM直达“城市之肾”西溪湿地，云湖湿地公园（规划）近在咫尺，独享约10KM城市湿地带。繁华与静谧，于此从容切换。

◎ 健康文体护航，悦享都会精彩

浙大一院总部、浙大妇产科余杭院区等三甲医疗资源保驾护航。国际体育中心、国际演艺中心、市民中心等顶级文化地标环抱，生活即是潮流前沿。

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建筑立面选材兼顾未来感与品质感，采用Low-E中空玻璃保障通透视野，搭配贝金米黄铝板，以现代工艺勾勒简洁利落的线条；局部嵌入深灰色金属格栅与科技感灯带，既强化层次，又呼应未来科技城的科创基因，实现“未来形态，质感表达”。

杭州保利·天奕瑜伽室实景图

这其实是项目名义上的“负一层”，但却挑空出了约六七米的层高，比很多豪宅地上大堂都要高出不少！

这样的设计，不仅在默默叙说空间上的礼序，也让置身其中的人感受到心理上的尊崇，感官上的舒朗。

运动爱好者们在这里更能找到满满的归属感：

室内恒温泳池四季可享

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杭州保利·天奕泳池实景图，

室外悬挑无边际泳池与天际相映

杭州保利·天奕泳池实景图

除了健身房、瑜伽室，还有半场篮球场、壁球室与乒乓球区，户外规划了专属网球场，随时能开启活力时光。

杭州保利·天奕健身房实景图

走进住宅楼宇，不要忘记杭州保利·天奕的23幢住宅，每一栋都为业主量身打造了专属的主题空间。你能想到的休闲场景，在这里都能找到专属的一方天地，随时等待你的到来。

杭州保利·天奕室内篮球场实景图

杭州保利·天奕壁球馆实景图

更显用心的是，保利发展在架空层为每户规划了专属储物空间，赠送的储物柜可妥善收纳儿童玩具、运动装备等物品，让家居生活更从容整洁。

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不只是/ 体量第一

更是实打实的/ 销量第一

— 杭州保利·天奕 —

#楼王139㎡组团热势加推

从早忙到晚🤯🤯这边还在算价格那边就卖掉了🔥

终于终于下班了，一天饭也没吃，全靠巧克力续着，明天继续忙碌[胜利][胜利]

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