潮语江澜府(售楼处)潮语江澜府楼盘百科-杭州滨江·潮语江澜府营销中心-2025楼盘详情-户型配套

【项目简介】

【开 发 商 】：滨江集团、越秀

【区域板块】：钱江新城二期

【物业类型】：小高层

【建筑规划】：14幢，442户

【主力户型】：建筑面积约160-221㎡

【项目位置】：地址：杭州市上城区彭埠街道凤起东路与潮声路交叉口

【首开时间】：预计于2025年12月中下旬首开

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钱二板块：

杭州钱江新城二期是杭州最新的顶级豪宅板块，钱二也是钱江新城1.0的卓越延续，该板块也是全杭州唯一一个整拆整建的设计规划，宛如一张白纸重新绘制。

现在的杭州实行拥江发展战略，钱二更是作为杭州主城区沿江的最后一块留白地，拥江发展的主战场，这里将打造世界一流的国际化的“未来总部湾、滨水新潮岸”,实现“两高一集聚”的新发展要求，成为人们心之向住的城市新地标。

板块东至和睦港、西至三新路、南临钱塘江、北接艮山东路，规划总面积约9.7平方公里的土地。

未来“江河汇金融心”将引进众多金融服务企业、金融衍生企业、金融科技企业及其他高端服务企业，打造聚焦于金融科技、国际金融、文化旅游、商业服务、创新金融和专业服务等方面的新金融产业圈。

杭州首座、全国第4座IFC——杭州国际金融中心正在加快建设，总部经济发展能级和集聚辐射能力正在不断提升。

如今的钱二，已从早期的待开发区域，蜕变为杭州楼市的“拼社保”热门板块——滨江潮语映月160套房源吸引超1200人登记，触发有房家庭社保164个月；绿城玉澜月华86套房源有房家庭社保更是拼至208个月，足见板块的市场认可度。

滨江集团在6月份的时候，竞得四堡七堡单元JG1404-28地块，成交总价约326471万元，成交楼面价约38642元/平。

项目与滨江天澜传序府以及招商杭序府和限价时候的滨江红盘潮语印月都是紧挨着的，该项目也是钱二不限价时期出来的唯一160方起步的项目，更是刷新了钱二的一个入门门槛；

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项目周边配套：潮语江澜府的配套占据天然优势，从日常出行到教育、购物、休闲，均能满足高端家庭的生活需求。

交通配套：自由时区」：项目与地铁9号线红普南路站（约200米），5站可达江河汇，6站直抵万象城，无缝对接钱塘快速路、钱江路，之江东路隧道 一脉联通南星桥、钱江新城、江河汇等。

商业配套：

项目周边商业有连堡丰城（在建商业综合体，未来将成为区域商业核心），IFC（钱江新城核心商圈，高端商业聚集地），邻里中心（打造从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”功能配套的“15分钟”便民生活圈），IN盒里（引水河小建筑项目沿地铁9号线御道站、五堡站、六堡站、红普南路站沿线布置，旨在打造成城市“微度假”滨水休闲商业街），从日常买菜、购物到高端消费，不同层级的商业需求都能得到满足。

ifc江河汇效果图

晶宸中心效果图

教育配套：

项目周边教育资源优质且密集，杭州高级中学钱江校区（直线约200米）是杭州知名重点高中，杭州明远未来小学（仅隔了一条凤起东路）为区域内优质公办小学，以及四堡七堡单元JG1404-34、39地块54班九年一贯制学校。办学规模可达54班（30班小学和24 班初中），规划招生约1600余人（已开工建设）。从小学到高中的教育需求可就近满足，为有孩子的家庭省去“择校”与“通勤”的烦恼。

生态配套：

项目直线约600米处为钱塘江，步行可至江边景观带。钱二沿江区域，将打造江城一体的复合海塘、开放的钱塘江国际滨水岸线，一线江景、包含了4座沿江公园，七堡文艺公园（已开放，观潮圣地）、六堡运动公园、五堡草坪公园、御道城站公园，功能齐全的公园就在家门口。同时项目近钱塘江古海塘遗址公园（在建），将设计为满足现代城市的功能需求及富有历史记忆和研学场地，未来无需远行即可开启「海塘遗址研学之旅」。闲暇时可带家人亲近自然，享受惬意的户外时光。

【项目简介】

【开 发 商 】：滨江集团、越秀

【区域板块】：钱江新城二期

【物业类型】：小高层

【建筑规划】：14幢，442户

【主力户型】：建筑面积约160-221㎡

【项目位置】：地址：杭州市上城区彭埠街道凤起东路与潮声路交叉口

【首开时间】：预计于2025年12月中下旬首开

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