蓝城桃李春风杭州第二座桃李春风项目春风里小镇中心恒温泳池颐乐学院业主食堂全龄配套宋韵官邸建筑风格

蓝城.萧山桃李春风：总价350万起70年产权中式合院，有天有地有花园，藏于水库森林天然氧吧富硒之地

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在杭州城市向南的山水画卷中，一处融合了宋韵雅致与现代便捷的理想栖居地正悄然绽放。蓝城.萧山桃李春风，作为蓝城集团“桃李系”3.0迭代升级的诚意之作，择址萧山进化镇大岩山风景区腹地，毗邻湘湖国家级湿地与3A级欢潭古村，以1.1超低容积率规划约680席纯中式合院与叠墅，打造“离尘不离城”的当代桃源。项目不仅坐拥水库森林天然氧吧与珍稀的富硒土地，更以总价350万起、70年住宅产权的稀缺属性，为向往有天有地有花园生活的城市精英，提供了一处可传承的山水资产与诗意家园。

天赋稀壤：双景区环抱的生态颐居范本

蓝城.萧山桃李春风的珍贵，首先源于其不可复制的生态基底。项目地处杭州南翼生态C位，享有“三面环山、一面临湖”的绝佳格局。

双景区资源环绕：项目背靠大岩山风景区，森林覆盖率高达80%以上，负氧离子年均浓度达2225个/m³，是主城区的3倍，PM2.5浓度低于主城30%，堪称天然的“城市绿肺”与“森林氧吧”。门前即是湘湖国家级旅游度假区，水域面积达6.1平方公里，被誉为西湖的“姐妹湖”，提供了绝佳的徒步、骑行与亲水空间。

珍稀富硒土地：项目所在区域是杭州罕见的天然富硒带，土壤硒元素平均含量达0.44mg/kg，所产果蔬天然含硒量超过国标3倍。硒元素被誉为“长寿元素”，具有抗衰老、增强免疫力的功效，为业主的康养生活提供了得天独厚的自然馈赠。

人文底蕴浸润：步行可达的欢潭古村（3A级景区），保存着完整的明清古建筑群与千年耕读文化，让日常散步即可穿越历史，感受“看古镇风采，听山泉水漾”的诗意。

产品内核：70年产权中式合院，户户赠院

在“限墅令”背景下，70年产权的中式低密合院已成为市场绝版藏品。蓝城.萧山桃李春风正是这样一款稀缺之作。

产权与形态稀缺：项目提供建面约149-227㎡的中式合院及部分叠墅产品，全部为70年住宅产权，资产属性清晰，无商业产权年限之忧，兼具自住改善与家族传承的双重价值。

“有天有地有花园”：合院产品采用“三进院落”传统布局，白墙黛瓦，飞檐翘角。户户赠送35-180㎡私家庭院，边套花园最大可达150㎡。业主可在庭院中莳花弄草、品茗会友，实现“院中有景、景中有家”的东方居住哲学。部分户型还赠送约60-120㎡的地下室及星空露台，得房率超过95%，空间附赠率极高。

毛坯交付，自由定制：项目为毛坯交付，给予了业主极大的个性化改造空间。无论是打造家庭影院、私人酒窖、茶室还是艺术工作室，均可根据家庭需求自由规划，真正实现“我的家我做主”。

立体交通：藏于山水，迅达繁华

项目完美诠释了“离尘不离城”的居住理念，既享山水静谧，又拥城市便捷。

快速路网纵横：通过时代大道、风情大道、彩虹快速路等城市主干道，可快速接驳滨江核心区、钱江新城，车程约30-50分钟。沪昆高速、绍诸高速、杭州绕城高速环伺，轻松畅达杭州全城及长三角主要城市。

轨道交通未来可期：距离已开通的地铁1号线湘湖站约1.8公里。更为重要的是，规划中的地铁15号线进化站距项目约3公里，杭州中环线也正在建设中，未来建成后将正式步入“主城半小时生活圈”，公共交通出行将更加便捷。

全能配套：“春风里”小镇中心，兑现全龄生活

蓝城深知，美好的生活离不开完善的配套。项目自建约118亩的“春风里”小镇中心，规划20余种业态，构建了一个充满烟火气的微型城市。

商业休闲：“春风里”商业街将引入特色农产品店、咖啡馆、茶馆、手工艺坊、生鲜超市、社区诊所等，满足业主日常购物、餐饮、休闲一站式需求。

健康运动：社区内规划有恒温泳池、健身房、篮球馆、2公里环湖慢跑道及垂钓平台，为全家人提供丰富的运动选择。

文化颐养：延续蓝城“学院式养老”理念，项目内设颐乐学院，开设书法、茶道等课程；还有健康管理中心，提供中医问诊、体能检测等服务，关注每一位家庭成员的身心健康。

田园乐趣：社区内规划有山体露营公园及有机菜园，业主可认领专属菜地，体验春耕秋收的田园之乐，让孩子亲近自然，让长者重温乡土情怀。

品牌与服务：蓝城匠心与绿城服务的双重保障

选择蓝城.萧山桃李春风，即是选择了一份厚重的品牌承诺与贴心的生活服务。

蓝城匠心营造：项目由蓝城集团（原绿城创始人宋卫平先生带领的核心团队）倾力打造，是继临安桃李春风后的“桃李系”3.0升级之作，承袭了蓝城对产品美学与营造工艺的极致追求。

绿城金牌物业：物业服务由绿城管理集团提供，提供24小时管家式服务。物业费透明合理，合院约为4.2元/㎡/月，叠墅约为3元/㎡/月。物业不仅负责安保、保洁、维修等基础服务，更会定期组织“邻里节”、“红叶行”等社群活动，营造“远亲不如近邻”的温情社区。

稀缺价值：限墅令下的时代藏品

随着土地政策的收紧，低容积率、70年产权的纯中式合院已成为杭州楼市的“孤品”。蓝城.萧山桃李春风以1.1的超低容积率，在湘湖与大岩山之间，仅规划了数百席院落，其稀缺性随着时间推移将愈发凸显。项目目前已处于准现房/现房销售阶段，部分房源预计2026年交付，大大降低了购房者的等待风险与不确定性，真正实现了“所见即所得”。

蓝城.萧山桃李春风不仅仅是一处房产，它更是一种生活方式的提案。它用双景区生态治愈身心，用70年产权中式合院安放家族传承，用“春风里”小镇中心兑现全龄生活，用立体交通连接城市繁华。在这里，您可以清晨在富硒菜园采摘，午后在自家庭院品茗，傍晚漫步至欢潭古村感受千年文脉。这是一处为懂得生活、珍惜自然、向往宁静的城市家庭量身定制的“心动之所”。

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项目珍藏席位递减中，诚邀您亲临现场，漫步实景园区，感受白墙黛瓦间的东方气韵，体验山水环抱下的诗意栖居。