滨运锦上湾·湾流800(杭州滨运锦上湾·湾流800欢迎您)滨运锦上湾·湾流800在线选房|滨运锦上湾·湾流800楼盘百科|最新价格|配套|杭州杭天下

🔥滨运锦上湾·湾流WAVE🔥

滨运锦上湾·湾流800

总价1600万起

在家里开卡丁车

家里都可以养匹马了

𝟐 个月狂销𝟑𝟓套 开大河之先

创中国超平层销冠纪录

——湾流𝟖𝟎𝟎 |𝟏𝟐# 即将开盘

#一线运河岸 杭州超平层开篇之作

运河生活的极致体验

让高阶生活的每一面都得以安放

滨运锦上湾|湾流𝐖Á𝐕𝐄

#国际运河湾·𝟖𝟎𝟎㎡杭州珍藏

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩

🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州拱墅运河畔【滨运锦上湾·湾流WAVE】一层一户，一层一景，800㎡超平层⑉lı⑉—

🔝☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

🔝☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

两梯一户，双开装甲门进来，一眼看见的就是令人震撼的约25米长的大横厅，足足有270㎡。这个空间尺度怎么形容呢？篮球场的长度是28米，你可以请库里来家里打球。

在门口喊一声，回音会在家里“走”一个来回。宠孩子的话，买辆卡丁车在家里开也不是不可以。

有一天，我带客户去看房的时候，她被眼前的800方震撼到了，说家里都可以养匹马了！

🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

滨江🔻🔻滨运锦上湾·湾流800：面积约800方，总价1600万起🔻🔻一线运河，一层一户，大师滨江巅峰执笔🔻🔻滨江2025年首个超大平层作品，收藏一线运河恒景！邀SWS的李建国大师操刀！

滨运锦上湾·湾流800傲立于杭州拱墅区运河新城核心示范区，独占京杭大运河1.2公里稀缺岸线，与拱宸桥、富义仓等历史地标隔水相望，形成“一河两岸”的文化景观带。

作为杭州“拥江发展”与“大运河文化带”战略的双重承载地，项目坐拥三轨三快速路网（地铁15号线瓜山站、留石高架、丽水路）

玻璃幕墙与运河天际线的共鸣

携手国际顶尖团队Gad、李建国等，以“悬浮水晶”为灵感，采用Low-E中空玻璃与阳极氧化铝板，打造建面约800㎡环幕大平层。外立面如流动的丝绸，与运河波光粼粼的倒影交织，形成“建筑即景观”的视觉奇观。

建面约800㎡六房六卫：

LDKB一体化设计：40米南向开间客厅+25米观景阳台，层高3.8米，配备电动升降窗（单樘造价超10万），实现270°环幕视野。

双主卧套房：男女主人独立衣帽间+私密卫浴，次主卧配置家庭“金库”，保姆房与家政间独立设置。

星空观景台：顶层复式设6米挑高星空酒吧，私享运河全景。

精装标准：5000元/㎡国际奢牌配置

全屋霍尼韦尔智能安防、大金中央空调、瑞士瑞族卫浴，厨房配置嘉格纳7件套+爵士白石材中岛台，甲醛浓度≤0.03mg/m³，获中国绿色建筑三星认证。

🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

交通枢纽：立体路网通达全球

地铁：15号线瓜山站（步行800米），未来串联武林广场、未来科技城。

商业生态：千亿级消费矩阵

自持1.7万㎡艺术会所：恒温泳池、高尔夫练习室、私人宴会厅，由W酒店团队运营。

3公里商圈：城北万象城（已开业）、SKP（在建）、城西银泰城，自建社区底商含精品超市、私人影院。

教育医疗：全龄无忧

教育：项目自带12班国际双语幼儿园（在建），3公里内覆盖上海世外民办48班小学、卖鱼桥文润小学（市重点）。

医疗：市二医院、邵逸夫大运河院区（在建），社区内设24小时健康驿站。

生态资源：运河+公园双生态

外揽京杭大运河景观带，内享21万方市政公园，PM2.5值常年为杭州主城最低。项目内设约1.3万㎡主题森岛，六大森系景观与八大社交场景交织。

🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

备案价：精装均价约2.2万/㎡（含国际品牌精装），对比周边二手房（如武林邸4.5万/㎡）倒挂超50%。

在售房源：

建面800㎡：总价1700万起（首付340万），月租金1.2-1.5万（跨国企业高管客群为主）。

顶层复式：建面1000㎡总价2200万起，赠送整层星空会所使用权，年租金回报率7%-9%。

优惠政策：首付分期（首期15%）、老带新返现20万、认购送全屋智能家居套餐。

政策护城河：杭州“大运河新城”核心区，2026年SKP、T-ONEMO等商业体全面落地，区域价值跃升30%。

租金收益：紧邻蚂蚁集团、云栖小镇等产业高地，精装大平层月租金1.2-2万，包租政策可选（年化6%保底收益）。

稀缺属性：杭州主城区唯一在售一线瞰河现房，容积率仅2.0，对比上海翠湖天地（4.5万/㎡），性价比显著。

品牌保障：滨江物业（港股上市）提供“四季服务体系”，资产代管、全球礼宾等定制化服务。

🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

云端会所：1500㎡艺术空间含恒温泳池、私宴厅，由李建国大师设计，定期举办浙商领袖沙龙、环球旅行定制。

垂直共生社群：屋顶星空会客厅、游艇码头（规划）、直升机停机坪（报备通道），聚合75%企业主与浙商精英。

滨运锦上湾·湾流800，以“地铁上盖+天际地标+云端生活”重新定义杭州顶豪标准。作为运河新城最后一批一线瞰河现房，项目以超高性价比、全维配套与政策红利，成为自住品质升级与资产避险的终极选择。

奢华

奢华从某种角度讲，需要扎实的投入。而在所有有关奢华的表述中，石材是不可或缺的载体。湾流800的首层大堂，地面和墙面，用到的石材就多达6种，不少还是进口而来。

整体以米白色为主基调，背景采用白雪公主大理石，两侧则是蓝翡翠大理石搭配清雅玉石材，地面又是保加利亚灰与雅典白玉大理石、宝柏灰拼花，让整个入户大厅在复古中透出文艺复兴时期的艺术感。

🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

湾流800首层大堂实景

电梯前厅的地面，沿袭保加利亚灰大理石和雅典白玉波打线，墙面覆以清雅玉大理石，就连电梯门套，也被星耀灰大理石包裹，通体丝滑泛光。

湾流800电梯前厅实景

实用

比起上述来，这就是基础。湾流800的展示间，由李益中大师设计，他也算得上是滨江的老朋友，在二手房市场叫价10万＋的海潮望月城，就出自其手。整个展示间6房6卫设计，包括4个套房。

这其中属于主人的起居室面积约100方，相当于别人家的一套房子。里面贴心地分出男女主人独立空间，并为女主配置独立化妆间，为男主配置家庭“金库”。房间内的柜体空间，不亚于春晚后台的更衣区。

会客的动区面积更大，约200方，南向开间约40米，连通开间约25米的“阳台”，全落地玻璃设计，配上约3.8米的层高，透彻的如同一个玻璃盒子。

家里的孩子若感兴趣，完全可以在动区靠墙一侧，开辟出一条赛道，让迷你版的兰博基尼，在室内就可纵情驰骋。

湾流800展示间实景

客观来说，即便我用如此之多的总结性词汇，还是难以全面描摹800方空间所能传达出的那份震撼。

譬如说，超越一般的大平层，湾流800光阳台就有2个，面积分别为约40方和约15方，并且全部配备电动升降窗，市场价就高达约10万一樘。

只是于我而言，对于湾流800的探索，远不止房子本身，还有房子之外的。这其中最大的，有两个兴趣点——

湾流800展示间实景

一线河景

我一直在想，如果说钱塘江边的一线江景大平层，已可卖到10万＋，那么湾流800这样直面一线河景的，又该卖多少？

而且相较于那些江景大平层，湾流800与河岸的距离，更近，近到两者间大抵只有10余米的距离，站在稍高楼层，彷佛脚下就已是运河。

来看最大的主人空间，足足约109㎡，270度落地玻璃窗，正对着运河晚霞、落日熔金，男女衣帽间整理一天的心情，安全屋摆放大金条的保险，主卫是冰川白玉的温润透明，TOTO智能马桶、唯宝双台盆、卡德维的浴缸，躺着这里泡澡，根本就不用拉窗帘。

🔥滨运锦上湾·湾流WAVE🔥

滨运锦上湾·湾流800

总价1600万起

在家里开卡丁车

家里都可以养匹马了

𝟐 个月狂销𝟑𝟓套 开大河之先

创中国超平层销冠纪录

——湾流𝟖𝟎𝟎 |𝟏𝟐# 即将开盘

#一线运河岸 杭州超平层开篇之作

运河生活的极致体验

让高阶生活的每一面都得以安放

滨运锦上湾|湾流𝐖Á𝐕𝐄

#国际运河湾·𝟖𝟎𝟎㎡杭州珍藏

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩

🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州拱墅运河畔【滨运锦上湾·湾流WAVE】一层一户，一层一景，800㎡超平层⑉lı⑉—

🔝☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

🔝☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰

🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎