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西湖区孤品｜绿城・六十七象：之江艺创小镇仅67席低密大平层，828万起抢驻西湖山景圈

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在杭州西湖区，绿城・六十七象正以“之江艺创小镇核心+西湖低密孤品”的姿态，成为高净值人群争藏的焦点。作为绿城中国在西湖主城的标杆级作品，项目不仅坐拥“北接西湖景区约800米、南望钱塘江”的双景观资源，更以4-6层低密规划、仅67席的纯粹圈层，重新定义杭州高端改善的居住标准。本文将从基础信息、产品设计、精装配置、配套资源等维度，为您深度解析这一“不可复制”的顶豪资产。

一、项目基础信息：西湖主城低密天花板，纯粹圈层仅67席

绿城・六十七象位于西湖区双流路128号（艺创小镇核心区），由绿城中国联合西投置业、艺高文创共同开发，是西湖区近年来罕见的40年商业产权、通燃气、民水民电、不限购不限贷的低密大平层项目。

开发团队：绿城中国（主导）+西投置业+艺高文创，三方背书保障品质；

物业：绿城自持高端物业，物业费6.7-8元/㎡/月（含能耗），服务标准对标一线城市顶豪；

交付时间：2025年底精装现房，实景可看，告别“期房等待焦虑”；

规划指标：总占地约2.03万㎡，总建面约3.5万㎡，容积率仅2.0，绿化率40%，建筑密度40%——这一数据在西湖主城堪称“低密天花板”；

楼栋与户数：4栋4-6层低密围合建筑+1栋高端会所，全盘仅67席，圈层纯粹度远超普通大平层；

车位配置：地下约130个车位，配比约1:2，全地下人车分流，归家动线私密尊贵。

二、产品力：302-357㎡花园大平层/空中跃墅，得房率160%+

作为绿城“顶豪系”作品，绿城・六十七象的产品设计完全打破传统大平层的局限，以“低层、低密、高拓展”为核心，打造“一层一世界”的居住体验：

梯户比：全楼栋1梯1户，私梯入户，彻底隔绝外界干扰，私密性拉满；

层高：标准层3.6米（远超普通住宅2.9米），顶层跃墅4.8米挑空，首层3.9米，空间开阔感堪比别墅；

面宽与景观：南向面宽约22米，全落地窗设计，推窗即见西湖山景与钱塘江景，双景观资源稀缺性无可替代；

得房率：行业罕见的160%-182%拓展率——首层送约300㎡私家庭院+全明地下室，顶层送合计约200㎡双露台，实际使用空间远超产权面积；

核心户型：

标准层302-330㎡：4房5卫全套房设计，独立保姆房，约70㎡横厅连接观景阳台，满足三代同堂或商务社交需求；

顶层333-357㎡：4.8米挑空客厅+双露台，可定制私人泳池、星空酒廊或艺术展厅，匹配塔尖人物的个性化需求；

首层302㎡：私家庭院+全明地下室（可做会所、影音室或收藏空间），拓展后实用面积超800㎡，堪比独栋别墅。

三、精装标准：约1.5万/㎡顶奢配置，五恒系统重塑健康生活

绿城・六十七象的精装标准堪称“杭州大平层天花板”，单平米造价约1.5万元，更搭载五恒科技系统（恒温20-26℃、恒湿40-60%、恒氧、恒静、恒洁），以毛细管网辐射制冷制热替代传统空调，彻底告别“空调病”：

入户与门窗：绿城定制铜门+智能指纹锁，旭格（Schüco）系统窗（三层中空玻璃），隔音隔热性能达顶级标准；

厨电与卫浴：美诺（Miele）全套七件套（含嵌入式冰箱、蒸烤箱、洗碗机）+德国博世咖啡机；劳芬（Laufen）台盆/马桶+当代（Dornbracht）五金+卡德维（Kaldewei）浴缸，国际一线品牌全覆盖；

智能家居：全屋智能中控、电动窗帘、智能灯光、全屋净水、全屋地暖，一键切换“居家/会客/睡眠”模式，科技感与舒适度并存。

四、配套：成熟资源环伺，15分钟通达全城

项目所在的之江艺创小镇是杭州重点发展的文创产业高地，周边配套已完全成熟，兼顾“自然静谧”与“城市便利”：

交通：地铁6号线霞鸣街站约50米（C口直达），12号线美院象山站（在建，2027通车）约800米；自驾经之江路、之江大桥、紫之隧道，15分钟达西湖景区/滨江，20分钟达钱江新城；

商业：16万方奥莱金街（约800米）、金街美地、西投银泰城（约1.5公里），满足高端购物、餐饮、娱乐需求；

教育：学军小学之江校区、浙江音乐学院、中国美院象山校区，人文氛围浓厚；

医疗：浙大一院之江院区（三甲，约1公里）、省儿保滨江院区（约3公里），为家人健康保驾护航。

五、价格与权益：828万起入主西湖低密，绿城专属礼遇

2026年5月最新价格显示，绿城・六十七象精装均价5.3-6万/㎡（含约1.5万/㎡精装+五恒系统），总价区间828万起（标准层低区）：

中区：850-950万；

高区/顶跃：1000-2000万；

首层带花园：1398万起。

购买即享绿城专属会所会籍+全屋家电礼包+物业2年全免权益，进一步降低持有成本，提升居住体验。

西湖区不可复制的顶豪资产，错过再无

绿城・六十七象的核心价值，在于“稀缺性+唯一性”：西湖主城低密规划仅67席、1梯1户的极致私密、160%+的得房率、五恒系统的健康科技、双景观资源的不可再生……这些标签叠加，使其成为杭州高端改善市场的“孤品”。无论是自住享受西湖山景的静谧，还是作为资产配置锁定塔尖圈层，都是当下最优选择。

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（温馨提示：项目仅67席，剩余房源有限，预约到访可优先选房。）