滨江枫揽华庭(杭州余杭CBD核心区住宅)2025滨江枫揽华庭售楼处推荐网站_滨江枫揽华庭房价|配套户型

滨江枫揽华庭售楼处电话：400-8867-015√√（售楼中心）✅✅ 线上售楼中心，预约销售专员，一对一为您服务!📍📍建面约185-228㎡的纯粹大户型，是在高端改善供应极度匮乏的未科当下唯一的优质改善项目。项目占地约32946㎡，总建面约97911㎡，规划了8幢12-17F住宅，可售房源340套。

建筑设计由业内著名的gad蒋愈团队操刀。在“四面铝板+大面玻璃”的基础上，顶部窗框和架空层还采用了工艺更加复杂的弧形折角。

每个区域的核心板块（江河汇、钱二、申花、西兴、奥体）...均以大户型为主，总价门槛都已经高达千万，且还需要拼社保。

而第三中心的未科，自去年核心区的大宅枫汀云邸以平均中签率仅约15%的成绩收官后，未有新盘入市。直到滨江杭铁·枫揽华庭出场，填补这片空白。

近几年，未科的版图越扩越大。可熟知未科规划的人都知道：绿汀路站一带为未科无可争议的地理和价值中心。枫揽华庭东侧约800米就是绿汀路站，可以说是占据了板块C位。

地铁绿汀路站，3/5/16号线三线在此交汇，触及的通勤面极大。往北可达西站、西溪、武林、申花等城市核心板块。

同时，在地铁站点之上，还有总体量约102万㎡的综合体，其中就包含约17万㎡的万象购物中心。一路之隔，便是前段时间公布的“世界级城市中轴”。中轴线上，填充着市民公园、国际商务区、艺术文化商业街区、企业总部区等多种业态。

未科有了万象城/天街，国际体育中心，浙一医院总部，杭州音乐厅、大剧院等大项目。还有世界级的城市中轴线横空出世，再加上全省第一的GDP、全省第一的人才流入，早已成为杭州名副其实的“第三中心”。

小范围来看，项目周边汇聚海辰幼儿园、海辰小学、海辰中学、学军中学海创园分校等学校，教育资源丰富。注：新房不承诺学区，以交付后教育局划分为准。

学军中学实景图 | 图片源于网络

产业层面，项目距离梦想小镇约1公里、海创园约1.2公里、恒生科技园约2.3公里、海外高层次人才创新园约3.5公里、阿里巴巴淘宝城约4公里等。同时，距离浙江大学医学院附属第一医院约650米，就医非常方便。 | 图片源于网络

在户型设计上，枫揽华庭则把改善的尺度感做得足够纯粹，所有户型都是2-3套房、大阳台、全明通透、餐客巨厅设计，既保证改善空间需求，还兼顾了资产的二手流通性。

建面约189㎡户型，大四房、双套卧的布局，在室内尺度感和功能性上都做到了恰到好处的平衡。三个起居室都朝南向排布，每个房间都有全天候阳光关照。

△189㎡户型图△189㎡样板房

LDKB公区空间，足足有约70㎡，餐客聚合与阳台无缝衔接，无论视野还是观感都足以比肩市面300㎡大平层产品。

△189㎡样板房

建面约228㎡户型，更是PLUS进阶版！

△228㎡户型图

南向三卧均升级为独立套房，无论三代同堂还是多孩家庭，均可以从容照顾到每位家人的起居独立性。

△228㎡样板房

公区中，U型厨房空间足有约20㎡，还预留出了岛台和收纳柜的位置，满足高阶人士中西不同风味的烹饪需求。

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