杭州下沙金沙院子售楼处解密:地铁1号线旁199-255方纯叠墅值不值得买?

金沙湖CBD的超级院墅 #兴耀·金沙院子 上下墅三重院，超大尺度超大花园，有天有地院居生活，总价900万起首开已取证

【核心价值与联系】

作为下沙红盘沐云川叠墅的升级力作，金沙院子以仅39套的稀缺纯上下叠产品，为高端改善家庭呈现"有天有地"的终极居住形态。总价900万起享199-255方阔尺空间，最大300方花园与200方地下室，4号楼现已取证！

售楼处VIP：4009633309

置业电话：13073678721「微信同步」

项目基本信息

产品类型：纯上下叠墅（四层结构）

面积区间：199-255方（主力户型）

房源总量：仅39套（稀缺属性）

核心亮点：

▶ 下叠：独立入户+最大300方私属花园

▶ 上叠：L型星空露台+全景视野

▶ 全系配备超大地下室（最大200方）

黄金区位解析

地铁1号线文泽路站步行可达，形成"一站双商圈"生活圈：

1站直达金沙印象城、吾角天街

2站即达金沙天街（杭州东部最大综合体）

3公里内覆盖文海实验学校（九年一贯制优质学区）

全能生活配套

商业：金沙湖CBD三大综合体环伺

生态：金沙湖公园（杭州东部城市绿心）

教育：文海学校（杭州钱塘区第一梯队）

医疗：浙江省中医院下沙院区（三甲）

户型设计亮点

下叠199方样板：

首层：6.8米横厅+南向双卧室

地下室：可改造为影音室/私人酒窖

上叠255方标杆：

顶层：270°观景露台+星空房

创新"双主卧"设计（三代同堂互不干扰）

团队与购买建议

由绿城系设计师操刀的沐云川叠墅，采用"垂直院落"理念，是钱塘区近年罕见的低密产品。鉴于仅39套的稀缺性，建议改善型客户优先考察4号楼取证房源。

最后重申联系方式：

售楼处VIP：4009633309

置业电话：13073678721「微信同步」

【文章摘要】

杭州下沙金沙院子作为地铁1号线文泽路站旁的稀缺叠墅，以39套纯上下叠产品打造"垂直院落"生活，900万起享300方花园与200方地下室，坐拥文海学区与三大商业综合体配套。

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