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🔥华著·璟珹里🔥

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🌈 一、三进归家·盛唐礼序，重塑东方居住美学

宴乐七境归家礼序

以唐代宫廷“登门、殿阁、水庭、关宴、层林、望岳、归宇”七重仪制为蓝本，通过近30米宽的庑殿顶门庭、双层夹绢玻璃《富春山居图》屏风、罗汉松镇场的照壁水池，复刻盛唐“丹凤门”威仪。

归家动线一步一景，赋予居者“王侯将相”般的尊崇体验。

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坊巷市制与自然天趣

汲取唐代坊巷布局，以组团为坊、道路为巷，穿插亭台水榭与曲水流觞景观。园林取法唐代李昭道《曲江图》，借坡地、石桥、竹林营造“宅中有园，园中有天”的诗意栖居，实现私密性与公共空间的完美平衡。

🏯 二、唐风形制·建筑艺术，再现盛世气象

形色檐饰窗五维鎏金美学

形：横向舒展的恢弘体量，叠墅面宽达9.7米（三开间朝南），大平层更达19.4米（五开间朝南）；

色：真石材+香槟金铝板立面，鎏金线条纵横交错，阳光下流光溢彩；

檐：叠墅大悬檐、合院三重飞檐，兼具唐代庄严感与现代采光需求；

饰：鸱吻构件、宝相花纹等唐风符号融入栏杆与入户门；

窗：木色金属框+夹绢玻璃，提升采光与立面美感。

六边形战士级产品力

合院：245㎡独门独院，40-150㎡南向花园+6.8米层高地下室，可改茶室、酒窖；

叠墅：154-246㎡精装交付，下叠享50-210㎡私属花园，上叠配80-90㎡星空露台；

全明地下室：6.8米挑高+南向采光井+北向通风井，打造健身区、攀岩墙或私人会所。

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💰 三、限价红利·倒挂稀缺，抢占资产洼地

价格碾压市场

精装限价27120元/㎡，较一路之隔新房（限价33275元/㎡）倒挂约7000元/㎡；

对比周边二手房（西溪风情挂牌5.8-7.2万/㎡），单价直降3万+，总价倒挂200-300万。

土地稀缺性锁定长期价值

未来科技城最后一批容积率1.5住宅用地，板块地价已破3.8万/㎡；

首付70万起即可上车精装叠墅，以高层价格享受院墅生活。

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🌳 四、双稀生态·全维配套，定义塔尖生活样本

国际级资源环伺

商业：3公里直达万象城TOD 4.0（在建）、西溪天街、银泰城；

交通：双地铁（3号线全丰站+规划12/13号线），30分钟直达杭州西站；

教育医疗：绿城育华幼儿园、英特外国语学校、浙一医院余杭院区（三甲）。

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西湖+西溪双景资源

背靠午潮山国家森林公园、云溪竹径，对望西溪湿地，推窗见绿，下楼即享森氧漫步。

圈层价值

业主多为未来科技城科创精英、浙商新贵，私享湖畔论坛、艺术沙龙等高端社群。

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🏆 五、国企+百强联袂，精装现房兑现保障

开发商背书

由余杭交投集团（国企）与华景川集团（百强房企）联合开发，历时400余日精研打磨，交付品质有保障。

准现房属性

精装准交付，即买即住，规避期房风险。外立面真石材用量在杭州低密盘中屈指可数，园林七境五景全实景呈现。

💎未科十年封面藏品，传世资产不可复制

华著·璟珹里以“未科中轴+低密唐风+精装现房”三重稀缺属性，成为杭州主城700万级资产配置标杆。无论是自住追求“院门一开，半个盛唐”的诗意，还是投资抢占第三中心发展红利，皆是时代菁英不可错过的传世之选。

收官倒计时，席位珍稀，恭迎珍藏！ 🌟

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西溪为墅不多的“六边形战士”

璟珹里，竟然是为墅不多的“六边形战士”：罕见低容积率、纯粹院墅区、溯源唐风、石材+铝板+全景玻璃外立面、前后大露台、独门独户私家花园，更重要的是，精装限价仅27120元/㎡，而一街之隔的新房限价却为33150元/㎡，一路之隔倒挂百万！

置身价值高地之中，璟珹里却是不惜成本的品质王者。这是一幅型格较佳的天然坡地，南高北低，形成自然舒适落差，站在阳台或露台上、山顶上眺望，视野里就是西湖群山北麓柔软的山脊线。

面积约154-238㎡的叠墅，创新尤其亮眼。每套下叠的北面或南面，都规划了开阔的下沉式庭院，面积大的近20㎡。

这一升级，让地下室秒变“阳光志趣空间”，光线和空气都能长驱直入。而且，层高最高可达突破性的约6.8米。

今后，这里足以化身N种美好生活场景。

在挑高舒敞的家庭室沐浴天光，辟一处健身跑步区燃脂暴汗，夹层可规划很好住的客房或保姆房；甚至能为小朋友布一面攀岩墙，或建个篮球场，是不是特别酷？

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