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保利锦上印 | 鄞州高新区

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保利锦上印 近东部新城，高新区宜居板块 实景呈现，今年买今年住，世纪大道的璀璨与保利锦上印的华彩，共舞璧合，丰富绿化和水系资源，打造生态宜居环境

（售楼处价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，项目介绍）

【震撼！宁波鄞州高新区宜居板块，保利锦上印住宅楼盘】

引爆你的购房热情，畅享生态宜居

世纪大道的璀璨与保利锦上印的华彩，共舞璧合

位于宁波鄞州近东部新城的保利锦上印住宅楼盘，坐落于高新区宜居板块，给您带来前所未有的尊贵享受。项目占地广阔，拥有多种户型选择，满足不同家庭的需求。其中，小户型面积为118㎡，中户型为138㎡，最大户型为156㎡，为您提供舒适宽敞的居住空间。

基本资料；

保利锦上印

装修情况；简装

产权年限；70年

交付时间：2024年12月

共有16幢小高层 最低14楼最高18楼

物业费：2.75/平方

楼盘地址：浙江省宁波市鄞州区

生态走廊贯穿项目，绿意盎然

保利锦上印住宅楼盘拥有丰富的绿化和水系资源，让您在都市喧嚣中享受宁静与美好。项目周边邻近科技公园、生态走廊和大东江公园，让您轻松融入大自然的怀抱，感受生态宜居的绝佳品质。

【交通】

项目交通便利，靠近世纪大道、通途路、江南路等主要路网。距离在建地铁5号线院士路站仅800米（直线距离）。海晏北路与杨木碶路交叉口预计于2022年底竣工，届时将可轻松到达东部新城。

【商业】

周边商业设施齐全，包括阪急百货、东部印象城、龙湖天街、文化广场、东部银泰城等。此外，项目周边还有华润万家、三江超市、清水桥生鲜市场、港隆时代广场等日常居家商业设施，满足居民日常生活需求。

【周边学校】

项目周边教育资源丰富，包括宁波国家高新第一幼儿园（华城分园）、宁波国家高新区实验学校、国家高新区外国语学校等。这些学校为业主的孩子提供了优质的教育环境。

【健康医疗】

李惠利东部医院距离项目直线距离约1.8公里，为东部地区的三甲医院。业主在此居住，可享有一流的健康保障。

当下楼市的买房逻辑，除了占有稀缺地段与资源之外，更强调“实景准现房”的优越性。一如已实景呈现的保利·锦上印，“今年交付、看房到户”成为吸引购房者的重磅王牌之一。

保利·锦上印的业主来说，仅需等待上数月，就可以入主东部新城旁、高新区正芯的烫金生活圈，近享城市重磅资源倾斜下的繁华底色。未来，地铁5号线仅需一站，即可直抵东部新城会展中心站，无缝链接千亿东部新城的璀璨配套。

更令人心向往之的，是保利·锦上印更近揽都心之上举步即享的臻贵绿意，科技公园、SNEC公园、大江东公园等多个城市公园环伺，四季鲜氧循环、水波澄澈，在繁忙都会生活中，享受诗意的留白。

|保利·锦上印实景照|

值此4月，保利·锦上印继宝格丽灵感实景示范区——東方艺境生活中心开放之后，又再次向城市展现了东部红盘的实力与人气。

重磅压轴的3号楼，作为建面约156㎡纯粹央景大宅，以封卷之姿终场加推，眼鉴为实的产品力+极具性价比的总价，再次霸榜高新，疯狂“圈粉”！

2022年是宁波房地产小年，这里的“小”，指的是供应量。

东部新城就是经典举例，核心区断供已久，就连土拍市场，也基本维持“一年一挂牌”的佛系出让法。

这也难怪，大量的高净值人士会把目光锁定至贴隔壁的高新区。

尤其是项目所处的地段，与东部新城直线距离仅约1公里，能够共享2000亿的繁华配套。

几乎每一次途经高新区，都会由衷感叹：板块成熟度、高级烟火气，还是由内向外的静谧气质，都让人有长久居住的欲望。

与此同时，约3.7米宽的套房主卧、约3.1米宽的次卧，居住舒适度也秒杀同面积段户型。

再加上U型厨房、私密电梯厅、随处可见的储物空间等设计，就连小细节也是可圈可点。

更惊喜的是，即将迎来加推的约138㎡户型所处的16#，还是景观王座。推开窗就能俯瞰中庭景观，风光无限好。

划重点，约138㎡户型是首批的“人气王”，甚至卖得比小户型都抢手，这一回再加上景观王座的buff加持，抢手程度当然翻倍！

更有实力的买家，可以直接锁定约156㎡户型。

这款户型的爆点，是约6米宽的宽幕方厅，除了L型的大沙发，甚至还能划出一个开放式书房。

住起来有多舒服？太太们倚靠在真皮沙发，一边追剧一边陪宝宝玩耍；男主人在开放式书房处理文件，偶尔抬头和宝宝互动一下，幸福感爆棚。

令人眼前一亮的，还有玄关旁的X空间，可以作为女主人的衣帽间，也可以参考《我们的婚姻》里的盛江川，改造成酷炫的电竞房。

除此之外，约9米长的双联景观阳台、私密电梯厅、独立大玄关等设计，也让大宅的尺度感扑面而来。

也有不少初改家庭，盯上了建面约118㎡的“钻石级”婚房。

这款户型的厉害之处，是用不大的面积做出了改善感，就连南向的次卧面宽都有近3米。

就连小户型的阳台也有约6.7米，这样的尺度、这样的改善感，可以说比大半同面积段产品都优秀。

══✦⫸宁波鄞州【保利锦上印】住宅⫷✦══

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