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▰▰ 余姚 云山雅院合院、叠墅、洋房 背靠四明山 面朝四明湖 苏式园林 ▰▰

🌈总价：60w起，当下市场最犹豫的你下决心购买才是真正的捡漏

🛑#别人的度假，#你只是回家

🌈云山雅院将带给你所有的幸福和美好💓

🛑有山⛰️有水🌊有幸福💓

🌈我们不是大自然的生产者，我们只是大自然赋予的美好生活的搬运工🌈

🛑余姚四明湖【云山雅院】产品多元化

🌈山景湖景：合院、叠墅、洋房；🌈建筑面积：65平-266平；

☎️售楼热线：400 998 1136☎️顾问专线：159 2411 2721「售楼已认证」

云山雅院位于梁弄四明湖畔。

为余姚全新住假式产品。将房地产与商业、旅游、休闲、养生、文化、会所等资源聚集合并，打造全新的“住假模式”，平衡“生活+度假”的复合型需求，让生活真正的融入到诗意之中。

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云山雅苑为四明湖畔中式合院。占地面积约78000㎡，建筑面积约107000㎡。容积率：1.0。

项目主要由35栋合院2栋叠墅4栋洋房组成，面朝四明湖。拥有顶级的自然山水环境资源。

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这是一次匠心巨作的品鉴之旅

也是一场湖景居住哲学的臻享旅程

在众多参观宾客的亲眼见证下

云山雅院家境初成

一处满足准业主们全部期待的理想住所

超越想象 鉴所未见

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余姚云山雅院：诗意栖居四明湖畔，理想生活的全景画卷

在江南的灵秀之地，余姚自古便是文人墨客吟咏的胜地。而在风光旖旎的四明湖畔，一座与山水共生的理想居所——云山雅院正静待懂生活的您。

这里不仅仅是钢筋水泥构筑的空间，更是一幅融萃天地精华的诗意画卷，一方令人魂牵梦绕的心灵原乡。

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天赋地脉，珍藏四明湖天然画境

四明湖，素有"浙东明珠"的美誉，其烟波浩渺、四季变幻的水色是云山雅院最珍贵的底色。项目扼守湖畔精华地带，与湖水保持着恰到好处的亲昵距离，推窗即享波澜壮阔或水平如镜的景致。

清晨，薄雾如轻纱笼罩湖面；傍晚，夕阳熔金染红天际，万千气象尽收眼底。环抱项目的苍翠山峦，是天然的画框与屏障，隔绝尘世喧嚣，为生活注入恒久的静谧与清新富氧。

在这里，山水不是点缀，而是生活的永恒背景。每一次呼吸，都是与自然的深度对话；每一帧视野，都让身心在纯粹的美景中得到无声的滋养，兑现对诗意栖居最纯粹的向往。

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多元居境，定义山湖生活的多维可能

云山雅院深谙居者向往的多样性，匠心规划合院、叠墅、洋房三大产品形态，从容应对不同家庭结构与生活方式的需求。

无论您憧憬有天有地、围合私密的合院意境，向往上下独立、兼顾空间层次与邻里亲和的叠墅空间，还是钟情于视野开阔、布局高效的现代洋房，这里总有一款居所能承载您的理想生活蓝图。

建筑面积跨度从65㎡的经济舒适到266㎡的阔绰尊享，更以极具市场竞争力的60万起的暖心总价，让拥有湖光山色的品质生活不再遥不可及。这份丰盛的多样性，让云山雅院成为满足人生不同阶段、不同生活志趣的理想家。

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匠心筑境，自然雅致与现代舒适的协奏曲

云山雅院不止于坐拥美景，更以精工细作的建筑语言，让生活与自然和谐共鸣。项目尊重原生地貌，整体布局依山就势、错落有致，确保每一栋建筑、每一户窗扉都能最大化拥抱湖景或山色。

立面设计摒弃浮华，以简约雅致的线条、契合自然的材质肌理回应山水气韵。在内部空间营造上，注重功能性与舒适度的统一，科学布局，保证采光通风优越；

人性化细节设计贯穿始终，从空间尺度到收纳考量，从建材甄选到精工品质，无不流露对美好生活的深刻理解。这里提供的，是超越住所的物质载体，是经得起时光审视的质感空间。

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全景框景，生活的每一帧都是山水大片

在云山雅院，"窗外"即是震撼灵魂的存在。山峦层叠的写意、湖水的盈盈波光、四季更迭的树木色彩，共同构成家中无需置换的动态艺术长廊。

精心规划的建筑布局与户型设计，最大化确保了每户业主的景观视域资源。阔景阳台、观景飘窗、私家庭院……处处皆为绝佳的景观点位。

晨曦微露，在阳台迎接湖面跃出的第一缕阳光；午后暖阳，窗边阅读时山景绿意相伴；暮色四合，在庭院静坐细数繁星倒映湖心。这里的每一寸空间，都为您精心设计，将大自然慷慨赐予的视觉盛宴无缝融入日常起居的每一刻。

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度假即日常，理想生活方式的终极兑现

"别人的度假，你只是回家"。这不仅是云山雅院倡导的生活理念，更是对业主状态的真实写照。项目精心营造的社区氛围与生活场景，让都市人奢求的度假式体验变成触手可及的日常。

您无需刻意规划假期，每一次社区内的悠闲漫步，沿湖骑行探索未知小径，静坐湖边沉浸于个人冥想时光，或是与家人在清风林荫下共度家庭日，都是在自然怀抱中的愉悦度假体验。

项目着力于营造一个融合自然、艺术、养生、社群交流的"雅院生活场域"，鼓励邻里互动，满足全龄人群对健康、社交、精神成长的多维需求。云山雅院不仅是物质居所，更是通往内心丰盈、灵魂自由的诗意生活之道。

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在四明湖的潋滟湖光与起伏山影间，云山雅院如同一颗温润的明珠，低调地散发着不容忽视的光芒。

这里提供的不只是一套房子，更是一场山水田园的诗意栖居、一种度假成日常的从容心境、一份属于自我的静谧与丰盈。

当您踏足这片土地，聆听山水低语，感受清风拂面，便不难顿悟：生活本应如此雅致从容。

云山雅院，恭迎每一位懂得珍视自然的真正生活家，在这片被山水温柔包围的净土，共同谱写理想生活的新篇章。

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