临安保亿观云昆月城到底怎么样?售楼处地址电话、户型图房源价格一次性讲透

🔴半山豪宅！

198-248㎡联排.双拼.独栋供您来

🔴把豪宅搬到森林里🌳

昆月城坐落径山千年文脉之上🏡

山好、水好、风景好、风水更好

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楼盘名称：保亿・观云昆月城（观云系 2.0）

地址：杭州市临安区・径山南麓（青山湖科技城北）

开发商：保亿置业（中国民企 500 强）

物业：保亿物业

占地 / 建面：约1200 亩/ 约 22 万㎡

容积率 / 绿化率：0.28（超低密）/ 约98%

总户数：117 户（纯低密墅区）

产权：40 年商业产权（商墅），可通燃气

交付：2026 年 12 月，全屋精装

区位与交通

板块：城西科创大走廊延伸段，径山国家级森林公园内

自驾：距未来科技城约 30 分钟；长西线、杭长高速、留石快速路（在建）

地铁：暂无直达，依赖自驾，适合度假 / 康养 / 非通勤人群

核心卖点

稀缺生态：三面环山，森林覆盖率 90%+，负氧离子为城市 15 倍

超低密：1200 亩仅 117 户，容积率 0.28，私密性极强

建筑美学：“玻璃山房” 设计，依山就势，建筑消隐于自然

高端服务：凯悦酒店 + 保亿物业，五星管家服务

低总价入主城西墅区：236 万起，对比同区域性价比高

保亿观云昆月城是一座占地1200亩的低密度住宅区，位于浙江杭州市临安区。

小区中心有一处风景秀丽的湖泊，四周绿树成荫。这里是一个远离城市喧嚣的世外桃源，悠闲的生活空气中弥漫着书香气息。

作为中国高端居住生活方式的先行者，保亿深悉时代人居审美的方向，凭借前瞻性择址观，在三十余载的时光中，秉持“小而美”的开发理念，专注精工、砥砺深耕，每一个城市的进入都有明确且严谨的择址逻辑，在当下或未来的热点板块留下保亿的身影。

保亿TOP系代表作观雲钱塘城

保亿·观雲昆月城起笔于天下径山，傍山势而作，以一幅约1200亩“未来山居图”为时代创造者定制先进生活模式，在拔升未来山居“热度”的同时，也向世人传递着当代山居生活的“深度”，进而演绎“边创、边享、边生活”的人生智慧。

坐拥杭州“城西科创大走廊”的高端配置资源及径山等自然山水贵脉，【保亿·观雲昆月城】即是在这样的寻觅、期待与创造中带着关于“城市山墅”的所有想象，将稀有的城芯土地资源与自然山水资源兼收并蓄，是在拥有过世界之后，探寻内心所向往的理想居所。

杭州新房汇视频

建筑涵盖类独栋、双拼、三联排等型制，汲取东方风骨，以玻璃为主材，让建筑消隐于自然，获得沉浸式体验。每一幢玻璃山房都根据地形进行定制化设计，围绕更佳观景视角布局建筑朝向，让建筑从山谷中自然生长出来。

杭州不可复制的低密山居产品

1200亩山水之上，仅0.28的低密容积率，打造集高奢酒店、运动中心、农耕花海、康氧配套、玻璃山墅等一体的运动康养复合功能，复兴中国人对城市山居生活的理想，为志同道合的名仕知己打造一个大师级的“收藏品”。

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