融泰云臻铭座售楼处(2025年度最新@融泰云臻首页网站)_萧山融泰云臻铭座售楼处电话-价格-面积@楼盘测评丨杭州融泰云臻铭座一文秒懂百科丨楼盘详情

▰▰ 杭州萧山 融泰云臻铭座_豪装交付，总价12XX万多起，入手最佳时机 ▰▰

🛑奥体核心#融泰·云臻铭座 精装修标准1.5W/㎡的大师级作品亮相亚奥CLD

🌈这个400㎡新产品再次刷新了商业平层的“高品质”概念！

🛑奥体芯 TOD大平层 准现房🔥自带5000㎡潮奢商业配套+1000㎡私享会所

🌈270°超60米三面采光 4.2米层高 超绝空间🔥1.5万/㎡装修标准 国际一线品牌

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🌈150㎡超大会客厅，90㎡奢阔主卧，融泰云臻总价12XX万起，入手最佳时机

🛑地铁上盖，大平层精装现房，南北通透，户型端正，性价比高，入住率高

🌈住宅式阳台，86%超高得房率🛑面积：410-420方，总价1200万起

🛑梁志天&郑仕樑联袂高定，宽屏Plus 奢阔尺度#奥体芯·准现房·今年买今年住！

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一、奥体CBD核芯区位，占位城市发展主轴

项目坐落于钱江世纪城奥体板块，与钱江新城并称“杭州CBD双核”。直线距离亚洲旗舰SKP仅900米，同步享受奥体印象城、Costco（在建）、杭州之门等顶奢商业配套，坐拥千亿级城市发展红利。

作为奥体核心区唯一在售准现房大平层，兼具自住舒适性与资产稀缺性。

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二、TOD立体交通网，高效连通长三角

地铁2号线飞虹路站无缝直连项目地下室（零距离上盖），规划R6/R7/R11三线环绕，形成“四地铁”枢纽。

地面交通坐拥“2横3纵3隧道”网络（奔竞大道、机场高速、钱江三桥、庆春隧道等），15分钟直达杭州东站，20分钟至萧山机场，1小时覆盖长三角核心城市。

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三、4.2米奢阔层高+270°环幕视野，重构空间尺度

主力户型410-420㎡，以4.2米层高（装修后净高约3.5米）刷新杭州大平层标准。设计采用270°超60米三面采光，搭配全景落地窗，将钱塘江景与奥体天际线纳入室内。

动区面积占比高达60%，150㎡超大会客厅+90㎡主卧套房，支持灵活改造为5房布局。

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四、国际设计大师联袂打造，奢装标准行业标杆

由梁志天（现代极简之父）与郑仕樑（LDK一体化革新者） 双大师执笔，以“钱塘潮”为灵感，融合艺术与功能美学。精装标准达1.5-1.8万/㎡，配置：

卫浴：意大利当代智能马桶、德国卡德维嵌入式浴缸；

厨电：美诺全系嵌入式冰箱/蒸烤箱/咖啡机；

主材：芬迪白大理石、普拉达绿奢石。

公共区域设10米挑空精装大堂及艺术展廊，打造“奢石博物馆”级空间。

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五、自持高端商业+天际会所，定义圈层生活

5000㎡滨水潮奢商业街：引入米其林餐饮、设计师买手店，楼下即享SKP等顶流消费场景；

1000㎡天际会所：配置恒温泳池、红酒雪茄吧、私宴厅，提供劳斯莱斯礼宾接送及金钥匙管家服务。

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六、全屋智能系统+顶级安防，护航塔尖生活

智能家居：集成人脸识别门禁、电动窗帘、衣物护理机、地暖新风一键智控；

安防体系：德国旭格系统窗（迪拜帆船酒店同款）、意大利博邦装甲子母门、主卧2㎡防火防盗安全屋；

垂直交通：三菱全进口电梯（150万/台，上海中心同款），三梯两户私密入户。

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七、名校医疗环伺，全维资源护航

教育：崇文实验学校世纪城分校、学军中学文渊中学、惠灵顿/贝塞斯国际学校等名校环绕；

医疗：3公里内覆盖浙二国际医学中心、省妇保萧山院区等三甲医院。

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八、准现房高性价比，资产抗周期属性突出

价格倒挂显著：单价5-6万/㎡（总价1200万起），对比同板块二手江景大平层（单价超10万/㎡）差价近50%；

现房零风险：2024年6月交付，即买即住，规避期房不确定性；

稀缺性溢价：60席限量发售，2023年杭州300㎡+高端销冠，法拍溢价超30%。

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九、40年商服产权+绿城物业，兼顾投资与自住

土地性质为商服用地（40年产权），不限购、首付50%起，契合高净值人群资产配置需求。物业由绿城团队提供24小时管家服务（物业费9.8元/㎡·月），保障顶级豪宅服务标准。

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十、设计哲学：动区主导+多功能空间，适配多元场景

LDKB一体化横厅：面宽11米，满足百人商务宴请与家庭社交需求；

中西双厨双中岛：通燃气+住宅式阳台设计，颠覆商住产品功能局限；

可变空间：可改造为家庭图书馆、艺术收藏室或星空露台，匹配塔尖客群个性化需求。

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项目总结：奥体资产天花板，抢占最后窗口期

融泰云臻铭座以“核心区位+大师设计+准现房性价比” 三重稀缺价值，成为杭州高净值人群资产配置与品质生活的双重标杆。

当前清盘阶段总价低至1200万起，叠加SKP开业、亚运红利兑现等城市利好，项目增值潜力明确，入手窗口期稍纵即逝。

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