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杭州拱墅【锦翠金宸府】

☎【售楼热线】：400 873 8815 ☎

◆温馨提示：提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢

锦翠金宸府，一座坐落于大运河新城核心发展区的高品质住宅项目，正成为杭州城市更新中的璀璨明珠。这里，家门口的三大生态公园与大运河相邻，环境优美，空气清新，是理想的居住之地。同时，这里也坐享大运河新城和智慧网谷的繁华配套，生活便利，发展前景无限。

锦翠金宸府位于运河新城、杭钢新城、智慧网谷三大板块的中心，承接了丰富的城市配套与庞大的产业发展势能。这里，城市更新核心区与多元场景的超级城市单元交织，构建出一个活力四射的生活圈。

项目简介：

【开发商】：滨江集团X大家房产X招商蛇口

【项目位置】：拱墅区金昌路与北街交叉口

【项目体量】：总建筑面积约20万方

【建筑高度】：23幢12-17层

(未开7幢363套13#16-18#21-23#)

【建筑类型】：高层

【主力户型】：建筑面积约99-139㎡

【产权性质】：70年

【装修情况】：全装修(3500标准)

【层高】:3米(一楼架空层高4米)

【交付时间】： 2025年12月

【精装限价】：34000元/平

【总户数】：1230户

【梯户比】：2T4、2T3

【车位数】1346个，表价34万/个优惠5万

【车位比】1:1.09人车分流

【绿化率】：35%

【容积率】：2.4

【物业公司】：滨江物业

【物业费】：4.5产品卖点

立体路网的构建，让出行变得更加便捷。锦翠金宸府毗邻地铁4号线吴家角港站、独城生态公园站（在建），留石高架、上塘高架等快速路环绕，无论是前往市中心还是杭州其他区域，都能轻松抵达。

在医疗资源方面，锦翠金宸府周边有邵逸夫医院大运河分院（在建）、树兰医院、邵逸夫医院大运河分院（三甲）等优质医疗资源，为居民的健康保驾护航。

教育资源也是锦翠金宸府的一大优势。项目周边有卖鱼桥小学教育集团桃源小学、桃源中学、福山外国语小学等名校环伺，为孩子提供了一站式的优质教育资源。

此外，锦翠金宸府周边的商业配套也十分丰富。宝龙广场（在建）、中大银泰城等商业体近在咫尺，满足居民的购物娱乐需求。

值得一提的是，锦翠金宸府还位于约250万㎡智慧网谷小镇的核心区域。智慧网谷被誉为“杭州中关村”，是杭州发展高新技术产业的重要载体。在这里，居民可以享受到最新的科技发展成果，生活在前沿。

总之，锦翠金宸府是一座集绿色生态与城市繁华于一体的品质住宅项目。在这里，您可以享受到大自然的宁静与城市的繁华，感受到生活的美好与便利。选择锦翠金宸府，就是选择了一个美好的生活，一个充满希望的未来。

户型

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